Агентство недвижимости
Свободное назначение, 103,7 м²
Обновлено: вчера, 11:15
Сдается свободное назначение, 103,7 м²
- Носовихинское шоссе10 км от МКАД
- Горьковское шоссе14 км от МКАД
- Кучино18 мин.
- Ольгино22 мин.
- Салтыковская6 мин.
Площадь103,7 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение 103,7 м² в жилом комплексе Леоновский ПАРК — аренда от собственника!
Предлагается в аренду универсальное помещение с удачным расположением — на первом этаже современного жилого комплекса Леоновский ПАРК, построенного в 2019 году.
Площадь: 103,7 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3,2 м
Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения до 35 кВт — за счёт собственника)
Это предложение подойдёт для любого формата бизнеса — от торговли и салона красоты до кулинарии и офиса с повышенными требованиями к мощности.
Преимущества помещения:
• Угловое расположение с витринными окнами — отличный обзор с улицы и максимум естественного света
• Отдельный вход с фасада здания
• Свободная планировка
• Современные инженерные решения: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция с механическим побуждением, системы пожаротушения
• Прочные железобетонные конструкции: несущие стены, колонны и перекрытия
• Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 35 кВт — комфортная база даже для энергоёмких проектов
Инфраструктура и окружение:
• ЖК полностью заселён, плотная жилая застройка — в радиусе 500 м проживает свыше 11 600 человек
• Рядом — продуктовые магазины, аптеки, кафе, пиццерия
• Напротив фасада — вместительная парковка
• Объект находится на первой линии, при въезде в комплекс со стороны Леоновского шоссе — высоко трафиковая точка
Транспортная доступность:
• 1 минута до остановки общественного транспорта
• Быстрый выезд на Леоновское и Новосохинское шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД (20 минут до кольцевой)
• Вблизи платформы: Кучино, Ольгино, Салтыковская (1520 минут на автомобиле)
Юридическая готовность:
• Все правоустанавливающие документы на руках
• Оперативный выход на договор аренды
Это пространство — отличное решение для тех, кто ищет коммерческое помещение в динамично развивающемся районе с плотной жилой застройкой, высоким трафиком и гибкими условиями.
Запишитесь на просмотр — и убедитесь сами.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь103,7 м²
220 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 220000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 721 $/мес.
2 388 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр25 459 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены