Свободное назначение, 27,2 м²
Обновлено: сегодня, 14:45
Сдается свободное назначение, 27,2 м²
- Носовихинское шоссе12 км от МКАД
- Косинское шоссе17 км от МКАД
- Железнодорожная8 мин.
- Ольгино5 мин.
- Кучино6 мин.
Площадь27,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ - коммерческая студия с отдельным входом!
Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул 60 лет Октября, д 3
станция Железнодорожная - 5-7мин пешком
проходная зона с пешим, сквозным трафиком и транспортной доступностью
Invitro, медцентр, Пятерочка, строительный рынок, шиномонтаж, Гимназии N1 и детский сад N14 - 2 мин
Гимназия N2, Дошкольное отделение 12, 23, Лингва -5 мин
В здании помещения расположен Роспотребнадзор
Помещение свободного назначения 27,2 м², включает:
• прихожую (~2,5м²), холл (~7м²), основное помещение (15м²) смежное с санузлом (3м²). Высота потолков - 3м;
• два окна и отдельный вход с торца со стороны улицы Советской
15 Квт (на согласовании, кабель в помещение заведен) на данный момент в помещении 4,23 кВт;
Преимущества:
• высокий первый этаж
• два окна в основном помещении
• помещение светлое и сухое, и тёплое
• санузел 3м² с возможностью установки душевой зоны
• возможность установки двух раковин в основном помещении
• помещение на входе (N43 на схеме) 7м² (2,35*2,86м) позволяет организовать еще одну или две функциональных зоны
• наличие прихожей 2,5м² со шкафом высотой 3м, позволяет организовывать хранение инвентаря
• крыльцо с навесом и решеткой на замке
• яркое электрическое освещение в основном помещении и холле
• Выполнен свежий ремонт: стены покрашены, освещение и розетки установлены, плитка в прихожей, холе и санузле, в с/у стены под покраску, декоративную штукатурку или плитку, наливной пол в основном помещении можно покрыть линолеумом, либо любое другое половое покрытие на вкус арендатора и за его счет :), возможно понадобится натяжной потолок в холле для большей презентабельности)
Подходит для:
Косметологического/массажного/стоматологического кабинета, или кабинетов, с функциональным разделением пространств перегородками высотой 1,8метра:
I вариант - 2 кабинета, один с минимальной площадью -12 м² + дополнительный - 3м² (согласно действующим нормам СанПин)+ 7 м² в холе;
II вариант - разделение на равные зоны;
III вариант - кабинет на одного специалиста.
-не требующего лицензирования (все услуги кроме салярия, маникюра и педикюра)
-требующего лицензирования (с установкой приточено-вытяжной вентиляции, и соблюдение всех остальных норм СанПиН)
Юридических услуг
Дополнительного образования/классы
Торговли разрешенной в здании многоквартирного дома, в т.ч. B2B - магазина
Фото/видео студии
Копировального центра/типографии
Ателье
Помещение сдается минимум на 11 месяцев. Оплата ежемесячная.
•Первые два месяца - 72 000р/месяц.
•Далее арендная плата - 82 000р./месяц.
•Каникулы на дополнительные обустройство.
Субаренда, помещение администрации города Балашиха.
Звоните
пишите @broker_liubov отвечу на оставшиеся вопросы!
Так же за большей информацией в тг realestatecommercial
Показ и онлайн-показ договоренность за сутки или на кануне вечером до 21.
Без комиссии!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь27,2 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 99425297
72 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 72000 ₽, предоплата за 1 месяц
896 $/мес.
799 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр31 765 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 99425297