Торговая площадь, 577,7 м²
Обновлено: 4 июн, 02:56
Сдается торговая площадь, 577,7 м²
- Щелковское шоссе9 км от МКАД
- Горьковское шоссе10 км от МКАД
- Щёлковская16 мин.
- Салтыковская13 мин.
- Кучино16 мин.
Площадь577,7 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем рассмотреть аренду помещения площадью 577,7кв.м. на 1 и 2 этажах с отдельным входом + летняя веранда на втором этаже площадью 323 кв.м.,в ТЦ Курс (г. Балашиха, ул. Свердлова 1а, помещение
ТЦ находится в г. Балашиха, возле центральной дороги, соединяющей город с Щелковским шоссе, с большим суточным машино и человекопотоком. Возле ТЦ располагается городская рекреационная зона с парком, фонтаном - летом и новогодней елкой - зимой. В пешей доступности остановка общественного транспорта (маршрутное такси, автобус). Бесплатная парковка на 30 машиномест. В ТЦ размещен продуктовый дискаунтер Чижик.
Коммерческие условия:
• Помещение 577,7кв.м. (имеется отдельный центральный вход в помещение, служебный вход находится с задней части здания и зоны разгрузки), из них:
193,7 кв.м. на первом этаже;
384 кв.м. на втором этаже.
• Арендная плата 800 000 рублей в месяц (включая НДС);
• Коммунальные и эксплуатационные платежи: электричество, х/в, г/в согласно приборам учета; отопление, уборка, вывоз снега, вывоз ТКО пропорционально арендуемой площади;
• Обеспечительный взнос два месяца арендной платы;
• Индексация 10% начиная со второго года аренды;
• Рекламные возможности: размещение вывески на фасаде (отдельный договор);
• Технические характеристики: мощность 120 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение.
Инфраструктура и окружение:
Тип трафика: пеший, проезжий, трафик супермаркета
Транспортные узлы: остановка общественного транспорта
Что вокруг или рядом: парк, школы, офисы, футбольный клуб.
Тип здания:
1ая линия, отдельно стоящее здание
Подъезд транспорта: подъезд 5 тонн
Разгрузка товара: зона разгрузки, отдельная от входа для посетителей
Парковка: бесплатная, есть место для размещения транспорта посетителей и курьеров
Есть летняя веранда на втором этаже
Тип помещения:ТЦ
Технические характеристики:
- высота потолков 3-4 м;
- мощность: 120 кВт;
- отопление, водоснабжение центральное;
- состояние помещения: за выездом арендатора (ранее общепит ресторан);
- окна на фасаде, отдельная входная группа;
- вентиляция и кондиционирование: технологическая вытяжка в наличие.
Со своей стороны готовы к обсуждению коммерческих условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияСтрой-пласт
800 115 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
10 128 $/мес.
8 889 €/мес.
Цена за метр16 620 ₽ в год
НалогНДС включен: 132 871 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены