Производство, 4 700 м²
Обновлено: 20 апр, 13:12
Сдается производство, 4 700 м²
- Носовихинское шоссе14 км от МКАД
- Косинское шоссе20 км от МКАД
- Железнодорожная4 мин.
- Новокосино16 мин.
- Ольгино8 мин.
Площадь4 700 м²
Этаж1 из 4
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Расположение
г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 78
• 3 километра до ст. МЦД-4 Железнодорожная - прямое сообщение с основными транспортными узлами Москвы (41 минута до ст. Курская, 47 минут до ст. Площадь трёх вокзалов);
• от ст. МЦД-4 Железнодорожная 36 минут до перехода на БКЛ "Нижегородская"
• 1 км. до ЖД ст. Черное (15 мин. пешком) - электричка до Курского вокзала 43 мин.;
• автобусная остановка 2мин. пешком. автобусы до Москвы: 20,56,338 по Балашихе и области;
• близость к МКАД: 810 км — выезд через шоссе Носовихинское 20-30 минут, по трассе М12 (МСД) 15-20 мин;
• рядом в 100 м ТЦ МЕТРО и ТЦ Пестовский парк.
Удобный подъезд на автомобиле-парковка, разгрузка, близость к крупным транспортным артериям.
Общая информация
• Площадь земельного участка: 21 471 м²
• Разрешённое использование: размещение производственной базы и производственных помещений
• Огороженная, охраняемая территория с КПП и доступом 24/7
• Асфальтированная проездная часть, парковка для легкового и большегрузного транспорта
• Зона разгрузки/погрузки — организована для удобства логистики
• Свободный подъезд для еврофур и спецтехники
Преимущества комплекса
Идеальное транспортное положение - рядом с ж/д станцией и федеральными трассами,
Готовая инфраструктура - не требуется дорогостоящее переоборудование
Прямая аренда от собственника - без посредников, прозрачные условия
Подходит под:
• Сервисный центр по ремонту гусеничной, землеройной и автомобильной техники;
• Складскую логистику;
• Производство и обработку металла;
• Техническое хранение и ремонт техники.
Здания и помещения
Общая площадь производственно-складских и вспомогательных зданий — 4 950 м²
Все здания отапливаемые, с центральными коммуникациями, высота потолков — от 5 до 9 метров.
Основные объекты на территории:
Цех ремонта гусеничной техники - 536,5 м²
Цех ремонта землеройной техники 715,3 м²
Цех ремонта автомобильной техники (с бытовыми помещениями) - 796,5 м²
Автомойка - 310,4 м²
Складские помещения с навесами - 865,2 м² для хранения техники и материалов
Административно-бытовой корпус - 1 003,7 м² (офисные помещения, кабинетная планировка)
КПП - 54,7 м²
Насосная станция пожаротушения 48,4 м² (пожарный резервуар)
Инженерные коммуникации
Электроснабжение:
Общая мощность — 928 кВт, в цехах — от 50 до 350 кВт
Отопление: своя газовая котельная (независимая система)
Вода и канализация: централизованные
Интернет: оптоволоконная линия (возможна организация выделенного канала)
Видеонаблюдение: по всей территории, включая въезды и цеха
Технические особенности
• Четыре кран-балки — грузоподъёмностью 3-5 тонн
• Полы: железобетонные, нагрузка до 60 т/м² — идеально для тяжёлой техники
• Промышленные воротные проёмы (54 м) — для беспрепятственного въезда техники
• Зоны ремонта и диагностики — уже подготовлены под СТО и сервисное обслуживание
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь4 700 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Управляющая компанияМНПО Спектр
6 736 667 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
90 316 $/мес.
76 757 €/мес.
Цена за метр17 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 214 559 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены