Здание, 430 м²
Обновлено: сегодня, 03:01
Сдается здание (C)
- Горьковское шоссе6 км от МКАД
- Носовихинское шоссе8 км от МКАД
- Никольское15 мин.
- Салтыковская7 мин.
- Кучино10 мин.
Площадь430 м²
Этажность1
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду отдельное одноэтажное коммерческое здание
430м2
40 соток земли
Предлагается в аренду отдельно стоящее одноэтажное здание с удобной планировкой, несколькими входными группами и широкими возможностями адаптации под разные форматы бизнеса.
Объект подойдёт для проектов, где важны приватность, отдельный вход, спокойная территория, инженерные мощности и возможность грамотно разделить потоки посетителей, персонала и сервисных зон.
Электрическая мощность — 100 кВт
Магистральный газ
Возможны арендные каникулы на период ремонта и адаптации помещения
Возможные варианты использования:
Медицинская клиника / центр здоровья
Можно организовать регистратуру, зону ожидания, кабинеты врачей, процедурные, диагностические помещения, административный блок, санузлы, склад расходных материалов и технические зоны. Подойдёт под частную клинику, реабилитационный центр, семейную медицину, кабинетный медицинский формат.
Ветеринарная клиника
Планировка позволяет разместить ресепшн, кабинеты приёма, процедурные, манипуляционную, груминг-зону, помещение восстановления, склад кормов и препаратов, а также отдельные технические помещения.
Хостел / мини-гостиница / коливинг
Можно обустроить комнаты проживания, ресепшн, общую лаунж-зону, кухню-столовую, санузлы, душевые, прачечную, хозяйственный и административный блок. Подойдёт для размещения гостей, сотрудников или длительного проживания.
Дом престарелых / пансионат / центр ухода
Здание можно адаптировать под небольшой частный пансионат, дом ухода, центр дневного пребывания или реабилитационный формат. Есть возможность организовать комнаты проживания, общую гостиную, столовую, медицинский пост, помещения персонала и санитарные зоны.
Преимущества объекта:
отдельно стоящее здание;
одноэтажный формат — удобно для клиентов, пациентов, гостей и маломобильных людей;
несколько входных групп;
100 кВт электричества;
магистральный газ;
возможны арендные каникулы;
много помещений для кабинетной системы;
много окон и естественного света;
спокойная зелёная территория;
возможность благоустройства двора и входной группы;
подходит под долгосрочный арендный проект.
Объект имеет высокий потенциал для реконцепции: можно сделать современный фасад, удобную навигацию, ресепшн, комфортные кабинеты, жилые комнаты или функциональные зоны под конкретный бизнес.
Звоните — расскажу подробности, обсудим формат использования, условия арендных каникул и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
428 710 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 997000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 020 447 $/мес.
5 193 683 €/мес.
Цена за метр11 964 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
