Помещение свободного назначения, от 20 до 917 м²
Обновлено: сегодня, 00:10
Сдается помещение свободного назначения, 20 – 917 м²
- Щелковское шоссе8 км от МКАД
- Горьковское шоссе9 км от МКАД
- Щёлковская14 мин.
- Салтыковская11 мин.
- Никольское14 мин.
Площади20 – 917 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 4 площади
20 м²
2 и 3 этаж44 000 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в год30 м²
2 и 3 этаж66 000 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в год
780 м²
1 этаж1 950 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год
917 м²
2 и 3 этаж2 017 400 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в годОбъект проектируется как современный районный торгово-офисный центр с акцентом на комфорт, качественную архитектуру и создание востребованной инфраструктуры для района.
Преимущества объекта:
-Помещения от 20 до 2 880 м².
-Свободные планировки с возможностью объединения площадей.
-Высота потолков: 1 этаж — 4,5 м; 2 и 3 этажи — 3,5 м.
-Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение.
-Современный вентилируемый фасад и привлекательная архитектура.
-Первая линия, удобный подъезд и высокая визуальная доступность.
-Собственная парковка для посетителей и арендаторов.
-Возможность размещения фасадных вывесок и наружной рекламы.
Инженерные возможности:
-Электроснабжение — до 450 кВт.
-Центральное водоснабжение и канализация.
-Собственная газовая котельная.
-Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
-Возможность устройства технологической вентиляции и вытяжки для предприятий общественного питания.
-Автоматическая спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация.
-Возможность адаптации помещений под требования и корпоративные стандарты арендатора.
Подходит для размещения:
-продуктового магазина;
-кафе, ресторана или кофейни;
-медицинского центра;
-стоматологии;
-офиса;
-фитнес-студии;
-образовательного центра;
-салона красоты;
-аптеки;
-магазина непродовольственных товаров;
-предприятий сферы услуг.
Условия аренды:
-Площади от 20 м².
-Долгосрочная аренда.
-Возможность объединения помещений.
-Индивидуальные условия для крупных арендаторов.
-Предоставляются арендные каникулы на период выполнения отделочных работ.
Концепция объекта предусматривает формирование сбалансированного пула арендаторов, что позволит создать стабильный поток посетителей и комфортную коммерческую среду.
Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
Готовы предоставить планировки, обсудить технические требования, подобрать оптимальное помещение и предложить индивидуальные условия сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь917 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 63608848
44 000 – 2 017 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 560 до 25 676 $/мес.
от 500 до 22 925 €/мес.
Цена за метрот 26 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 63608848