Помещение свободного назначения, 632 м²
Обновлено: 17 авг, 09:34
Сдается помещение свободного назначения, 632 м²
- Щелковское шоссе10 км от МКАД
- Горьковское шоссе14 км от МКАД
Площадь632 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМEЩEНИE В AРЕНДУ 631 М² C ВOЗМОЖНОCTЬЮ CУБAРEHДЫУникaльнoe предложeниe для кpупногo бизнecа и инвecтoрoв!Cдaётcя вcё нeжилое здaние нa 1-м этaже ЖК Эдельвейс-Koмфopт (Бaлaшиxa, ул. Чиcтoпoльскaя, 28).Oбщая плoщaдь 631 м², paзделeнa на 3 сaмocтoятeльных блoкa c отдельными входами.Вы можете занять всё пространство под свой проект или сдавать блоки в субаренду, получая пассивный доход. Почему это выгодно?— Площадь под любые задачи: от 119 до 390 м² в каждом блоке масштабируйте бизнес или сдавайте части. — 250 кВт выделенной мощности достаточно для производства, пекарни, медицинского центра, торгового комплекса, склада и даже лёгкой промышленности. — 3 отдельных входа каждый блок имеет свою входную группу, что идеально для разных арендаторов или организации отдельных потоков посетителей. — Высокие потолки 3,4 м комфортно для стеллажей, оборудования, вентиляции. — Полный ремонт заезжайте и работайте: стены, пол, потолок, санузлы готовы. — Субаренда разрешена вы можете сами стать управляющим и сдавать блоки, окупая аренду. О локации— ЖК Эдельвейс-Комфорт современный комплекс 2023 года, полностью заселён (7 корпусов, 2223 этажа). — Ежедневный поток жителей тысячи постоянных клиентов. — Рядом остановки общественного транспорта, 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе. — Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады, школы. Характеристика блоковБлок 1 - 123 м²ВХОД ОТДЕЛЬНЫЙ, 1 санузел на блокБлок 2 - 390 м²3ДВА ВХОДА, 3-и санузлаБлок 3 - 119 м², 1 санузел на блок Условия аренды— Арендная плата за всё здание: 757 200 ₽/мес. (1 200 ₽/м²). — Коммунальные платежи по счётчикам. — Долгосрочный договор от 11 месяцев. — Аренные каникулы обсуждаемы для крупных арендаторов. — Субаренда разрешена (прописывается в договоре). — Без комиссии, прямая аренда от собственника, полный пакет документов (НДС, юрлицо). Звоните! Это редкая возможность взять почти весь этаж в активно развивающемся районе. Подходит для торгового центра, медицинского кластера, производства, склада, офисного центра. Готовы показать все блоки в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь632 м²
Отдел арендыID 139122805