Общепит, 800 м²
Обновлено: 11 сен, 19:14
Сдается общепит, 800 м²
- Носовихинское шоссе12 км от МКАД
- Косинское шоссе17 км от МКАД
Площадь800 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдаeтся уникальноe пoмещение под Kафe / Рecторaн / Бар , а тaк жe pacсмотрим иные вaриaнты, общей плoщaдью от 140 кв.м до 900 кв.м.
C coбственнoй, пpoсторнoй лeтней вepaндой 130 кв.м!
Mожнo сделать кpуглогoдичной и/или нe демонтиpoвать зимoй.
Лoкaция 1 в caмом крупнoм и пocещаeмом тoргoвом цeнтре города — ТЦ Эдельвейс (ул. Советская, д. 9, 1 этаж, отдельный вход с фасада + вход внутри самого ТЦ).
Прямая аренда от собственника. Без комиссий!
——————————
ГЛАВНЫЕ АРГУМЕНТЫ В ПОЛЬЗУ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
1. Супер-Трафик и 1 линия: Помещение расположено на 1 этаже, у главного входа в ТЦ Эдельвейс, прямо на основном трафике. Десятки тысяч людей ежедневно соприкасаются с Вашим заведением!
2. Собственная Летняя Веранда 130 м²: Эксклюзивное преимущество! Летом это до +50% к выручке. Веранда полностью видна с улицы и входа в ТЦ, привлекая максимальное количество гостей.
3. 10 ЛЕТ УСПЕШНОЙ ИСТОРИИ: В этом помещении успешно работало кафе более 10 лет.
До этого так же данное помещение занимало кафе (с 2009 года).
Локация уже раскачана и приучила жителей к тому, что в этом месте кафе или ресторан.
Это готовая база лояльных посетителей!
4. Флагманский ТЦ: Эдельвейс — крупнейший торговый центр в городе, центр притяжения всего семейного, делового и транзитного трафика.
——————————
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО ПОД ОБЩЕПИТ (Все коммуникации заведены!):
• Площадь: от 140 кв.м (просторный зал + кухня + подсобные помещения);
• Вытяжка: Мощная приточно-вытяжная система вентиляции (под горячий цех и кухню, возможен хоспер);
• Электричество: Большой запас электроэнергии (от 80 до 200 кВт) — без проблем для мощного кухонного оборудования;
• Мокрые точки: Многочисленные точки водоснабжения и канализации;
• Зал: Качественный ремонт, большие панорамные окна, вид на привокзальную площадь;
• Вывеска: Возможность размещения крупной, заметной вывески на фасаде ТЦ, которая будет видна с трассы и ЖД станции.
——————————
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Прямой договор от собственника;
• Предоставляем ДЛИТЕЛЬНЫЕ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на период ремонта и монтажа оборудования;
• Гибкая арендная ставка, с возможностью учесть сезонность.
• Возможность долгосрочной аренды (на 510 лет) с регистрацией в Росреестре.
Помещение свободно и готово к открытию Вашего успешного проекта в самом сердце города!
Звоните прямо сейчас! Помещения такого уровня с готовой верандой и успешной историей на первой линии ТЦ освобождаются раз в десять лет! Ответим на все вопросы, предоставим планировку и организуем оперативный показ объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь800 м²
Автор объявления
ID 80245815
1 596 667 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
18 963 $/мес.
16 517 €/мес.
Цена за метр23 950 ₽ в год
НалогНДС включен: 287 923 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 80245815