Помещение свободного назначения, 3 000 м²
Обновлено: 26 сен, 15:13
Сдается помещение свободного назначения, 3 000 м²
- Носовихинское шоссе12 км от МКАД
- Косинское шоссе17 км от МКАД
Площадь3 000 м²
Этаж4 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается простoрное помeщениe свoбoдной плaнирoвки площадью oт 500 дo 3000 кв.м кpупнoгo флагманскогo Тoрговoгo Центрa гopода !
TЦ: Эдeльвeйс по адpeсу:
г. Бaлaшиxа, мкp. Желeзнодорoжный, ул. Сoветcкая, д. 9.
Прямaя aрeндa oт cобственника.
Бeз кoмиccий и пoсpедникoв.
Помeщение идеально подходит под полноформатный фитнес-клуб, тренажерный зал, кроссфит-бокс, студию сайклинга или бойцовский клуб.
КЛЮЧЕВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (Готовая база под фитнес):
• Планировка: Ореn Sрасе (открытое пространство с минимальным количеством колонн) — легко зонировать под кардио, кардио-зону, силовой тренажерный зал и залы групповых программ;
• Высота потолков: от 4-х метров — достаточный объем воздуха для интенсивных тренировок и установки высоких рам/конструкций;
• Нагрузка на перекрытия: 500800 кг/кв.м — выдерживает силовые рамы, гантельные ряды и зоны тяжелой атлетики;
• Мощная вентиляция: Промышленная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (обеспечивает многократный воздухообмен в час);
• Мокрые точки: Высокая пропускная способность водоснабжения и канализации — идеальная база под большие раздевалки, душевые, сауны и хаммам;
• Электрическая мощность: от 100 кВт (с возможностью увеличения под сауны, беговые дорожки и мощный свет);
• Шумоизоляция: Помещение не граничит с жилым сектором / автономный этаж, что позволяет громко включать музыку и вести тренировки в любое время.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ТРАФИКА:
• Самый крупный ТЦ в городе: Огромный ежедневный поток потенциальных клиентов Вашего клуба;
• Максимальная транспортная доступность: Расположение прямо у Ж/Д станции / на первой линии — клиентам удобно заходить на тренировку до или после работы;
• Вместительный паркинг: Большое количество парковочных мест для членов Вашего клуба;
• Возможность круглосуточного доступа (24/7)
УСЛОВИЯ :
• Предоставляем ДЛИТЕЛЬНЫЕ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на период проведения строительно-монтажных работ, обустройства раздевалок и завоза тренажеров;
• Гибкая арендная ставка
• Возможность заключения долгосрочного договора аренды (на 510 лет) с регистрацией в Росреестре;
• Размещение вашей крупной вывески на фасаде ТЦ .
Звоните или пишите в сообщениях ;)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь3 000 м²
Автор объявления
ID 80245815
4 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
52 643 $/мес.
46 715 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 810 000 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 80245815