Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

Супермаркет, 371,8 м²

Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Продуктовый магазин и спортзал
371,8 м²
Площадь
1
Этаж
245 ₽/мес.
Прибыль
Супермаркет
Назначение

Продажа готового арендного бизнеса. Продаются 1-й и 2-й этажи со стабильными арендаторами в отдельно стоящем монолитно-кирпичном 2-этажном нежилом здании, расположенном по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Орджоникидзе, д. 25. Высокие потолки 3 м. Подведены и подключены коммуникации. Выполнена отделка. Общая площадь коммерческих помещений, расположенных на указанных этажах, составляет 371,8 кв. м. Общий МАП составляет 243 тыс. руб./мес. Помещения на 1-м этаже площадью 165 кв. м занимает продуктовый магазин (заключен 11-месячный договор аренды с пролонгацией; месячный арендный поток (МАП) составляет 133 тыс. руб.). Помещение на 2-м этаже площадью 206,8 кв. м занимает спортивный клуб Райвен (заключен ДДА на 5 лет до конца февраля 2026 г. с ежегодной индексацией не более 10 %; МАП составляет 110 тыс. руб.). Арендаторы полностью возмещают эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Срок окупаемости - 11 лет без учета индексации. Здание расположено в спальном районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения по улице Орджоникидзе, в 10 мин. ходьбы от ж/д станции Балашиха.

Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Агентство недвижимости
494 УНР Инвест
Документы проверены
Онлайн-показ
32 156 000 ₽ 
532 502 $
512 189
Следить за изменением цены

Включены НДС

Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
4 года
Объектов в работе
92
Супермаркет, 371,8 м²
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства