Торговая площадь, 778 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Продается торговая площадь, 778 м²
- Горьковское шоссе8 км от МКАД
- Щелковское шоссе10 км от МКАД
- Новокосино16 мин.
- Салтыковская10 мин.
- Кучино13 мин.
Площадь778 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 778 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. 14-й, ул. Быковского, д. 20 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.
Первый этаж 290 м2, подвал 488 м2 ( в подвальном помещении есть несколько входных групп), открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки с торца дома, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Первый этаж - продуктовая сеть "Дикси" (фикс ставка 407 000 рублей или РТО 5,6%, срок аренды до 31.03.2032 года, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивают сами).
2. Подвал - "Wildberries", "OZON", "Все для дома", "Зоомагазин", "Запчасти".
Месячный совокупный арендный поток по всем арендаторам 800 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость продажи 75 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь778 м²
75 000 000 ₽
956 412 $
808 678 €
Цена за метр96 402 ₽
НалогУСН
