Name: Продается арендный бизнес, 132 м²
Brand: Циан
SKU: 313441469
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 132 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БалашихеГорьковское шоссеНосовихинское шоссеЮжныйметро Новокосиношоссе Энтузиастов

Обновлено: 19 май, 13:48

Площадь132 м²

Этаж1

Прибыль228 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 132 м² в торговом центре "Галион", в лучшем торговом центре Балашихи - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендатор: сетевой ювелирный магазин Sunlight (занимает помещение более 5 лет). Арендный поток составляет 2 736 000 рублей в год. УСН. Торгово-развлекательный центр "Галион" общей площадью 16 678 м2 (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. ТРЦ "Галион" был открыт в 2005 году и является крупнейшим торговым центром в Балашихе. Торговый центр заполнен на 99%, в том числе надёжными якорными арендаторами: продуктовый супермаркет Ашан, магазины мебели Цвет диванов и Зов, салоны сотовой связи Мегафон и МТС, турагентство 1001 тур, Мои документы, боулинг и фитнес с бассейном. Рядом находится новый ЖК бизнес класса "Акварели" на 2500 квартир. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, в 250 метрах расположена автостанция Южная. Имеется вместительная бесплатная парковка. Помещение расположено на первом этаже торгового центра. Зальная планировка, высота потолков 4,5 м. Помещение оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, автономная система пожаротушения и сигнализация, система видеонаблюдения с круглосуточной охраной помещения. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.