Name: Продается торговая площадь, 780 м²
Brand: Циан
SKU: 313742066
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 780 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БалашихеГорьковское шоссеЩелковское шоссе14-йметро Новокосиноулица Быковского

Обновлено: 16 май, 17:31

Площадь780 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 780 м² с надёжнейшим "Дикси" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,8 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси" (долгосрочный договор аренды до 31.03.2032 года, безусловная ежегодная индексация 5%), "Озон", "Всё для дома", "Зоомагазин" и "Автозапчасти". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 800 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Центр густонаселённого жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Электричество 100 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Несколько отдельных входов с фасада, есть зона разгрузки с торца дома. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.