Name: Продается арендный бизнес, 215 м²
Brand: Циан
SKU: 315989073
Price: 57000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 215 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БалашихеНовое Павлино мкрКосинское шоссеНосовихинское шоссеНовое Павлинометро Некрасовкаулица Бояринова

Обновлено: 7 апр, 23:40

Площадь215 м²

Этаж1

Прибыль484 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 215 м² в новостройке с надёжнейшими ВкусВиллом и аптекой Ригла - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Новоград Павлино". Новостройка. Арендаторы - сетевой магазин продуктов для здорового питания "ВкусВилл", сетевая аптека "Ригла", сетевой интернет-магазин "Wildberries" и сетевой магазин электронных сигарет "НеДым". Арендный поток составляет 484 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочные договора аренды на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома. Помещение расположено в центральном корпусе крупного густонаселённого жилого массива (35 высотных корпусов). Помещение угловое, на въезде в ЖК, на постоянном трафике, соседняя дверь с "Пятёрочкой". Единственная дорога в детский сад проходит мимо нашего помещения. Рядом с помещением пешеходный переход и автобусная остановка. Имеется парковка перед фасадом. В соседних домах практически нет коммерческих помещений. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Дом введён в эксплуатацию, застройщик передал ключи, дом заселяется (все квартиры уже с отделкой), арендаторы заходят на ремонт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.