Name: Продается арендный бизнес, 212 м²
Brand: Циан
SKU: 318178305
Price: 56500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 212 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БалашихеНовое Павлино мкрКосинское шоссеНосовихинское шоссеНовое Павлинометро Ольгиноулица Бояринова

Обновлено: вчера, 18:41

Площадь212 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами . Окупаемость 9,9 лет. Помещение свободного назначения, правильной формы в ЖК " Новоград Павлино". Первая линия . на въезде в крупный жилой массив. В локации большой дефицит коммерческих помещений напротив построенные и заселенные дома, без ритейла на первых этажах. Рядом якорный арендатор "Пятерочка" 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие парковки. Высота потолков: 4 м. Денежный поток в месяц : 489 000 рублей Арендаторы : 1. ВкусВилл МАП - 130 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3% 2. Аптека Ригла МАП - 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% 3. Табак Less МАП - 70 000 4. Wildberries МАП - 175 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5% Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Во всем жилом комплексе — безбарьерная среда. Можем поторговаться. Звоните сейчас, иначе потом можно будет услышать в трубке " Продано" !!!!