Name: Продается склад (B+)
Brand: Циан
SKU: 318682961
Price: 314795000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Склад, 2 171 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа складов в БалашихеЗападная Коммунальная Зона тер.Горьковское шоссеметро Новокосиношоссе Энтузиастов

Обновлено: вчера, 19:25

Площадь2 171 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков12.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 17396. О light industrial "Орбита Балашиха" Орбита Балашиха О проекте Предлагаются в аренду помещения для хранения и производства под ключ для всех видов бизнеса в новом промышленном парке в Балашихе. Общая площадь участка составляет 1,5 Га, площадь застройки 16 200 м2. Объект построен, готов к въезду. Локация и транспортная доступность • Промышленный парк находится на востоке Московской области в Балашихе в 1 км от МКАД на первой линии шоссе Энтузиастов. Заезд на площадку осуществляется с 1-й линии Горьковского шоссе, есть развязка в обе стороны М7 (Москва-Казань, Н. Новгород). • Удобство расположения - 10 минут на машине до городов Реутов и Балашиха, 15 минут на автобусе до м. Шоссе Энтузиастов, 25 минут на электричке до Курского вокзала, 40 км до аэропорта Жуковский. • На востоке Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Электросталь и Ногинск. Развита дорожная сеть, что обеспечит комфортные условия для логистики. Технические параметры • Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 1 660 м2, офисной/мезонинной части от 200 м2. • Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 12x18 м, рабочая высота до низа фермы 12 м, мезонин расположен на высоте 7 м от пола. Ворота на уровне 1.2 м, 2 дока на целый блок. Нагрузка на пол 9 т/м2 с анти-пылевым покрытием. Офисная часть расположена на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. • Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации. Инженерные системы • Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +16-18С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок • Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт/блок. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное • Канализация и водоснабжение от городских сетей • Система отопления Вулкан • Установлены индивидуальные приборы учета • Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы Инфраструктура и безопасность • Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП • На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места • Предусмотрена навигация и нумерация зданий Преимущества • Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений. • Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство. • Возможны выгодные условия приобретения. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.