Арт. 100150190 Предлагается отдельно стоящее здание с арендатором, расположенное на въезде в мкр. Заря в г. Балашиха, улица Маршала Говорова, 13
Объект расположен в густонаселенном районе, в котором проживает более 26 000 человек. Рядом находится сквер, в котором гуляют все жители микрорайона.
Особенности:
густонаселенный район
здание находится во въездной части микрорайона
ЗУ - 3010 м2 (ВРИ - магазины 4.4)
рядом расположены 4 остановки общественного транспорта
магазин пользуется популярностью у населения
бесплатная парковка на 40 а/м перед фасадом
Здание:
общая площадь 388 м2
4 отдельные входные группы (в том числе зона разгрузки/погрузки)
эл. мощность 100 кВт
высота потолков 4 м
Арендатор: магазин Пятерочка
Общий МАП - 550 000 р.
Общий ГАП - 6 600 000 р.
Окупаемость: 8,8 лет!
Звоните!