Name: Продается торговая площадь, 329 м²
Brand: Циан
SKU: 320791145
Price: 41000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 329 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БалашихеГорьковское шоссеНосовихинское шоссеЮжныйметро Кучиноулица Твардовского

Обновлено: 15 авг, 04:31

Площадь329 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 329 м² с надёжнейшей сетью "Яндекс Лавка" в Балашихе - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,9 лет. Арендатор: федеральная сеть "Яндекс Лавка". Месячный арендный поток в настоящий момент составляет 385 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Отличная визуализация с дороги. Торговый центр располагается всего в 9 километрах от МКАД по Горьковскому шоссе в спальном районе Балашихи с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков, рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый жилой массив. Высокая проходимость, сильное сетевое окружение (якорные арендаторы ФиксПрайс, Чижик, ЗдравСити). Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж. Зальная планировка, высота потолков 4 м., две отдельные входные группы (с фасада и с зоны разгрузки/загрузки), грузовой подъемник. К зданию подведены все центральные коммуникации. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность 60 кВт. Юридическая чистота, гибкие условия. Без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.