Арендный бизнес, 176,6 м²
Обновлено: вчера, 14:03
Продается арендный бизнес, 176,6 м²
- Горьковское шоссе14 км от МКАД
- Носовихинское шоссе15 км от МКАД
- Новокосино15 мин.
- Кучино8 мин.
- Салтыковская9 мин.
Площадь176,6 м²
Этаж3
КатегорияТорговый центр, торговая площадь, стрит ритейл и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 145777.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 176,6 кв.м. на 3 этаже ТЦ ГАЛИОН по адресу: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54А. ТЦ общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложен в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa и рабoтаeт c 2006 г., зaпoлнен нa 95%.
Технические характеристики:
Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб.; Мебель Davita, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб.
Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб.
Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м.
Цена продажи: 22 500 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 127 841 руб.
Окупаемость: 8 лет
Доходность: 12,5 %
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
22 500 000 ₽
276 761 $
237 404 €
Цена за метр127 407 ₽
НалогНДС включен: 3 750 000 ₽
