Name: Продается торговая площадь, 2 301 м²
Brand: Циан
SKU: 321364937
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 2 301 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БалашихеОльгино мкрКосинское шоссеНосовихинское шоссеЖелезнодорожный (Ольгино)метро Железнодорожнаяулица Жилгородок

Обновлено: 2 сен, 05:48

Площадь2 301 м²

Этаж-1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа отдельно-стоящего здания 2301 м2 с арендаторами на ул. ул Жилгородок 44А (7 минут пешком от станции МЦД4 Ольгино) 1 линия домов. Здание 2031 м2, представляет собой два полноценных этажа с подвалом и мезонинном, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка на 1 этаже - 4м., на 2 этаже - 3,5 м., витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Своя газовая котельная, парковка с торца, земельный участок в собственности. Место для размещения рекламы. Объект располагается на первой линии на самом активном перекрёстке, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, Аптеки и др. В пешей доступности Балашихинская Поликлиника, рестораны. Арендаторы: продуктовая сеть "Пятерочка", кальянная, караоке бар, букмекерская контора, салон красоты, ПВЗ, салон штор и др., общая месячная арендная плата 2 500 000 рублей. Ежегодная индексация от 5% и выше. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.