Офис, 1 905 м²
Обновлено: вчера, 16:50
Продается офис, 1 905 м²
- Носовихинское шоссе11 км от МКАД
- Косинское шоссе17 км от МКАД
- Железнодорожная4 мин.
- Ольгино19 мин.
- Кучино5 мин.
Площадь1 905 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 143111.
Продаётся арендный бизнес - Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17. В окружении плотной жилой застройки. Активный пешеходный и автомобильный трафики.
Технические параметры:
Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 1905,0 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 157 480 рублей
Арендаторы - Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды, Пиццерия Пицца Фокс и другие
МАП - 2 500 000 рублей (УСН)
ГАП - 30 000 000 рублей (УСН)
Собственность - Юр.лицо на УСН
Форма сделки - Продажа 100% долей ООО
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 905 м²
300 000 000 ₽
3 690 142 $
3 165 379 €
Цена за метр157 481 ₽
НалогУСН
