Агентство недвижимости
ID 13466917
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 79,3 м²
Обновлено: 31 окт, 16:11
Продается помещение свободного назначения, 79,3 м²
- Носовихинское шоссе11 км от МКАД
- Косинское шоссе13 км от МКАД
- Ольгино4 мин.
- Некрасовка11 мин.
- Кучино6 мин.
Площадь79,3 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Это ППА с правом выкупа по 159-ФЗ! Выкуп через год в рассрочку на 5 лет. Назначение помещения свободное!
Локация: Московская область, г. Балашиха, мкр. Павлино, д 3, первая линия, напротив Павлинского лесопарка, прекрасное расположение для квартиры, вся инфраструктура жилого массива присутствует: магазины, поликлиника, школа, детский сад. 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта, 12 км до МКАД, 2 км до станции Кучино, Ольгино, до станции Нижегородская Москва 17-20 минут на электричке (электрички ходят каждые 10-15 мин).
Технические характеристики: площадь 79,3 кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома, удачная планировка: 5 - помещений, 1-кухня, 1 коридор, 1 санузел, 1 ванная комната; два входа: один через подъезд, один с улицы. В помещении 2 большие лоджии.
Подойдет под: свободное назначение. Идеально под квартиры-студии.
Состояние помещения:требуется косметический ремонт (стоимость ремонта можно вычесть при выкупе, уменьшив стоимость объекта).
Документы: Договор аренды с Администрацией г.о. Балашиха, стоимость аренды 131 140 рублей в месяц.
Коммуникации, коммунальные платежи: центральные городские, договоры пока не заключены. Имеются счетчик на электричество, санузел и мокрая точка.
Выкуп: через 1 год, примерная цена выкупа 6 000 000 руб.
Субаренда: возможна с разрешения Администрации (без доплат).
Стоимость ППА: 2 000 000 руб.
Предоставим расчёт окупаемости от профессионального финансиста на этот объект!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь79,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
2 000 000 ₽
24 727 $
21 417 €
Цена за метр25 221 ₽
НалогУСН