Name: Продается торговая площадь, 329 м²
Brand: Циан
SKU: 323851630
Price: 41000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 329 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БалашихеГорьковское шоссеНосовихинское шоссеЮжныйметро Новокосиноулица Твардовского

Обновлено: сегодня, 14:04

Площадь329 м²

Этаж-1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 328,66 м2 с арендатором федеральная сеть "Яндекс Лавка" в г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 12А (25 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов. Первый этаж 328,66 м2, две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки), грузовой подъемник, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 4 м, зальная планировка свобода для оператора, пожарная сигнализация. Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, Здравсити), запущена 2-я очередь с федералами. Арендатор: федеральная сеть "Яндекс Лавка", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 385 000 рублей, ежегодная индексация 3%, окупаемость 8,9 лет. Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.