Помещение свободного назначения, 40,5 м²
Обновлено: вчера, 03:06
Продается помещение свободного назначения, 40,5 м²
- Горьковское шоссе14 км от МКАД
- Носовихинское шоссе15 км от МКАД
- Новокосино15 мин.
- Кучино8 мин.
- Салтыковская9 мин.
Площадь40,5 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157925.
Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором , расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.
ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла.
Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 40,5 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 10 500 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 259 260 руб.;
Арендатор - магазин одежды
МАП: 98 000 руб.
ГАП: 1 176 000 руб.
Окупаемость - 9 лет
УСН
Форма продажи: ДКП
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
10 500 000 ₽
129 719 $
111 964 €
Цена за метр259 260 ₽
НалогУСН
