Торговая площадь, 641,6 м²
Обновлено: сегодня, 18:33
Продается торговая площадь, 641,6 м²
- Щелковское шоссе9 км от МКАД
- Горьковское шоссе14 км от МКАД
- Щёлковская18 мин.
- Первомайская20 мин.
- Салтыковская20 мин.
Площадь641,6 м²
Этаж1 из 23
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 153856.
Продажа торгового помещения в ЖК Эдельвейс-Комфорт с арендатором Магнит и Магнит Аптека по адресу: Балашиха, Чистопольская улица, 24.
Помещение расположено на первом этаже дома 2023 года постройки в центре жилого района. Рядом (110м) расположена остановка "ЖК Эдельвейс-Комфорт". До станции Балашиха - 28 мин. на транспорте.
Торговое окружение: рядом ПВЗ, салоны красоты, детский клуб, кафе и бар. Отсутствуют сетевые продуктовые сети.
Технические характеристики:
Общая площадь - 641,6 кв.м.
Высота потолков - 4,5 м. Электрическая мощность - 66 кВт.
Мокрая точка. Без отделки.
Место под вывеску. Парковка напротив дома.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Магнит и Магнит Аптека, ДДА на 10 лет
МАП 1 412 380 рублей, ГАП 16 948 560 рублей либо 6% РТО
Доходность 12,5 %
Окупаемость 7,9 лет
Стоимость объекта: 135 000 000 ₽.
Стоимость за м2: 210 411 ₽
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь641,6 м²
135 000 000 ₽
1 742 766 $
1 502 481 €
Цена за метр210 412 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000