Помещение свободного назначения, 45 м²
Обновлено: вчера, 17:52
Продается помещение свободного назначения, 45 м²
- Носовихинское шоссе11 км от МКАД
- Косинское шоссе16 км от МКАД
- Ольгино16 мин.
- Железнодорожная24 мин.
- Кучино5 мин.
Площадь45 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение с земельным участком уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей!
Описание объекта
Выставлены на продажу 2 смежных нежилых помещения общей площадью 45 м², расположенных на земельном участке промышленного назначения площадью 0,55 га (по факту около 100 м² под застройку). Земельный участок имеет широкий перечень видов разрешенного использования (ВРИ) — более 50 вариантов: от производственной деятельности и складирования до торговли и оказания услуг (подробности на фото).
Ключевые преимущества
- Гибкая планировка два отдельных бокса позволяют использовать помещения раздельно или объединить в зависимости от бизнес-задач.
- Возможность расширения разрешено строительство второго этажа, что значительно увеличит полезную площадь и рентабельность (подтверждено примерами соседних объектов).
- Современные коммуникации центральное отопление, холодное водоснабжение, 3-фазное электроснабжение до 150 кВт, возможность подключения к городской канализации.
- Безопасность и контроль охраняемая территория с круглосуточным доступом по ключу или пульту.
- Прозрачная сделка все объекты и земля в собственности, отсутствие юридических рисков.
Финансовая выгода
- Удобные условия оплаты — наличные или безналичный расчет без НДС. Полная стоимость в ДКП.
- Стабильный арендный доход 50 000 ₽/месяц — отличная возможность для пассивного дохода с первого дня приобретения.
Почему выгодно купить сейчас
- Многофункциональные возможности использования участка открывают перспективы для развития и расширения бизнеса.
- Возможность строительства второго этажа для значительного увеличения площади.
- Гарантированный доход и высокая ликвидность делают объект надежной инвестицией.
Свяжитесь с нами прямо сейчас для консультации и организации просмотра!
Не упустите шанс приобрести объект по привлекательной цене!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь45 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Риелтор
ID 58905493
Документы проверены
4 500 000 ₽
59 138 $
50 732 €
Цена за метр100 000 ₽
НалогУСН
Риелтор
ID 58905493
Документы проверены