Name: Продается арендный бизнес, 642 м²
Brand: Циан
SKU: 324922736
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 642 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БалашихеГорьковское шоссеЩелковское шоссеметро Щёлковскаяулица Чистопольская

Обновлено: сегодня, 07:39

Площадь642 м²

Этаж1

Прибыль1 412 380 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 642 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит"(+ "Магнит Аптека"). Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет от 15.05.2025, безусловная ежегодная индексация 4%, имеется алкогольная лицензия. Арендный поток составляет в настоящий момент 6% от товарооборота, но не менее 1 412 380 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. Два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. Прекрасная видимость и высокий рекламный потенциал. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого комплекса "Эдельвейс комфорт", имеется парковка для посетителей перед фасадом. В комплексе отсутствуют продуктовые магазины. Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.