Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 147 м²
Обновлено: вчера, 16:45
Продается торговая площадь, 147 м²
- Горьковское шоссе13 км от МКАД
- Носовихинское шоссе14 км от МКАД
- Новокосино16 мин.
- Кучино8 мин.
- Ольгино10 мин.
Площадь147 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1067132 Предлагается на продажу коммерческое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 11а.
Помещение площадью 147 м² находится на первом этаже жилого дома и полностью соответствует требованиям торговых сетей: отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, открытая планировка, электрическая мощность 40 кВт. Перед фасадом предусмотрена парковка, а также место для размещения рекламных вывесок, что обеспечивает отличную визуализацию и удобство для покупателей.
Объект расположен в жилом комплексе "Новое Измайлово-2", полностью сданном и заселённом. Комплекс комфорт-класса включает три монолитных корпуса переменной этажности (1425 этажей), с общим населением более 12 000 человек. Район характеризуется высокой плотностью застройки, развитой инфраструктурой и активным пешеходным трафиком.
Локация отличается удобной транспортной доступностью: до станции метро "Новогиреево" — 35 минут, до центра Москвы — 50 минут, до Третьего транспортного кольца — 45 минут, а до МКАД — 22 минуты.
Данный объект представляет собой надёжный инвестиционный актив, обеспеченный федеральным арендатором с долгосрочным договором аренды. Гарантированный арендный поток, удачное расположение и высокая заполняемость жилого массива делают предложение особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и сохранение капитала.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь147 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
38 000 000 ₽
493 364 $
416 453 €
Цена за метр258 504 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 469