Арт. 91050699. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! Балашиха, Чистопольская улица, 24
Арендатор: Магнит
арендная плата 1 412 000 ₽ или 6% от РТО
годовой арендный поток 16 944 000 ₽
безусловная индексация 4%
долгосрочный договор аренды
стоимость 135 000 000 руб.
окупаемость 8 лет!
Помещение:
общая площадь 641 м2
1 этаж жилого дома
5 входных групп
зона разгрузки
витринные окна
высота потолков 4 м
эл. мощность 66 кВт
Локация:
ЖК Эдельвейс Комфорт на 2500 квартир - полностью построен и заселен!
Перспективный район с высокой плотностью населения, что генерирует высокий поток покупателей!
Прекрасная визуализация объекта, объект в прямой видимости с дороги и въезда в ЖК!
30 мин транспортом от метро Щёлковская
3 мин пешком от остановки общественного транспорта
Звоните!