Name: Продается торговая площадь, 47,7 м²
Brand: Циан
SKU: 329813952
Price: 14900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 47,7 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БалашихеЯнтарный мкрЩелковское шоссеЯнтарныйметро Щёлковскаябульвар Молодежный

Обновлено: вчера, 14:11

Площадь47,7 м²

Этаж1 из 14

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 12221053. Эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей — коммерция 47,7 м² в центре ЖК Готовый бизнес-формат | 1 этаж | Продаётся коммерческое помещение 47,7 м² на 1 этаже современного жилого дома в ЖК "Щитниково Янтарный", по адресу: Молодёжный бульвар 6. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Помещение расположено в центре густонаселённого массива. Тысячи жителей в радиусе 35 минут пешком формируют постоянный клиентский поток. Формат "внутри двора" даёт: стабильных клиентов из домов минимальную конкуренцию за внимание комфорт для бизнеса "по записи" и сервисов О помещении Функциональное пространство, готовое к запуску бизнеса без лишних вложений: • Площадь: 47,7 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса • 1 этаж — лёгкий доступ для клиентов • Отдельный вход — автономность и удобство работы • Два больших окна — естественный свет и комфортная атмосфера • Выполнен ремонт — можно сразу начинать деятельность • "Мокрая точка" — расширяет спектр возможных бизнесов • Отдельный электросчётчик Формат помещения идеально подходит под "локальный сервис для жителей" — стабильный поток без зависимости от случайного трафика. О доме и районе Современный жилой дом в составе плотной застройки микрорайона Янтарный (микрорайон Янтарный): • 14 этажей, современные коммуникации • Высокая плотность проживания — тысячи жителей в шаговой доступности • Активно заселённый район без "пустых" новостроек Это сформировавшаяся среда с постоянной потребностью в услугах и товарах "у дома". Инфраструктура — ключ к доходу В радиусе 25 минут пешком: • Супермаркеты и магазины (формат "Пятёрочка", "Магнит") • Аптеки, медицинские центры • Детские сады и школы • Кофейни, пекарни, службы доставки • Салоны красоты и фитнес-студии Район уже насыщен базовыми сервисами, но сохраняет высокий спрос на: — нишевые услуги — качественные студии — пункты выдачи заказов Конкурентная среда и преимущества Вокруг представлены сетевые магазины и локальные сервисы, но: • спрос превышает предложение в сегменте "сервис у дома" • жители активно пользуются ПВЗ и услугами в пешей доступности • помещения во дворах востребованы под "закрытые" форматы с постоянной клиентской базой Расположение входа во двор формирует качественный целевой поток — без случайных посетителей, но с высокой лояльностью жителей. Транспортная доступность • 3 км до МКАД по Щёлковскому шоссе • Метро Щёлковская — ~8 минут на транспорте • Удобный выезд в сторону Москвы и области • Остановки общественного транспорта в пешей доступности Под какой бизнес идеально подойдёт Помещение особенно эффективно для: • пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) • салона красоты / барбершопа • косметологии или массажного кабинета • студии (йога, брови, ногти) • образовательного центра или репетиторства • офиса или консультационного кабинета • мини-магазина "у дома" (не зависящего от витринного трафика) Инвестиционная привлекательность • Быстрый запуск без серьёзных вложений • Стабильный спрос от