Помещение свободного назначения, 108 м²
Обновлено: вчера, 18:25
Продается помещение свободного назначения, 108 м²
- Горьковское шоссе9 км от МКАД
- Щелковское шоссе10 км от МКАД
- Щёлковская17 мин.
- Салтыковская12 мин.
- Кучино15 мин.
Площадь108 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается действующий готовый арендный бизнес — торговый павильон/нежилое помещение в Балашихе по адресу: ул. Чехова, д. 1.
Общая площадь объекта по документам — 108,2 м². Помещение полностью сдано двум действующим арендаторам:
— 45 м² занимает пункт выдачи заказов Ozon с арендной платой 50 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги;
— 63 м² занимает шиномонтаж с арендной платой 55 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги.
Совокупный месячный арендный поток составляет 105 000 руб. Объект продается с действующими арендаторами и приносит стабильный доход с первого дня после покупки.
Павильон расположен в проходном и заметном месте. Рядом находятся магазин Красное и Белое, автобусная остановка Криогенмаш и проходная завода. Непосредственно мимо входа проходит пешеходная тропинка от остановки и проходной в микрорайон Балашиха-3, что обеспечивает постоянный поток жителей и сотрудников предприятий.
Перед павильоном расположена бесплатная стоянка, есть удобная парковка и подъезд. Заезд возможен с улицы Чехова и проезда 40 лет Октября.
Характеристики объекта:
— общая площадь — 108,2 м²;
— 45 м² арендует ПВЗ Ozon;
— арендная плата Ozon — 50 000 руб. в месяц;
— 63 м² арендует шиномонтаж;
— арендная плата шиномонтажа — 55 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги;
— совокупный месячный арендный поток — 105 000 руб.;
— помещение полностью сдано;
— два действующих арендатора;
— 1 санузел;
— 1 этаж;
— статус — нежилое помещение;
— земельный участок находится в долгосрочной аренде;
— формат — готовый арендный бизнес.
Документы в наличии. Показ по предварительной договоренности.
Отличный вариант для инвестора: полностью заполненный арендаторами объект, стабильный ежемесячный доход и востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,01 га
- Общая площадь108 м²
- Статус участкаВ аренде
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 45554678
Документы проверены
10 999 999 ₽
140 970 $
123 745 €
Цена за метр101 852 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 45554678
Документы проверены