Помещение свободного назначения, 108 м²
Обновлено: сегодня, 10:44
Продается помещение свободного назначения, 108 м²
- Горьковское шоссе9 км от МКАД
- Щелковское шоссе10 км от МКАД
- Щёлковская17 мин.
- Салтыковская12 мин.
- Кучино15 мин.
Площадь108 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается действующий готовый арендный бизнес — торговый павильон/нежилое помещение в Балашихе, ул. Чехова, д. 1.
Общая площадь по документам — 108,2 м². Сейчас 45 м² занимает действующий ПВЗ Ozon с месячным арендным платежом 50 000 руб. Еще 63 м² свободны и готовы к сдаче новому арендатору, что дает понятный потенциал увеличения доходности объекта.
Объект расположен в проходном месте: рядом магазин Красное&Белое, автобусная остановка Криогенмаш, проходная завода. Мимо входа в павильон проходит пешеходная тропинка от остановки и проходной в микрорайон Балашиха-3 — постоянный поток жителей и сотрудников.
Перед павильоном бесплатная стоянка и удобная парковка. Есть удобный подъезд и заезд с ул. Чехова и проезда 40-лет Октября.
Характеристики:
— общая площадь: 108,2 м²;
— 45 м² занято ПВЗ Ozon;
— МАП действующего арендатора: 50 000 руб.;
— 63 м² свободно под нового арендатора;
— 1 санузел;
— 1 этаж;
— нежилое помещение;
— земельный участок в долгосрочной аренде;
— формат: готовый арендный бизнес с потенциалом роста дохода.
Свободная часть подойдет под торговлю, услуги, аптеку, салон, кофейню, пункт выдачи, небольшой магазин, офис продаж или другой локальный бизнес.
Документы в наличии. Показ по договоренности. Отличный вариант для инвестора: уже есть действующий арендатор и свободная площадь для увеличения арендного потока.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,01 га
- Общая площадь108 м²
- Статус участкаВ аренде
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 45554678
Документы проверены
9 999 999 ₽
136 113 $
116 880 €
Цена за метр92 593 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 45554678
Документы проверены