Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 100 м²
Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БалашихеКучино мкрГорьковское шоссеНосовихинское шоссеКучинометро Кучиноулица Соловьева
Обновлено: вчера, 13:11

Продается арендный бизнес, 100 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь100 м²
Этаж1
Прибыль198 000 ₽/мес.
КатегорияДоходный дом
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
**Продаётся доходная квартира у станции Кучино** 4-комнатная квартира полностью перепланирована под доходную недвижимость и разделена на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. **Доход:** - По договору арендаторы платят **198 000 ₽ в месяц** - 2 376 000 ₽ в год - Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц - Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год **Показатели:** - Цена объекта — **19 990 000 ₽** - Валовая доходность — около **11,9% годовых** - Чистая доходность — около **10,7% годовых** - Окупаемость по валовому доходу — примерно **100 месяцев** - Окупаемость по чистому доходу — примерно **112 месяцев** - Это около **8 лет 11 месяцев** по чистому доходу **Преимущества:** - Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой - Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы - Все студии меблированы и укомплектованы техникой - Мебель и техника остаются покупателю - Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявленияID 12481878
  • 9 лет 11 месяцев на Циане
  • 1 объявление
    • 19 990 000 ₽
    256 181 $
    224 878 €
    Цена за метр
    199 900 ₽
    Налог
    НДС включен: 3 604 754 ₽
    Автор объявленияID 12481878