Агентство недвижимости
ID 89759615
Документы проверены
Торговая площадь, 1 964 м²
Обновлено: вчера, 19:25
Продается торговая площадь, 1 964 м²
- Горьковское шоссе14 км от МКАД
- Носовихинское шоссе15 км от МКАД
- Новокосино15 мин.
- Кучино8 мин.
- Салтыковская9 мин.
Площадь1 964 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Торговые площади с якорными арендаторам "Детский МИР" и "ZOLLA" Общая Площадь - 1964, 8 м2
МАП 2 324 000 руб.
Также в дополнение в долгосрочной аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода.
Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ "ГАЛИОН", 8 км от МКАД на первой линии ш.Энтузиастов (федеральная трасса М-7 "ВОЛГА").Близость автостанции "Южная", крупного жилого комплекса "Акварели" и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса.
Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. Один из Лифтов грузоподьемностью 600 кг работает только на продаваемые помещения. В настоящее время более 50 арендаторов в ТЦ, в том числе Супермаркет "Ашан", МФЦ, ТЕРМЫ. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест.
В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет.
Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания.
Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений.
По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды. Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений .
Звоните уважаемые покупатели, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
169 000 000 ₽
2 155 478 $
1 889 445 €
Цена за метр86 049 ₽
НалогНДС включен: 30 475 409 ₽