Торговая площадь, 941 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Продается торговая площадь, 941 м²
- Щелковское шоссе6 км от МКАД
- Горьковское шоссе12 км от МКАД
- Щёлковская12 мин.
- Первомайская13 мин.
- Салтыковская15 мин.
Площадь941 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа комплекса из двух отдельно-стоящих зданий общей площадью 941м2 в Балашихе на Щелковском шоссе 87 стр 1 (10 минут транспортом от метро Щелковская). 1-я линия домов.
Здания площадью 828,2 м2 и 113,1 м2, располагается на земельном участке площадью 2829 м2 в собственности, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Все инженерные коммуникации центральные, магистральный газ. Электрическая мощность 200 кВт.
Здания располагаются на первой линии частного сектора при въезде в Жилой комплекс Алексеевская роща с общим количеством более 30 000 жителей с преимущественно жилыми первыми этажами (низкий процентом торговых помещений), рядом остановка общественного транспорта. Собственная парковка перед фасадом на 20 машиномест. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль зданий.
Арендаторы:
- продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 1 150 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды подписан на 15 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5% по согласованию
- пекарня "На Углях", месячная арендная плата 100 000 рублей, краткосрочный пролонгируемый договор
Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,3 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь941 м²
140 000 000 ₽
1 646 796 $
1 423 702 €
Цена за метр148 778 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 863