Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 941 м²
Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа торговых площадей в БалашихеГорьковское шоссеЩелковское шоссеЛукинометро ЩёлковскаяЩелковское шоссе
Обновлено: вчера, 17:40

Продается торговая площадь, 941 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь941 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 941 м² в Балашихе на Щёлковском шоссе, д. 87, стр. 1 (10 минут транспортом от метро Щелковская). 1-я линия домов. Здания площадью 828,2 м² и 113,1 м² располагаются на земельном участке площадью 2829 м² в собственности, открытая планировка, отдельный вход, высота потолков 6 м, витринные окна по фасаду. Все инженерные коммуникации центральные, магистральный газ. Электрическая мощность 200 кВт. Здания располагаются на первой линии частного сектора при въезде в жилой комплекс "Алексеевская роща" с общим количеством более 30.000 жителей с преимущественно жилыми первыми этажами (низким процентом торговых помещений), рядом остановка общественного транспорта. Собственная парковка перед фасадом на 20 машиномест. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль зданий. Арендаторы: - продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1.150.000 рублей или 5% от розничного товарооборота, договор аренды подписан на 15 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5% по согласованию - пекарня "На Углях", месячная арендная плата 100.000 рублей, краткосрочный пролонгируемый договор Месячный арендный поток — 1.250.000 рублей. Окупаемость - 9,3 лет. Вид разрешённого использования земельного участка — "магазины, общественное питание". "Пятёрочкой" управляет оператор, у которого более 50 магазинов сети. Стоимость — 140.000.000 рублей. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь941 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
140 000 000 ₽
1 676 971 $
1 484 308 €
Цена за метр
148 778 ₽
Налог
НДС не облагается
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
На Циан
12 лет
Объектов в работе
604