Name: Продается здание, 54 м²
Brand: Циан
SKU: 333271456
Price: 9900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Здание, 54 м²

Недвижимость в БалашихеКоммерческаяПродажа зданий в БалашихеГагарина мкрГорьковское шоссеЩелковское шоссеГагаринаметро Щёлковская

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь54 м²

Этажность14

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 141876831 Продаётся готовый бизнес: помещение 14Б в мкр-не Гагарина. Золотая жила Балашихи! Коммерческое помещение с действующим продуктовым магазином по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр-н Гагарина, д. 14Б. Это не просто квадратные метры — это полностью отлаженный бизнес в одной из самых густонаселённых и перспективных точек города:Продаётся как капитальный торговый павильон (пристройка к дому) в Балашихе. Есть два варианта сделки: продажа самого помещения либо покупка готового бизнеса вместе с действующим ООО (один учредитель, прямая продажа). Преимущества места: - Идеальный пешеходный трафик. Прямо напротив — школа 30 и детский сад 57. Ежедневный поток родителей, детей и учителей обеспечен с утра до вечера. - Социальная инфраструктура в вашем доме. В этом же здании находится вход в социальную организацию "ЗАЩИТА". Её посетители — ваши постоянные клиенты. - Центр притяжения района. Рядом расположен МФЦ "Мои документы" (в ~200 метрах). Люди идут туда решать дела и попутно заходят за продуктами к вам. - Густонаселённый жилой массив. Дом 14-этажный, многоквартирный. Вы получаете в соседи тысячи потенциальных покупателей, для которых ваш магазин — самый удобный и близкий. - Огромная бесплатная стоянка, паркочная зона прямо перед входом. Для жителей спального района наличие парковки при магазине — решающий фактор выбора. О помещении и бизнесе: - Узаконенная капитальная пристройка со всеми коммуникациями. Вся документация в идеальном порядке, готова к сделке. - Действующий арендатор: вы начинаете получать доход сразу после покупки (возможно переоформление договора). - Или старт своего бизнеса: покупайте и открывайте свой бренд. Местность уже раскручена, клиентская база есть. - Возможность расширения: рядом продаётся ещё одно свободное помещение с отдельным входом. Можно создать целый торговый хаб или расширить текущий магазин вдвое. - Отличная видимость: возможность сделать большую фасадную вывеску на всю ширину входа, которая будет бросаться в глаза всем жителям соседних подъездов. отдельный кабинет руководителя при входе в магазин дверь справа. Можно использовать под ваши замыслы : Расширение торговой зоны. Для кого этот объект? - Для инвесторов: идеальный пассивный доход с надёжным арендатором. - Для предпринимателей: готовая точка без рисков . - Для сетевых игроков: стратегически важная локация для захвата доли рынка в районе. Обеспечу полное юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре именно с вами и успеть выкупить это уникальное помещение.