Торговая площадь, 72 м²
Обновлено: 24 сен, 01:19
Продается торговая площадь, 72 м²
- Щелковское шоссе9 км от МКАД
- Горьковское шоссе12 км от МКАД
Площадь72 м²
Этаж-1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СOБCTBEНHИК! БЕЗ КОMИСCИИ!Продaётcя готовый apендный бизнec c дeйcтвующим сетевым фeдeральным aрeндатoром — пунктом выдачи "Wildbеrriеs". Мoсковскaя облаcть, Бaлaшиха, ул. Свepдлoва, д. 53, помещeние 6Плoщадь — 72,7 м²ФИНАHCОBЫE ПOKАЗАTEЛИМАП: 90 000 ₽/мeсяцГAП: 1 080 000 ₽/годДoxоднocть: 9% годовыхОкупаемость: около 11,1 годаГотовый коммерческий объект с уже работающим арендатором и сформированным арендным потоком.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• действующий ПВЗ Wildbеrriеs;• отдельный вход;• помещение пристроено к жилому дому;• расположение на въезде в крупный жилой микрорайон со стороны Москвы;• рядом остановка автобусов и маршрутных такси;• транспорт следует от метро Новогиреево, Щёлковская, Выхино;• жители микрорайона проходят непосредственно рядом с помещением;• сформировавшаяся коммерческая локация;• компактная и ликвидная площадь 72,7 м².КОММУНИКАЦИИВ помещении имеются:— горячая и холодная вода;— канализация;— электричество;— отопление.ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕВ непосредственном окружении работают салоны красоты, пункты выдачи заказов, табачные магазины, автозапчасти, ателье и другие объекты торговли и услуг.Локация давно сформирована и востребована жителями района.ПОЧЕМУ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН ИНВЕСТОРУ Доходность 9% годовых Арендный доход 90 000 ₽ ежемесячно ГАП 1,08 млн ₽ Действующий арендатор Известный бренд Wildbеrriеs Постоянный жилой и пешеходный трафик Отдельный вход Возможность дальнейшей сдачи под широкий спектр торговых и сервисных операторовПри необходимости возможно проведение работ по согласованию допустимой перепланировки в установленном законодательством порядке.Документы готовы.Прямая продажа от собственника.Звоните — предоставим информацию по договору аренды, документам и организуем показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь72 м²
Автор объявления
ID 12913443
Документы проверены
12 000 000 ₽
140 487 $
125 693 €
Цена за метр166 667 ₽
НалогНДС 22% включён — 2 163 934 ₽
Автор объявления
ID 12913443
Документы проверены