Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 20 337,4 м²
Обновлено: 11 сен, 12:59
Продается склад, 20 337,4 м²
- Горьковское шоссе4 км от МКАД
- Новогиреево16 мин.
- Салтыковская12 мин.
- Реутов15 мин.
Площадь20 337,4 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый производственно-складской комплекс класса A с административно-бытовым корпусом. Балашиха, 7,5 км от МКАД. Год постройки — 2026.
Площади:
— Общая — 20 337,4 м²
— Склад — 10 663,3 м²
— Производство — 4 023,9 м²
— Офисы (АБК) — 4 526,9 м²
— Технические помещения и МОП — 1 123,3 м²
— Земельный участок — 3,2 Га, в собственности
Склад и конструктив:
— Высота в чистоте — 12 м
— Полы: антипыль, армированные, плита 200 мм, нагрузка 8 000 кг/м²
— Металлокаркас, железобетон, сэндвич-панели
— Свободная планировка под стеллажные системы
Погрузка:
— 16 ворот: 12 шт 3,03,0 м и 4 шт 4,04,5 м, роллетные
— 12 док-левеллеров — одновременная погрузка до 12 фур
— Док-шелтеры, нулевые ворота, заезд фуры внутрь склада
— Рампа 1,01,2 м, маневровая зона 450 м²
— Парковка для грузового и легкового транспорта (число мест — по запросу)
Инженерия:
— Электроснабжение 2 000 кВт, 380 В (возможно увеличение по ТУ)
— Газ, водоснабжение, канализация, промышленная вентиляция, газовое отопление (автономное)
— Пожарная безопасность: спринклеры и гидранты, сигнализация, дымоудаление
— Кран-балки: 2 шт по 10 т и 1 шт 5 т
Логистика:
— 7,5 км до МКАД, ~2 км до федеральной трассы М-7 Волга
— Собственная ж/д ветка
Цена — 2,7 млрд ₽. Возможна структура сделки через продажу юридического лица.
Точный адрес, планировки и полный пакет документов — по запросу, после подписания соглашения о конфиденциальности. Приложенные фотографии - индикативные. Мы - представители собственника, рассматриваем обращения только от прямых покупателей и профильных инвесторов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка3,2 га
- Общая площадь20 337,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
2 700 000 000 ₽
32 067 461 $
27 930 910 €
Цена за метр132 761 ₽
НалогУСН