75 м²
Общая
8 из 19
Этаж
2011
Построен

Вашему вниманию представляется готовая инвестиционная квартира площадью 75 кв м, с ремонтом и мебелью, спроектированная для сдачи в аренду. Планировка квартиры - распашонка (большая кухня + 2 комнаты), из которой реализованы 3 изолированные студии для комфортного проживания с индивидуальным санузлом и компактной кухней. Имеется 2 просторных лоджии (по 4,5 кв м). Наш продукт ориентирован на приличных платежеспособных арендаторов, поэтому при оформлении квартиры мы не экономили на мелочах и делали как для себя. Использовали хорошую сантехнику: Grohe, Gustavberg, душевые уголки со стеклом 6мм, декоративная штукатурка с покрытием Tikkurilla; в су, на полу и на фартуке - плитка/керамогранит Kerama Marazzi, качественный ламинат 33 класс; мебель - ИКЕА средний сегмент. В данный момент все студии сданы в долгосрочную аренду. В каждой проживает по одному жильцу, только славяне, офисные сотрудники. Арендный бизнес приносит 66к в месяц, доходность 8,7%. Сама квартира расположена в ЖК Новое Измайлово, всего в 3 км от МКАД. У района отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, имеется ТЦ, Ашан, Лента, Вкусвилл + множество супермаркетов, фитнес, фастфуд, кафе, а рядом лес. Из дополнительных плюсов, это квартира, а не апартаменты - то есть ниже тарифы на ЖКХ, ниже налоговая ставка, при желании можно прописаться.

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
8 900 000 ₽
История цены
7 дек 20208 900 000 200 000
30 ноя 20209 100 000 300 000
23 ноя 20209 400 000
118 667 ₽/м²
Покупаете в ипотеку?

Свободная продажа, возможна ипотека