Участок, 14,7 сот.
Обновлено: 25 сен, 21:26
Только на Циан
Продается участок, 14,7 сот.
- Носовихинское шоссе8 км от МКАД
- Горьковское шоссе11 км от МКАД
- Ольгино7 мин.
- Кучино16 мин.
- Салтыковская20 мин.
Площадь участка14,7 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок 14,7 соток под застройку — мкр. Салтыковка, Балашиха
Зона Ж-2 — допускает как индивидуальные жилые дома, так и блокированную застройку (таунхаусы, дуплексы). Площадь 14,7 сотки позволяет реализовать проект из нескольких блок-секций при соблюдении отступов и нормативов ИЖС.
Участок готов к старту:
Правильная прямоугольная форма — оптимальна для типовой распланировки. Рельеф ровный, на возвышенности: нулевой цикл без затрат на водоотведение и осушение. Забор по периметру, заезд с ул. Ново-Садовая — техника заходит без подготовки подъездных путей.
Коммуникации — ключевое для бюджета:
• Газ — по границе, технические условия получены: проектирование можно запускать параллельно со стройкой;
• Электричество — 15 кВт уже на участке: мощности достаточно для строительного этапа и последующего подключения домов;
• Центральная канализация — по границе: снимает вопрос септиков и локальных очистных, упрощает согласование.
Локация:
Салтыковка — сложившийся востребованный район. Школы, детские сады, поликлиника, торговые объекты в шаговой доступности — для будущего покупателя жилья это сильный фактор выбора. Две станции МЦД-4 рядом — Салтыковка и Кучино: быстрая связь с Москвой, ликвидный объект для продажи на этапе строительства.
Правовой статус — чистый:
В собственности более 10 лет. Один собственник, продажа свободная
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
14,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
21 100 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку1 435 374 ₽/сот.
СобственникID 53215625