Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Новое

Аренда двухкомнатных квартир в Балашихе на длительный срок (от 30 тыс. руб.)

Найдено 194 объявления
50 000 ₽/мес.

Сдаётся двухкомнатная квартира в Балашихе, микрорайон Янтарный, по адресу: Кольцевая улица, 5. Общая площадь квартиры — 65 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, просторная кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,74 метра. До метро "Щёлковская" — всего 7 минут на автомобиле. В квартире сделан качественный евроремонт. В гостиной и спальне установлена современная мебель. Кухня обустроена всем необходимым для комфортного проживания: есть холодильник, плита и посудомоечная машина. В ванной комнате установлена ванна, что позволит расслабиться после рабочего дня. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не возникнет. В доме есть мусоропровод, а также подключены интернет и телефон. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно купить всё необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра . Возможна аренда на длительный срок. Залог — один месяц. Квартира идеально подходит для ВСЕХ. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом! Аренда жилья в Балашихе

вчера
сегодня, 13:44
40 000 ₽/мес.

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! Сдается уютная двухкомнатная квартира В квартире выполнен косметический ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. Спальный район и развитая инфраструктура. Пешая доступность от МЦД Железнодорожная (5 мин) Вся мeбель и бытoвaя тexника, есть стиральная машина, телевизор, микроволновая печь, плита, телевизор, двуспальная кровать.электричество, вода- по счетчикам оплачиваются отдельно. Доброжелательный собственник. Рассмотрим адекватных и платежеспособных! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И ЗАСЕЛЕНИЕ! СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Сдается 2-комнатная квартира в Балашихе

2-комн.кв. · 39,5 м² · 7/22 этаж

42 000 ₽/мес.

Впервые сдается однокомнатная квартира с новым ремонтом и мебелью. Квартира удачно расположена на 7 этаже 22 этажного дома. Функциональная планировка: просторная уютная полностью меблирована и укомплектована техникой кухня-гостиная 16 кв.м , отдельная спальня с большой кроватью и шкафом 14 кв.м. Район с развитой инфраструктурой. до станции метро "Некрасовка" 15 минут на авто.

3 дня назад
23 дек., 10:21

2-комн.кв. · 66,1 м² · 19/24 этаж

70 000 ₽/мес.

Сдается от собственника светлая с 16 января , просторная с евроремонтом 2 комнатная квартира Общая площадь составляет 66 кВ метров из них 38жилая площадь и 15 кв. м занимает кухня. Квартира находится на 19 этаже 24этажного дома. Окна квартиры выходят на лес, что обеспечивает тишину и спокойствие. В доме есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также пандус для удобного передвижения. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель на кухне и в комнате, кондиционер для поддержания комфортной температуры, холодильник, 3 телевизора ( в каждой комнатки на кухне) а также посудомоечная и стиральная машины. Имеется 2 санузла. В ванной комнате установлена ванна джакузи и душевая кабина. И отдельно гостевой санузел с умывальником. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. До станции метро Щёлковская всего 6 минут на автомобиле, поэтому перемещение по городу будет быстрым и удобным. условия аренды: договор аренды заключается на длительный срок. Квартира подходит для проживания семьи или пары. Залог составляет 70.000 руб Сдаю 2-комнатную квартиру в Балашихе

час назад
сегодня, 6:55
48 000 ₽/мес.

Сдается уютная двухкомнатная квартира площадью 60.8 кв. м на последнем, 15-м этаже панельного дома, построенного в 2003 году. Просторная жилая площадь в 42 кв. м и светлая кухня 11 кв. м создают комфортное пространство для проживания. Высокие потолки 2.75 м добавляют ощущение простора. Окна выходят на улицу, откуда открывается приятный вид. Квартира с косметическим ремонтом, в комнатах и на кухне есть необходимая мебель для комфортного проживания. Оснащена всей необходимой техникой: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, телевизор. Санузел раздельный, в ванной комнате установлена душевая кабина. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом и вечерними видами. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно без труда занести необходимые вещи. Вокруг дома обустроена удобная инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей. До ближайшей станции метро "Щёлковская" можно доехать на автомобиле за 14 минут. Условия аренды: прямая аренда от собственника. Договор заключается на длительный срок. Предоплата за первый месяц, а также залог в размере месячной аренды. Комиссия отсутствует. Квартира подойдет для проживания семьи или пары,без домашних животных. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Сдаю жильё в Балашихе на длительный срок

38 минут назад
сегодня, 7:59
50 000 ₽/мес.

5 минут пешком до станции "Железнодорожная" Вашему вниманию предлагается уютная, просторная 2-комнатная квартира: Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Кухня, ванная комната, санузел, комната, прихожая зона, коридор- полностью укомплектованы необходимой мебелью. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все находится "под рукой": Продуктовые, хозяйственные магазины; Школа; Кафе; Парикмахерская; Спортивные, детские площадки; Пункты выдачи заказов. Фитнес-клуб; Зоомагазин, ветеринарная аптека; Автомойка; Рассмотрим ВСЕХ платежеспособных и на долгий срок людей, можно с детьми! Доброжелательный собственник, приятные соседи. Звоните!!! 2-комнатная квартира в Балашихе

6 часов назад
сегодня, 1:52
50 000 ₽/мес.

Шаговая доступность 12 мин до МЦД Железнодорожная, 35 мин и вы на Курском вокзале - м.Курская; 25-30 мин транспортом до м.Новогиреево. ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Приличный дом. Чистый подъезд. ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ! СВЕЖИЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, квартира чистая, светлая и реально приятная. Просторная входная зона. Изолированные комнаты, стильное регулируемое освещение - яркое или приглушенный свет; различная цветовая подсветка. Гарнитурная кухня с подсветкой вытяжки и рабочей панели. Санузел совмещен. Застекленная лоджия с освещением, пол - ламинат, шторы blackout; выход из кухни. Функциональная мебель. Вся бытовая техника, ТВ-панели. Центр города с отличной инфраструктурой - реально есть абсолютно все для комфортной жизни. Рассматриваются приличные люди на длительный срок. Есть определенные предпочтения относительно арендаторов. Снять 2-комнатную квартиру в Балашихе на длительный срок

вчера
сегодня, 16:48
55 000 ₽/мес.

Квартира новая.Никто не жил. Все для комфортного проживания есть. Две отдельные комнаты, просторная кухня- гостиная.Коридор большой.Имеется кладовка. Санузел раздельный.Балкон в большой комнате,окна во внутренний двор. Телевизор в каждой комнате.Холодильник.Плита.Стиральная машина. Удобная транспортная доступность. МЦД Железнодорожный. До центра 30 мин Магазины,Кафе,Ozon,Вайлдберриз.Школа,садик.Рядом Хороший большой Пестовский парк.

неделю назад
18 дек., 13:23
52 000 ₽/мес.

Сдается совершенно новая, светлая и уютная двухкомнатная квартира, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Квартира полностью меблирована, вся мебель и техника новые, интернет подключен. В наличии кондиционер, телевизор, кровать с ортопедическим матрасом и диван. Также имеется новая посуда, постельное белье и кухонные принадлежности. Собственник. Без риэлторской комиссии. Дом сдан в декабре 2024 года. Для юридических лиц возможно оформление по официальному договору. Идеально для чистоплотной семьи или пары, без домашних животных. В квартире не курят. Бытовая техника включает микроволновую печь, посудомоечную машину, стиральную машину, холодильник, встроенную варочную панель, духовой шкаф, вытяжку и чайник (все НОВОЕ). Развита инфраструктура: школа и детский сад находятся во дворе дома. В шаговой доступности магазины (Пятерочка, Магнит и др.), аптеки, маркетплейсы, поликлиника, остановка общественного транспорта. Открытая парковка во дворе. До станции 20 минут пешком или 8 минут на транспорте. До центра Москвы можно добраться на МЦД-4 за 35 минут. В 5 минутах ходьбы расположен Пестовский парк, благоустроенный в 2024 году (зимой работает каток, прокат лыж, горки, ватрушки; летом прокат велосипедов и спортивная площадка). Стоимость 52 тыс. руб (возможен торг). + оплата по счетчикам (свет, вода, водоотведение, интернет). При заселении оплачивается стоимость первого месяца + залог. Для быстрого ответа на возникшие вопросы можно написать в

2 дня назад
вчера, 13:55
70 000 ₽/мес.

Сдается впервые на длительный срок двухкомнатная уютная квартира со свежим современным ремонтом. Комнаты раздельные 19м зал, 14м спальня, 14м кухня. Квартира укомплектована всей необходимой для комфортного проживания мебелью: шкафы купе - 3шт,, стенка, диван, кровать с ортопедическим матрасом и местами хранения, кухонный гарнитур. Бытовая техника: посудомоечная машина, СВЧ, холодильник, СМА. До метро Новокосино 20 мин. пешком или 4 ост. автобусом. Рядом с домом находится детский сад, магазины, школы, большой Новокосинский парк с прудом и зонами отдыха.

вчера
сегодня, 21:25
45 000 ₽/мес.

сдам квартиру собственник 45 плюс полная оплата по квитанции ЖКХ только порядочной семье строго без животных!!!риелторов и агентства прошу не беспокоить

вчера
сегодня, 20:04
60 000 ₽/мес.

Сдается отличная 2-х комнатная квартира. Новый дом серии 44-Т. Дом отлично расположен. Рядом: супермаркет Атак, Сбербанк. Конечные остановки автобусов до м. Новогиреево и м. Щелковская. Общая площадь 58,7 кв.м. Ставка - 60 000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи по счетчикам. Депозит аренда за 1 месяц. Можно в рассрочку. В квартире есть все необходимое. Телевизоры, стиральная машина. Кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, кондиционер. В комнатах есть вся необходимая мебель: кровать, диван, два шкафа для одежды, тумбочки. Все окна пластиковые. На длительный срок. С животными нельзя. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

вчера
сегодня, 9:10
40 000 ₽/мес.

Уютная, светлая двушка с грамотной планировкой . Стиральная машина в счёт аренды Локация один из ключевых плюсов Всё рядом: магазины, транспорт, инфраструктура для жизни, быстрые выезды. Удобно как для работы, так и для отдыха. Отличный собственник СМОТРИТЕ ФОТО .

60 000 ₽/мес.

Сдаю 2-х комнатную квартира в ЖК Новое Измайлово по ул. Дёмин Луг, д. 6/5, расположенная на 24 этаже 25-ти этажного монолитного дома 2014 г.п. До м. Новогиреево 13 минут общественным транспортом (остановка рядом с домом). Удобный выезд на шоссе Энтузиастов. Квартира общей площадью 66 кв.м. (площадь без балкона 63,4 кв.м.), площадь кухни 15 кв.м., две жилые комнаты площадью 19 и 13 кв.м., раздельный санузел, балкон утеплён и застеклён из кухни. Высота потолка 2,70 м. Квартира в хорошем состоянии. Имеется вся мебель и техника (новая). Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, ТЦ, магазины, аптеки, банки, кафе, салоны красоты и многое другое. Для семьи. Наниматель оплачивает воду и свет по счётчикам, интернет! Депозит можно разбить на 2 месяца. Без животных! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

2 дня назад
вчера, 22:59
40 000 ₽/мес.

Сдается на длительный срок просторная 2-х комнатная квартира с 2-мя изолированными комнатами. ОГРОМНАЯ застекленная ЛОДЖИЯ; кладовая; большая прихожая. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, необходимой для комфортного проживания. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Развитая инфраструктура: рядом школы, д/сады, магазины, поликлиника и многое другое. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка, часто ходят маршрутки и автобусы.

вчера
сегодня, 10:39
35 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 46 кв.м в городе Балашиха-3, улица Комсомольская д 18. Квартира расположена на 10-м этаже 12-этажного панельного дома 1974 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв.м, кухня — 6 кв.м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. Квартира с косметическим ремонтом, полностью меблирована. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: холодильник, телевизор и стиральная машина автомат, на кухне есть микроволновая печь, кухонный гарнитур , газовая плита, ванная комната оборудована ванной. Удобная планировка, в наличии одна лоджия. В каждой комнате и на кухне есть мебель, что позволяет сразу заселиться и начать жить. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому подъём на 10-й этаж не составит труда. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме есть мусоропровод, а также подключён интернет. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, школы, клиники и магазины. До метро "Щёлковская" всего 17 минут общественным транспортом ( маршрутки, автобусы) , что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Рядом станция МЦД Балашиха в 10 мин езды. Условия аренды: Цена 35000 р и всё коммунальные платежи по квитанции ( вся квитанция) Заключается договор аренды на длительный срок. Требуется залог в размере месячной арендной платы( можно разбить)квартира идеально подойдёт для проживания семьи или пары, можно проживать до четырёх человек, можно с ребёнком. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность арендовать это замечательное жильё. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

2 дня назад
вчера, 23:30
38 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира в районе Новокосино. Квартира с косметическим ремонтом, полностью готова для комфортного проживания. В наличии вся необходимая мебель как на кухне, так и в комнатах. Из техники есть кондиционер, холодильник, телевизор, посудомоечная и стиральная машины. Санузел совмещённый, оборудован душевой кабиной. Для удобства хранения вещей имеется балкон. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность: до станции метро Новокосино 14 минут на общественном транспорте, остановка в 5 мин. ходьбы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону и приходите убедиться, что эта квартира — идеальный выбор для вашего комфортного проживания.

2 дня назад
вчера, 22:44
52 000 ₽/мес.

Сдаётся 2-комнатная квартира, 48 м² ЖК Столичный, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный Светлая, чистая квартира с удачной планировкой. Общая площадь - 48 м² Изолированные комнаты - 12 и 18 м² Кухня - 9 м² Совмещённый санузел. Свежий ремонт. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи. Современная входная группа, аккуратный подъезд. Отличный вариант для молодой семьи. Инфраструктура Развитый жилой комплекс: - магазины и пункты доставок - гимназия - 2 действующих детских сада - всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом В шаговой доступности - Пестовский парк. Транспорт - 20 минут пешком до ж/д станции - 2030 минут на транспорте до метро: Новокосино, Новогиреево, Некрасовка, Выхино - работает линия МЦД4 - удобный выезд на Носовихинское и Горьковское шоссе

43 000 ₽/мес.

Уютная чистая квартира, полностью готова к проживанию. В квартире имеется вся необходимая мебель и встроенная бытовая техника. До станции МДД-4 Ольгино 10 минут на общественном транспорте (остановка рядом с домом). Так же ходит прямая маршрутка до метро Некрасовка 15-20 минут без пробок. Рядом с домом различные сетевые магазины, гипермаркет Лента, детский сад, школа, детские и спортивные площадки, лесной массив для любителей активного отдыха. Требование собственника - семейная пара, можно с детьми, животные по договоренности, оплата + счетчики(свет, вода). Обращайтесь, расскажу подробности и организую показ в удобное для Вас время.

65 000 ₽/мес.

В пятнадцати минутах от метро Новогиреево сдается двухкомнатная квартира. Предпочтение семье с одним ребенком, строго без домашних животных. В квартире есть холодильник, чайник, новая стиральная машина. Гибкие условия аренды. По стоимости: 65тр за первый месяц 65 тр обеспечительный платеж 30 тр комиссия Итого при заселении 160тр ИНФРАСТРУКТУРА Востребованный и развитый район. Большое количество детских и спортивных площадок. В шаговой доступности - школа, два детских сада, супермаркеты Ашан, Петрович, торговый центр Новоизмайловский, Почта России, медцентр, фитнес-клуб, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, множество магазинов. Три вида общественного транспорта, два из которых следуют до станции метро Новогиреево.

2 дня назад
24 дек., 0:32
50 000 ₽/мес.

Предлагается прекрасная большая светлая квартира с евро ремонтом,полностью укомплектована мебелью и техникой,огромная кухня-столовая,большая застеклённая лоджия,в ближайшее время в квартире будет произведен клининг и вывезена все лишние ненужные вещи.Очень удобное сообщение-до станции Ольгино и до станции Железнодорожный 10 м Пешком,в шаговой доступности Пятёрочка,сетевые магазины,школы,детские сады, аптеки, фитнес и многое другое. Залог разбивается.

42 000 ₽/мес.

Предлагаем в аренду двухкомнатную квартиру по адресу: МО, г. Балашиха, ул. Добросельская, дом 9. Квартира расположена на 1 этаже 3 этажного дома. В квартире есть все необходимое включая мебель и бытовую технику. Кухонный гарнитур под единой столешницей со встроенной техникой. В квартире 2 изолированные комнаты. Санузел раздельный. Большой коридор с прихожей. Окна пластиковые. На полу ламинат и плитка. До остановки маршрутных такси пешком несколько минут. Дополнительно оплата за счетчики и интернет. Звоните уважаемые клиенты и коллеги.

5 дней назад
21 дек., 19:23
45 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная 2-комнатная квартира в Балашихе на улице Мещёра, 19. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан евроремонт, есть вся необходимая мебель на кухне и в комнате, а также современная техника: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина и посудомоечная. Ванная комната с полноценной ванной. Планировка удобная и функциональная, есть балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады для малышей и магазины для ежедневных покупок. До метро Кучино можно добраться за 19 минут на автомобиле, что делает поездки в город и обратно удобными. Условия аренды: квартира сдаётся по договору аренды. Подходит для проживания семьи или пары. Залог обязателен. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

4 дня назад
22 дек., 14:35
50 000 ₽/мес.

Шикарная двушка! Вся мебель и бытовая техника. Бойлер. Собственник не будет тревожить по пустякам. Длительный срок. Квартира готова к заселению! Фотографии квартиры соответствуют действительности. Можно с кошкой. Дети обсуждаются индивидуально. Залог при необходимости разбиваем.

2 дня назад
вчера, 16:01
45 000 ₽/мес.

Новая квартира! Полностью меблированная квартира в жилом комплексе Новоград Павлино Цена аренды не включает в себя коммунальные платежи. Договор сроком на 11 месяцев. Интернет подключен, входит в стоимость аренды. Аренда: 45000 рублей в месяц Залог: 45000 рублей возвратный Комиссия риелтора: 30000 единоразово Светлая и просторная квартира размером 37 кв. м расположена на высоком этаже с видом на лес. Полностью меблированная и оборудованная необходимой техникой, включая посудомоечную и стиральную машины. В квартире установлен кондиционер. Уютный зеленый двор с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха. В 3 минутах ходьбы от дома находится детский сад и школа. Новоград Павлино это современный квартал в Балашихе и настоящий город в городе. Жизнь на природе со всей необходимой инфраструктурой в получасе езды от центра Москвы. Экологически чистый район вблизи лесных массивов. Жилой комплекс находится рядом с Павлинским, Салтыковским и Ольгинским лесопарками.

2 недели назад
10 дек., 16:42
49 000 ₽/мес.

Сдаётся впервые.Квартира с евро ремонтом. Укомплектованна всей мебелью. Вся бытовая техника включая мелкую. Кухонный гарнитур под единной столешницей со встроенной техникой. Посудомоечная машинка. Кондиционер. Бойлер. СУ совмещённый. Гардеробная. Два тёплых балкона. Металлическая дверь. Длительный срок аренды. Замечательные собственники.Оперативный показ.

2 недели назад
10 дек., 10:52
55 000 ₽/мес.

Предлагаю вашему вниманию отличную, меблированную 2-х комнатную квартиру расположена м. Кучино, в 7 минутах пешком, г. Балашиха мкр Кучино, ул. Смельчак, д. 16, на 14-м этаже 17-ти этажного панельного дома, 2013 года постройки. Квартира: общей площадью: 60 кв.м., кухня: 13 кв.м, комнаты изолированные: 19 и 15 кв.м., санузел раздельный, холл 6 кв.м, высота потолков 2.7 м, хороший ремонт, мебель и бытовая техника, пол-линолиум. Дом: Панельный, 2013 года постройки, типовая серия: II-29-160, два лифта: пассажирский и грузовой, домофон, тихий двор. Чистый просторный подъезд. В пешей доступности сетевые продуктовые магазины: Перекрёсток, Дикси, Пятёрочка, Верный, Вкус Вил, продуктовый рынок, аптека, новые школа и детский сад, во дворе детская, футбольная и волейбольная площадки, большая лесопарковая зона. Тихий и зелёный район. Порядочным и опрятным людям, с постоянной регистрацией в России. Цена 55 000 рублей в месяц + депозит.

вчера
сегодня, 13:44
70 000 ₽/мес.

ВПЕРВЫЕ сдается большая 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом.В квартире сделана шумоизоляция. Домофон с видео наблюдением, на этаже установлена камера видео наблюдения для спокойного проживания жильцов.Комнаты изолированные. Имеется вся мебель и техника для комфортного проживания. До метро Некрасовка 10 мин.транспортом, так же до станции Железнодорожная. Приглашаем семейную пару, можно с ребёнком от 5 лет. Строго без животных!

4 дня назад
22 дек., 18:28
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал