Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Новое

Снять 3-комнатную квартиру с балконом в Балашихе

Найдено 19 объявлений
Показать на карте
75 000 ₽/мес.

Риелторам не беспокоить! Сдаётся уютная трёхкомнатная квартира с евроремонтом на седьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь составляет 53 кв. м, а высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому всегда будет светло и уютно. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня обставлена современной мебелью и оснащена техникой: холодильник, вытяжка, газовая плита, измельчитель. Санузел совмещенный и оборудован джакузи. Для вашего удобства в квартире установлена стиральная машина, а также проведён интернет. Произведена химчистка дивана и матрасов, а также клининг Дом находится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории есть наземная парковка. Для удобства передвижения маломобильных граждан предусмотрен пандус. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Дорога до ближайшей станции метро занимает всего 18 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Аренда от собственника без посредников и дополнительных комиссий. Предусмотрен залог, условия обсуждаются при встрече. Жильё подойдёт как для семей с детьми, так и для студентов, ценящих удобство и комфорт. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры сами! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш новый дом. 3-комнатная квартира с балконом в Балашихе

вчера
сегодня, 16:27
Собственник
ID 101307377
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:27
55 000 ₽/мес.

Хорошее предложение. Уютная трёхкомнатная квартира. В квартире имеется все для комфортного проживания, бытовая техника (2 кондиционера, телевизор, стиральная машина, холодильник) и мебель (кровать, диван, шкафы, комоды, 1 комната частично меблирована-можно обустроить под себя). Дом расположен в пешей доступности от МЦД-4 Железнодорожная, 15 минут пешком или на общественном транспорте 5 минут, остановка находится возле дома. Рядом Пестовский парк островок оригинального хвойного леса, отличное место для занятий спортом и отдыха. Рядом различные магазины, в том числе сетевые, салоны красоты, аптека, медицинский центр, Сбербанк, школа и детский сад, спортивный комплекс "Орион" со стадионом и бассейном. Условие собственника- семейная пара, можно с детьми, питомцы по договоренности, оплата + счетчики(свет, вода). Звоните, расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное для Вас время. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ. Снять 3-комнатную квартиру с балконом в Балашихе

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:10
45 000 ₽/мес.

Предлагается в аренду 3-комнатная светлая квартира в городе Балашиха, на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 55 метра (без учёта балкона), смежно-изолированные комнаты , совмещённый санузел, балкон . Без перепланировок. В квартире окна ПВХ, газовая колонка BOSCH, санузел в плитке. Дом кирпичный, теплый, подъезд чистый с косметическим ремонтом, сделан капитальный ремонт крыши, тихие и порядочные соседи. Произведена полная замена электропроводки в 2018 г., замена радиаторов 2023 г. Дом расположен рядом с развитой инфраструктурой. 10 минут станция электрички Сдается 3-комнатная квартира с балконом в Балашихе

3 недели назад
25 дек., 19:17
Агентство недвижимости
3 недели назад
25 дек., 19:17
65 000 ₽/мес.

Сдается 3-комнатная квартира, состоит из кухни и трех изолированных комнат ( кухня, гостиная, детская комната, спальня). В центре жилого массива, удаленного от шумных улиц. Квартира с ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой (стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). На территории имеется детская и спортивная площадка. Также рядомс домом, Барбершоп. магазины, Пятёрочка, ВкусВилл. В пешей доступности с домом школа, детский сад, фитнес. Рядом развитая инфраструктура района аптеки, продуктовые магазины Пятерочка, Вкусвилл, пункты выдачи Ozon, Yandex, спорт-площадки, школы, детские сады. В шаговой доступности Ольгинский парк со своей прогулочной и спортивной зоной волейбол, велосипедные дорожки, кафе. Дом расположен в пешей доступности в 5 минутах ходьбы от МЦД 4 Железнодорожная, до Москвы поезда отправляются с интервалом каждые 7-10 минут, до м. Курская 39 мин., станция Нижегородская 28мин., Новогиреево 20мин. Показ по договоренности. Сдаю 3-комнатную квартиру с балконом в Балашихе

2 недели назад
4 янв., 12:34
Агент
Документы проверены
2 недели назад
4 янв., 12:34
50 000 ₽/мес.

Сдается 3х-комнатная квартира по адресу: г. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Заводская, д. 10 на длительный срок, квартира расположена на 4/4 этажного дома. Общая площадь 64 кв.м., кухня-гостиная 26 кв.м., комнаты ( 11,5+9,6) кв.м. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. От дома до станции МЦД-4 "Ольгино" 15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. До м. Курская 30 мин на электричке. В пешей доступности школы, детский садик, магазины, инфраструктура развита. Рассматриваем порядочных, платежеспособных нанимателей. Можно с детьми. Без животных!!! Оплата: Аренда (счетчики включены в стоимость аренды). Депозит 100%, можно разбить на два месяца. Комиссия агентства 70%.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 16:36
40 000 ₽/мес.

Сдаётся просторная, светлая 3-комнатная квартира на длительный срок. Для проживания имеется необходимая мебель и бытовая техника. Развитая инфраструктура вокруг. Транспортная доступность до метро. Готова к заселению. Дополнительные вопросы по телефону.

3 дня назад
16 янв., 20:17
Агентство недвижимости
Комфорт
Документы проверены
3 дня назад
16 янв., 20:17
40 000 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс До ЖД станции Купавна 10 минут пешком! Квартира сдаётся первый раз! Квартира с косметическим ремонтом окна стеклопакеты на полу линолеум. Сан раздельный . Вся мебель необходимая присутствует. Кухонный гарнитур. В комнатах кровать двуспальная, диван, шкаф. Вся бытовая техника присутствует. Возможно с маленькой собакой без кошек. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

4 дня назад
15 янв., 16:28
Агент
Документы проверены
4 дня назад
15 янв., 16:28
45 000 ₽/мес.

Михаил. Три изолированные комнаты , одна комната без мебели можно использовать для хранения вещей. Для 2-3-4х человек без животных. Комнаты изолированные. Кирпичный дом. Застеклённый балкон. Квартира просторная, светлая, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. СанУзел раздельный. Рядом красивый парк.

вчера
сегодня, 9:15
вчера
сегодня, 9:15
60 000 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс Сдаётся уютная 3-комнатная квартира общей площадью 76,6 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1992 году. Жилая площадь составляет 38 кв. м, просторная кухня — 14 кв. м. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение. В квартире сделан косметический ремонт. Обстановка включает мебель в комнатах и на кухне, что создаёт комфортные условия для проживания. Из бытовой техники есть холодильник и стиральная машина. Планировка квартиры: одна лоджия и один балкон, что добавляет дополнительных зон для отдыха. Санузел раздельный, с ванной. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъёма с тяжёлыми вещами. Есть пандус для удобства передвижения, а также мусоропровод. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего авто. Расположение квартиры очень удачное. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры под рукой. До станции "Железнодорожная" можно дойти за 15-20 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. Условия аренды: 60.000 рублей ежемесячно + свет,вода. Залог - 34.200. Рассмотрим семейные пары и без домашних животных. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и задать все интересующие вопросы. с нетерпением будем Вас ждать. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

3 дня назад
16 янв., 16:51
Собственник
ID 75855155
3 дня назад
16 янв., 16:51
75 000 ₽/мес.

Сдается квартира от собственника в отличном состоянии 3 изолированные комнаты с мебелью кухня полностью укомплектована мебелью и качественной техникой (холодильник, духовой шкаф, индукция, чайник, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор). wi fi теплый пол Сдается на долгий срок порядочным и ответственным людям

4 дня назад
15 янв., 15:11
Агент
ID 13564535
4 дня назад
15 янв., 15:11
70 000 ₽/мес.

Сдаётся светлая, уютная трехкомнатная квартира после ремонта. Современная мебель и техника. Изолированные комнаты, на кухне и в коридоре тёплый пол, есть кондиционер, новая стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф где вы приготовите вкусные блюда. В квартире две лоджии! Чистый и ухоженный подъезд, тамбур на две квартиры. Рассмотрим семью, без животных. Рядом с домом большое количество различных магазинов, торговый центр, склон Лисья гора где можно покататься и отдохнуть с семьей. Рядом с домом остановка, регулярно маршрутки до метро Новогиреево, Щелковская и МЦД Кучино (время в пути 10-15 минут). Залог возможно разбить на два месяца!

3 дня назад
16 янв., 22:55
Агент
ID 236642
Документы проверены
3 дня назад
16 янв., 22:55
50 000 ₽/мес.

Сдам свою квартиру с новым ремонтом. Полностью укомплектована. Евротрешка, два санузла. Две комнаты раздельные. Зал с кухней совмещен. Окна во двор с видом на озеро. Без животных. Без иностранцев. Гражданство РФ. Срок сдачи минимум 11 месяцев. На звонки отвечаю с 8:00 до 23:00, пишите 24/7

6 дней назад
13 янв., 10:12
Собственник
ID 83959040
6 дней назад
13 янв., 10:12
80 000 ₽/мес.

Предлагаю Вашему вниманию! На длительную аренду 3х комнатную квартиру с отличным, эксклюзивным ремонтом. Квартира расположена на 15ом этаже 17и этажного монолитно-кирпичного дома по ул.40 Лет Победы д.25. Микрорайон с очень развитой инфраструктурой. 2 школы, детский сад. Все магазины в пешей доступности. За домом лес. До остановки транспорта 5мин. пешком. Во дворе современная детская площадка.В Квартире сделан ремонт из качественных материалов, все для удобного и комфортного проживания семьи. При входе с левой стороны расположена шикарная ванная комната с гидромассажной ванной, душевой кабиной, унитаз, стиральная машина, бойлер. Кухня со встроенным кухонным гарнитуром, посудомоечная машина, эл. варочная панель, встроенный духовой шкаф, холодильник, вытяжка. Выход из кухни в современную гостиную. Окно- эркер, Мягкий угловой кожаный диван, книжный шкаф, журнальный столик, телевизор, стерео-система, кондиционер. Двери в гостиную- раздвижные. В прихожей оборудован большой шкаф-купе для вещей. Прямо по коридору располагаются две изолированные спальни.

Агентство недвижимости
Региональное
Документы проверены
вчера
сегодня, 12:40
55 000 ₽/мес.

Сдается трехкомнатная квартира, новая !. Два балкона, застеклены. санузел совмещен( 6 кв.м). Большая кухня-гостиная( 25 кв.м). По бытовой технике: Холодильник LG, микроволновая печь,плита электрическая, телевизор, стиральная машина. В одной комнате большая двух спальная кровать, шкаф купе, в другой комнате одноместная кровать, стол, шкаф. Квартира сдается на длительный срок. Состав арендаторов обговаривается на усмотрение собственника квартиры.

неделю назад
6 янв., 15:54
Агент
Документы проверены
неделю назад
6 янв., 15:54
40 000 ₽/мес.

Трехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме с хорошей атмосферой. Сдается впервые, один единственный собственник. Ремонт старенький. Ванная комната и туалет чистые. Кухня компактная. Мягкая мебель после химчистки. Большая дворовая территория. Окна выходят на обе стороны дома. Открытая парковка во дворе. Парк в 2х минутах от дома. Сложившаяся инфраструктура: В пешей доступности расположены несколько школ, детских садов, магазинов, аптек и кафе. Доступность общественного транспорта: До станций метро Новогиреево или Щёлковская можно добраться примерно за 20 минут на транспорте, есть удобный выезд на основные магистрали.

2 мес. назад
16 нояб., 12:32
Собственник
ID 12453057
2 мес. назад
16 нояб., 12:32
62 000 ₽/мес.

Сдается трёхкомнатная просторная квартира с мебелью и бытовой техникой. без домашних животных и вредных привычек. Рядом школа и детский садик. До остановки автобуса 3 мин. Огромная просьба к риелторам и частным подборщикам, не беспокоить. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

3 дня назад
16 янв., 15:53
Собственник
ID 35287229
3 дня назад
16 янв., 15:53
70 000 ₽/мес.

СДАЕТСЯ с 29.09.2025 прекрасная квартира от собственника в новом доме.БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!! ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯХ! НА ЗВОНКИ НЕ ВСЕГДА МОГУ ОТВЕТИТЬ!Можно из Средней Азии. Есть мебель на кухне,в комнатах. Есть спальные места.(можем предоставить дополнительно по возможности) стиральная машина , микроволновка, телевизор, интернет. Оплата 65000 р + (последний месяц 65т/руб) Залог 20000р Рядом парк с озером, поликлиника,школа, детский сад , Дом культуры. В шаговой доступности магазин Лента, Магнит, Магнит косметикс,Дикси. Электричка в 7 минутах ходьбы. Время пути до Курского вокзала 30 мин. Предоплату 100% можно разбить на три месяца. Оперативный показ. Есть залог. Если имеются животные отдельный договор. Строго по договору найма. Регистрацию не делаем ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

1 мес. назад
17 дек., 17:00
Собственник
ID 30532162
1 мес. назад
17 дек., 17:00
68 000 ₽/мес.

Сдам уютную 3-комнатную квартиру площадью 78 кв. м. на 4 этаже 17-этажного панельного дома. Дом построен в 2007 году и находится в районе Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон 1 Мая, 31SS_14936169_2>. До ближайшей станции метро всего 7 минут на автомобиле, что делает его расположение удобным для мобильных жителей города. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам чувствовать себя комфортно и уютно. Просторная жилая площадь в 65 кв. м., кухня площадью 9 кв. м. и высота потолков 2,74 метра создают ощущение простора. Квартира оборудована одним совмещённым санузлом, одной лоджией и двумя балконами, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что добавляет свет и воздух в каждое помещение. Дом в хорошем состоянии, в нём есть как пассажирский, так и грузовой лифты, а также мусоропровод, поэтому можно удобно и быстро убирать мусор. Рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот вариант привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит удобную инфраструктуру. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможна аренда на длительный срок. Все юридические вопросы по сделке прозрачны, это объявление от собственника, поэтому вы можете быть уверены в надежности сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь для записи на удобное для вас время.

неделю назад
5 янв., 15:50
Собственник
ID 60300093
неделю назад
5 янв., 15:50
70 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК, БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВ, большая, светлая и уютная 3-х комнатная квартира, все комнаты изолированы. Есть вся необходимая мебель и техника для Вашего комфортного проживания. Ремонт делали для себя. Прекрасная планировка, кухня - 14 кв.м. На кухне и в коридоре - теплый пол. Две застекленные лоджии с выходом из спальни и гостиной. В квартире вся мебель новая (стенки, встроенные шкафы, кровать, диваны). В спальне хорошая 2-х спальная кровать размер кингсайз, шкаф, комод, прикроватные тумбы. В гостиной диван, стенка. Оборудованная прихожая с большим шкаф-купе. Санузел раздельный. Просторный холл. Чистый подъезд. В пешей доступности вся инфраструктура: школа, гимназия, детский сад, аптеки, магазины, рынок и супермаркеты. Рядом лес, река. Во дворе всегда имеются свободные места для парковки автомобиля. Собственник. Стоимость 70 000 рублей в месяц+электричество и вода по счетчикам+ залог 30 000 (возвращается при высвобождении квартиры). Сдам только приличным и платежеспособным постояльцам на длительный срок.

2 недели назад
29 дек., 21:26
Собственник
ID 32493387
Проверено в Росреестре
2 недели назад
29 дек., 21:26
Похожие предложения
45 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира. Есть всё необходимое для комфортного проживания, в пешей доступности есть множество продуктовых магазинов, супермаркетов, кафе и многое другое. С уважением, Анатолий.

2 дня назад
вчера, 10:37
Агент
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 10:37
45 000 ₽/мес.

Сдаётся квартира, большая кухня и дополнительно отделена спальная зона. Квартира с евроремонтом и полностью готова к комфортному проживанию. В наличии вся необходимая мебель как в комнате, так и на кухне. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уют. В квартире есть кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Совмещённый санузел оборудован ванной, а также есть просторная лоджия, где можно отдохнуть после рабочего дня. Дом в отличном состоянии, оснащён пассажирским и двумя грузовыми лифтами, а также наземной парковкой. Подключены интернет и телефон. Жильцы дома могут наслаждаться продуманной инфраструктурой и удобным расположением. В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время! 3-комнатная квартира с балконом в Балашихе

3 дня назад
16 янв., 11:05
Агентство недвижимости
KeyPoint Realty
Документы проверены
3 дня назад
16 янв., 11:05
5 970 000 ₽

Продаётся 1-комнатная квартира 30,8 кв.м на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома (капремонт дома 2016 г.) в г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Мира. В 2016 году в квартире выполнен дизайнерский ремонт: полностью заменены трубы, стояки, электропроводка, установлены окна и двери. Квартира полностью готова к проживанию остаётся качественная мебель и техника, включая шкаф-купе, диван-кровать, трансформируемый журнальный столик, стенку под ТВ, встроенную кухню с газовой плитой (с духовкой), холодильником и микроволновой печью. В санузле установлена качественная сантехника: ванна Roca, смесители Grohe; бойлер на случай отключения горячей воды и стиральная машина. В квартире — кондиционер и система тёплого пола; интернет подключён. Коммунальные платежи низкие. Тихий зелёный двор с зоной отдыха и детской площадкой огорожен; просторная парковка, подсобное помещение для хранения велосипедов и инструмента во дворе. Соседи спокойные и дружелюбные. В шаговой доступности находятся Опалиховский пруд, лесопарк, супермаркеты Пятёрочка и Магнит, пункты Озона, Валбериса, Яндекс маркета, аптека, поликлиника, детский сад; напротив дома гимназия. До станции МЦД Опалиха 7 мин пешком или 3 мин на маршрутке, ~30 мин электричкой до центра Москвы. Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Снять 3-комнатную квартиру с балконом в Балашихе

неделю назад
10 янв., 10:23
Агент
Документы проверены
неделю назад
10 янв., 10:23
11 000 000 ₽

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцово, Рябиновая улица, 3. Общая площадь квартиры — 41,1 кв. м, кухня-гостиная — просторная, 19 кв. м. Квартира находится на 13 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, двор закрыт от машин и посторонних лиц. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня позволит комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Объединенный санузел оснащен современными сантехническими приборами. Планировка квартиры продумана для максимального удобства и рационального использования пространства. В квартире организовано много мест для хранения, имеется интерьерная подсветка в комнатах. Техника и мебель остаются. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для семей с детьми или при переездах. Подъезд чистый и ухоженный, с доброжелательными соседями. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, кафе (в доме есть Озон, WB, Яндекс, Сдек, Аптека, Верный, 1000 Мелочей). До станции Внуково можно дойти всего за 20 минут пешком, до станции Одинцово 5-7 минут на транспорте. Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, юридически чистые, без обременений. Просмотр по предварительной договоренности Сдается 3-комнатная квартира с балконом в Балашихе

вчера
сегодня, 22:12
Собственник
ID 113277357
вчера
сегодня, 22:12
8 700 000 ₽

Второй этаж трехэтажной секции дома. Окна на юго-запад. Теплый пол по всей площади (4 контура). Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Сотрудничество с агентами и агентствами не интересует.

неделю назад
10 янв., 13:42
Собственник
ID 86065439
неделю назад
10 янв., 13:42
7 800 000 ₽

Номер в базе: 10775854. Однокомнатная квартира в Нахабино с ремонтом 2020 года, 14 минут пешком до МЦД. О квартире: Однокомнатная квартира в доме 2018 года постройки. Ремонт выполнен в 2020 году с качественной отделкой помещений. Функциональная планировка обеспечивает удобное использование пространства. - Возможна продажа с мебелью и техникой. - Санузел совмещенный (по стандартной планировке для однокомнатных квартир). О доме и районе: Дом расположен в Нахабино с хорошей транспортной доступностью: легкий выезд на Волоколамское шоссе. До станции метро Нахабино — 14 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра Москвы. - В доме установлены пассажирский и грузовой лифты. - Наземная парковка для автомобилей. - Район развит с объектами социальной инфраструктуры в радиусе 1 км. Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся: - Детский сад и средняя школа. - Сетевые продуктовые магазины, аптеки и кафе. - Клиники и другие объекты социальной инфраструктуры. Это обеспечивает удобство для семей с детьми и повседневных нужд. Условия продажи: Продажа от собственника: один взрослый собственник, договор купли-продажи оформлен более 7 лет назад. Все документы готовы к сделке, условия прозрачные. Код пользователя: 191276 Сдаю 3-комнатную квартиру с балконом в Балашихе

Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:04
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал