ВНИМАНИЕ!
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!
Нежилое помещение свободного назначения, расположенное на 3-м (мансардном) этаже торгового центра по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, д. Павлино, ул. 15/1.
Площадь: 125 кв. м с кабинетной планировкой, с возможностью полной перепланировки - можно убрать стены полностью, или возвести дополнительные перегородки.
Технические характеристики:
Остекление — мансардные окна в скатной кровле, обеспечивающие высокий уровень естественного освещения в течение дня.
Инженерные коммуникации: центральное отопление, электроснабжение (достаточная мощность для офисного и производственного оборудования), водоснабжение и канализация — возможен вывод мокрых точек в любой точке помещения по желанию арендатора. Система пожаротушения. Рабочие кондиционеры, что позволит регулировать микроклимат.
Доступ — отдельный вход с общей лестницы ТЦ.
Инфраструктура и локация:
Объект находится в составе действующего торгового центра с высокой проходимостью, где представлены магазины хозяйственных товаров, товаров для дома и комнатных интерьеров
В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта (регулярное автобусное сообщение с мкр. Железнодорожный и центром Балашихи);
продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты бытового обслуживания;
жилые массивы с высокой плотностью населения — обеспечивается стабильный трафик;
в 5 минутах езды — Горьковское шоссе (удобный подъезд для личного и грузового транспорта);
парковка: бесплатная открытая автостоянка на прилегающей территории.
Рекомендуемые виды деятельности:
офисные пространства (административные, проектные, юридические, бухгалтерские, IT-компании);
контактные центры и колл-центры до 1012 рабочих мест;
медицинские кабинеты (стоматология, массаж, косметология, ЛФК) — возможно оснащение санузлом и раковиной по индивидуальному проекту;
образовательные и развивающие студии (репетиторские классы, языковые курсы, арт-студии);
творческие мастерские и дизайн-бюро;
склад-шоурум, пункт выдачи интернет-заказов (ПВЗ) с небольшой зоной примерки;
фото- и видеостудія с использованием естественного верхнего света;
производство с невысоким уровнем шума (сборка, упаковка, пошив и т.п.).
Условия аренды:
срок аренды — от 11 месяцев;
обеспечительный платеж — 1 месяц;
все согласования перепланировки берёт на себя собственник (предоставляются технические условия).
Осмотр проводится по предварительной записи в удобное для вас время. По вопросам технического оснащения и планировки — готовы проконсультировать.
Звоните и записывайтесь на просмотр!)
