Торгово-выставочный комплекс Технопарк М7

Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов, вл1Алит2В

Новогиреево, 10 минут на транспортеВыхино, 16 минут на транспортеИзмайловская, 19 минут на транспорте

Про торгово-выставочный комплекс

Торгово-офисный комплекс класса «В+» в Балашихе.
Комплекс расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 2 км от МКАД. Высокий автомобильный трафик обеспечивает близость нескольких крупных магистралей: Щелковского, Носовихинского, Балашихинского, Леоновского и Объездного шоссе. Рядом проходит дорога на город Реутов. Организовано движение маршрутных такси до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Выхино» и «Партизанская». За 10 минут можно дойти от комплекса до железнодорожной платформы Стройка и за полчаса добраться на электричке до Курского вокзала. Маршрутные такси отправляются также в подмосковные города (Купавна, Монино и другие) и курсируют по городу Балашиха.
ТВК «Технопарк М7» состоит из трехуровневого торгово-складского комплекса и двух торговых центров: 4-этажного мебельного «Мебель Plaza» (торгово-офисный корпус) и 3-этажного строительного «Строй Plaza» (ТЦ «М7»). Все здания обеспечены системами пожарной безопасности, вентиляции и современного освещения (в том числе светодиодного). Есть технические зоны для погрузки и выгрузки товара, гидравлические подъемники (грузоподъемностью до 250 кг). В торгово-офисном корпусе установлено два лифта и четыре эскалатора. Телекоммуникационные услуги предлагают три коммерческих провайдера. Наземные парковки вмещают 500 машиномест. Вся территория круглосуточно охраняется, работает видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт.
Офисные помещения в стиле loft расположены на 4 этаже мебельного центра и на втором и третьем этажах торгово-складского корпуса. В аренду можно снять офисы от 50 до 250 кв. м с открытой или смешанной планировкой. В некоторых помещениях выполнен дизайнерский ремонт, в остальных – стандартный. Арендаторам офисов предлагаются льготные условия на складские помещения. В технопарке также сдаются торговые и производственные площади. Высота потолков в торговой зоне составляет от 4,5 до 5,5 м, в трехуровневом складском комплексе – от 4 до 9,6 м.
На территории комплекса работает кафе, ресторан, бистро, пиццерия, салон красоты, автомойка. В торговых центрах можно найти множество мебельных, строительных, спортивных и хозяйственных магазинов, салоны автомототехники. Посетители могут воспользоваться службой такси.
При аренде офисов применяется фиксированная ставка за кв. м, включающая эксплуатационные расходы. При аренде торговых помещений возможен другой вариант расчета – уплата процента с продаж. Договор заключается по УСН или с НДС, вносится предоплата и депозит за два месяца. Помещения сдаются напрямую от собственника. Предлагаются гибкие индивидуальные условия аренды, возможно предоставление каникул на время ремонтных работ.

Класс
B+
Общая площадь
38 057 м²
Год постройки
2012
Этажность
4 этажа
Парковка
500 мест
Арендная ставка
от 7 800 до 36 000 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, Сб, Вс  с 10:00 до 21:00

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Наземная на 500 мест

На территории объекта для легкового транспорта

На территории объекта для грузового транспорта

ПАРКОВКА БЕСПЛАТНО первые 2 часа, далее по тарифу.
Стоимость: 100 руб. каждый последующий час, но не более 500 руб. в сутки.
Режим работы: каждый день, круглосуточно.

Инфраструктура
  • офисные помещения
  • кафе
  • автомойка
  • ресторан
  • салон красоты
  • выставочно-складской комплекс
  • отделение банка
Температурный режим
Теплый

Предложения