ЖК «Измайловский лес»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Первомайская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 3,99% на срок до 20 летДействует до 30 апреля
Местоположение
Московская область, Балашиха, улица Дорофеева
м. Первомайская
5 мин.
Горьковское, 1 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 25
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Панельный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 11 до 25
Кол-во корпусов14 корпусов
Тип домаПанельный
Кол-во лифтов4
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2019Корпус 1.2, Корпус 1.1

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2020Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 2.4, Корпус 2.1

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2020Корпус 3.2
4 квартал 2020Корпус 3.1

Срок сдачи 4 очереди

1 квартал 2022Корпус 4.2, Корпус 4.1
2 квартал 2022Корпус 5.2

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2022Корпус 5.1
2 квартал 2024Корпус 6.2, Корпус 6.1

О жилом комплексе «Измайловский лес»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Измайловский лес» строится в подмосковной Балашихе, в полукилометре от развязки МКАД и шоссе Энтузиастов. Под застройку отведен участок площадью 60 га. Из-за больших масштабов объект будет строиться в несколько очередей, последнюю из которых планируется сдать в 2025 году.

Выезд на шоссе Энтузиастов находится в 100 метрах от новостройки, дорога до МКАД займет несколько минут при отсутствии пробок. Остановка наземного транспорта – в 150 метрах от комплекса, на автобусе или маршрутке можно за двадцать минут доехать до метро «Партизанская». Чтобы не стоять в заторах, можно воспользоваться железнодорожным сообщением. В 1 км от домов находится платформа «Стройка», от которой можно за полчаса доехать до Курского вокзала.

Инфраструктура

В план застройки включены, помимо жилых корпусов, три детских сада на 820 малышей, школа на 1700 учащихся, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр, поликлиника, многоуровневые автостоянки. Дворы будут закрыты от движения транспорта, что существенно повысит уровень безопасность для обитателей жилого комплекса. На придомовых территориях появятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, газоны, тротуары, велосипедные дорожки.

Внешняя инфраструктура в радиусе до 1 км представлена расположенными на другой стороне шоссе Энтузиастов торговым комплексом «Владимирский тракт», гипермаркетом «Мой дом», магазинами мебели, товаров для дома и ремонта, бытовой техники и электроники. Ближайшая поликлиника расположена в ВАО Москвы, в районе Ивановское. Там же, а также в подмосковном Реутове находятся образовательные учреждения, музыкальные школы, развивающие центры для малышей, медицинские клиники, спортивные сооружения, фитнес-клубы, салоны красоты, кинотеатры, кафе.

Строительство ведется на месте бывшей нефтебазы, однако застройщиком будет выполнена рекультивация земли, поэтому существенного негативного влияния на экологию данный фактор не окажет. Рядом с микрорайоном застройки находится Горенский лесопарк, который несколько сглаживает неблагоприятные воздействия проходящих неподалеку трасс и поставляет в округу свежий воздух. Исходя из этого, экологическую ситуацию в комплексе «Измайловский лес» можно назвать удовлетворительной.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Измайловский лес» ведет Группа Компаний ПИК – один из несомненных лидеров отечественного рынка недвижимости. Компания сосредоточилась на возведении домов эконом- и комфорт-класса, обеспечивая покупателей доступным по цене жильем. На счету предприятия – миллионы квадратных метров качественного жилья в Москве, Московской области и ряде других регионов страны.

Рейтинг надежности застройщика – «А+», что говорит о его абсолютной надежности. Помимо строительства компания занимается производством стройматериалов. Деятельность ПИК поддерживается государством, что также свидетельствует о высокой стабильности предприятия. Таким образом, покупка квартиры в комплексе «Измайловский лес» не сопряжена для покупателей с рисками.

Архитектура

Всего в состав новостройки войдет 16 корпусов высотой от 15 до 25 этажей. Дома строятся на базе панелей индустриальной серии ПИК1/У. Архитектурная концепция комплекса «Измайловский лес» – типовая, соответствует традициям минимализма. Балконы в домах отсутствуют, так же как и мусоропроводы.

Покупателям предлагаются квартиры площадью 23-120 кв. метров с готовым ремонтом, а также кладовые в цокольном этаже. Планировки квартир разнообразны. Входные группы не будут иметь лестниц и порогов, что очень удобно для жильцов с ограниченными возможностями.

273 квартиры от застройщика в ЖК «Измайловский лес»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 2.4
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Корпус 3.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 3.2
    Корпус сдан в III-кв. 2020
  • Корпус 4.1
    Сдача в I-кв. 2022
  • Корпус 4.2
    Сдача в I-кв. 2022
  • Корпус 5.1
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 5.2
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 6.2
    Сдача во II-кв. 2024
от 20 м²
3,7–5,2 млн ₽
33 предложения
Корпус 3.1
Сдан
23,6 м²
4,8 млн ₽
Корпус 4.2
1 кв, 2022
25,2 м²
4,7 млн ₽
Корпус 6.2
2 кв, 2024
26,9 м²
4,8 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2022
27,0 м²
4,9 млн ₽
Корпус 4.1
1 кв, 2022
28,8 м²
5,2 млн ₽
от 32 м²
5–7 млн ₽
89 предложений
Корпус 6.2
2 кв, 2024
40,7 м²
6 млн ₽
Корпус 4.2
1 кв, 2022
41,2 м²
6,5 млн ₽
Корпус 6.2
2 кв, 2024
42,9 м²
6,1 млн ₽
Корпус 5.2
2 кв, 2022
43,1 м²
6,4 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2022
44,9 м²
6,6 млн ₽
от 47 м²
6,5–9,6 млн ₽
107 предложений
Корпус 3.1
Сдан
62,1 м²
8,8 млн ₽
Корпус 4.1
1 кв, 2022
67,8 м²
9,3 млн ₽
Корпус 3.1
Сдан
68,6 м²
9,4 млн ₽
Корпус 4.1
1 кв, 2022
69,7 м²
9,1 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2022
72,0 м²
9 млн ₽
от 59 м²
7,6–11,6 млн ₽
42 предложения
Корпус 6.2
2 кв, 2024
77,5 м²
8,7 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2022
79,7 м²
9,8 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2022
83,6 м²
10,2 млн ₽
Корпус 2.4
Сдан
85,1 м²
11,6 млн ₽
Корпус 6.2
2 кв, 2024
88,2 м²
9,2 млн ₽
от 93 м²
12,7–13 млн ₽
2 предложения
Корпус 5.2
2 кв, 2022
93,0 м²
12,7 млн ₽
Посмотреть 50 квартир от агентов и собственников
Всего 323 квартиры в ЖК
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры увеличились на 6%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,4 млн ₽395 702 ₽
Средняя цена за кв. метр
142 610 ₽/м²3 031 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Лифт

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Парковка

  • Парки

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Дикси

    23 мин. 1,9 км
  • Школа №1373

    26 мин. 2,1 км
  • Детский сад №2564

    28 мин. 2,3 км
  • Детский сад №1352

    28 мин. 2,4 км
  • Магнолия

    30 мин. 2,5 км
  • Детский сад №1901

    30 мин. 2,5 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,8 м²
20 м²
21,5 м²
23,4 м²
25,2 м²
26,9 м²
27 м²
28,8 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Без отделки

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство
Узнать больше о застройщике

ЖК «Измайловский лес» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Измайловский лес»

Ипотека 3,99% на срок до 20 лет
Действует до 30 апреля
Ипотека без первого взноса
Действует до 30 апреля
Ипотека с господдержкой
Действует до 30 апреля
Квартиры с мебелью в ипотеку
Действует до 30 апреля
Материнский капитал
Военная ипотека

Проектная документация

Проектная декларация (Корпус 6.2)
Проектная декларация (Корпус 4.2)
Проектная декларация (Корпус 2.2, 2.3)
Проектная декларация от 28.11.2019 (Корпус 2.2, 2.3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.2
Проектная декларация (Корп. 1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корп. 1.2)
Проектная декларация (Корпус 6.1)
Проектная декларация (Корпус 3.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.3
Проектная декларация (Корп. 1.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корп. 1.1)
Проектная декларация (Корпус 5.1)
Проектная декларация от 09.12.2020 (Корпус 5.1)
Разрешение на строительство (Корпус 3.1)
Проектная декларация (Корпус 3.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.4
Проектная декларация (Корпус 5.2)
Проектная декларация (Корпус 4.1)
Проектная декларация от 28.11.2019 (Корпус 2.1, 2.4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.1
Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

23 отзыва о ЖК «Измайловский лес»

  • 3.3043478259999994
    Рейтинг пользователей
Приставко Михаил

Эпический муравейник. МКАД, Шоссе энтузиастов, напротив - строительный рынок Владимирский тракт и нефтебаза с ж/д станцией. А дома - да, симпатичные и цена хорошая. Парковок однозначно не будет хватать категорически,как будет решаться вопрос? Что будет с детсадами на территории и со школой? Так как в Балашиху далеко и неудобно, не наездишься. Написано что будет поликлиника,она будет платной или бесплатной?

ID:52148718

Отвратительная управляющая компания «Пик-комфорт», абсолютно не реагирует на вопросы и просьбы жителей! В офисе, сотрудници Юлия и Анастасия, их руководитель Андрей, ведут себя безразлично и не приятно, отзывчивость нулевая, только деньги собирают, сдирают за всё, от света в подъезде до отопления в подъезде, за квартиру- только за воздух не взимают плату. Кроме своей денежной выгоды нечего не интересно им, поддержки и элементарного уважения жильцов дома, нет абсолютно! Дом построен так некачественно что шум соседних квартир отчетливо слышен и мешает находиться в своей квартире, не говоря уже о том когда ремонт и крики! Нарушения тишины соседних квартир, постоянно. Рассказы про гарантирую на отделку и ремонт бред, нечего не делают, только обещают и говорят ждать...

Шагалова Вера

Перенос сроков по второй очереди на полгода!!! По дду не советую с ними связываться! Причем перенос с 30.03-30.05.20, хотя по дду 31.12.19! Жалею о покупке тут квартиры

Ещё 20 отзывов
Источники фото: http://s4.fotokto.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://find-rest.ru, https://img0.liveinternet.ru, https://pbs.twimg.com.