Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

ЖК «Квартал Лукино»

Сдача в 4 кв. 2017 Московская область, Балашиха, улица Лукино, вл51к7
Щелковская, 18 мин. на транспорте
Застройщик «ГК Гранель»
Основан в 1992 году
ГК «Гранель» (Granelle Group) занимается созданием жилья и коммерческой недвижимости с 1992 года. Предприятие организовано в Башкортостане, в 2010 году вышло на рынок Московского региона. Главное направление деятельности – масштабное и комплексное освоение территорий с возведением жилых комплексов эконом- и комфорт-класса. Создаются мини-города с единой концепцией застройки, ландшафтным благоустройством и удобной инфраструктурой в шаговой доступности от любого дома. Этот продуманный и системный подход обеспечил компании успех на столичном рынке недвижимости. Во всех комплексах «Гранель» есть многоуровневые паркинги на сотни машиномест, детские сады и школы, торговые центры и объекты спортивной и культурной инфраструктуры. В каждом проекте есть квартиры с оригинальной планировкой и максимально учтены покупательские предпочтения в типовых вариантах. Строятся панельные и монолитно-кирпичные дома. Реализацией проектов в Москве и Подмосковье занимается дочернее подразделение холдинга – Granelle Development. Под контролем девелопера – все этапы работ: от выработки концепции и согласований до ввода в эксплуатацию и управления объектом. За семь лет работы в Московском регионе завершено одиннадцать проектов жилых комплексов: • два – в Новой Москве («Новотроицкий» в Мосрентгене и «Москвичка» в Коммунарке); • два – в городе Королев («Валентиновка Парк» и «Театральный»); • четыре – в Балашихе («Лесной городок», «Алексеевская Роща», «Квартал Лукино» и «Новая Алексеевская роща»); • по одному – в Мытищинском («Императорские Мытищи» в Болтино) и Ленинском районе («Государев Дом» вблизи города Видное) • один – в пос. Нахабино («Малина», городской округ Красногорск). Жилые кварталы новых комплексов располагаются в привлекательных для жизни районах: недалеко от МКАД или на территории Новой Москвы, в привлекательных для жизни городах с развитой инфраструктурой или в пригородах с живописной природой (например, «Императорские Мытищи» ‒ рядом с лесопарком и Пироговским водохранилищем или «Валентиновка Парк» в стародачном лесном поселке). В 2013 году был завершен «Новотроицкий» (Мосрентген, Новая Москва) – единственный моно-комплекс застройщика, представленный трехсекционным 16-этажным панельным домом на 200 квартир. В этом же году сдан в эксплуатацию «Лесной городок» (Балашиха) – пять жилых домов переменной этажности: три панельных корпуса серии П111М и два монолитно-кирпичных. В 2014 и 2015 годах сданы все пятнадцать 19-25-этажных панельных и монолитных корпусов ЖК «Алексеевская роща» (Балашиха) на участке 20 га. В 2015 и 2016 годах завершилось строительство 23 малоэтажных корпусов комплекса «Валентиновка Парк» (Королев). На последних этажах архитекторы расположили квартиры с мансардами. В 2014 году стартовал проект комплекса «Государев Дом» (дер. Лопатино, Ленинский район) – 55 домов разной этажности (7-9) на территории 80 га. Здесь продуманы и планировки (от студий 24 кв. м до трехкомнатных квартир 84 кв. м), и инфраструктура (две школы, четыре детских сада, спортивный центр с бассейном, медицинский центр, поликлиника). Предусмотрено четыре паркинга на 6050 машиномест. В 2014 году началось строительство ЖК «Театральный дом» (Королев) ‒ малоэтажного комплекса на 26 га. Помимо традиционных планировок, предложены квартиры на мансардных этажах с потолками высотой 4,8 м. В 2015 году начат проект «Императорские Мытищи» – кварталы из 4-6-этажных монолитно-каркасных домов на территории 87 га. Фасады облицованы кирпичом белоснежных и коричневых тонов, гармонирующим с панорамными окнами и витражным остеклением балконов. Представлен интересный выбор квартир: одноуровневых от 23 кв. м (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные) и двухуровневых на последнем этаже, в том числе однокомнатных 46-69 кв. м и двухкомнатных 61 кв. м. В 2016 году началось строительство комплекса «Москвичка» (Новая Москва, Коммунарка) – пять 9-15-этажных домов на 19 га по проекту архитектора Валерия Манукяна. В 2017 году в Балашихе продолжается застройка микрорайона Лукино: одиннадцать 17-этажных домов на участке 27 га в ЖК «Новая Алексеевская Роща». Здесь можно приобрести самые компактные на рынке недвижимости квартиры – студии от 19 кв. м. Максимальная площадь квартир – 77 кв. м (трехкомнатные). В 2017 году компания принимается за строительство еще одного объекта. ЖК «Малина» – это бывший проект «Экопарк Нахабино», который «Гранель» реализует вместо застройщика «Фрегат». По соглашению с администрацией Красногорска и Правительством Московской области организация приняла на себя обязательство по достройке этого малоэтажного жилого комплекса из 29 корпусов на территории 10,2 га.
Сдано
66 домов в 4 ЖК
Строится
63 дома в 7 ЖК
1,99–5,4 млн. руб.
52—75 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 36 м2
1,99–3 млн. руб.
2-комнатные от 49,34 м2
3–5,1 млн. руб.
3-комнатные от 81,34 м2
4,3–5,4 млн. руб.

Про жилой комплекс Квартал Лукино

Расположение, транспортная доступность

«Квартал Лукино» (другие названия комплекса – «Лукино-2», «Алексеевская Роща-2») находится в десяти километрах от МКАД по Щелковскому шоссе (с учетом длинного разворота на трассе при выезде на улицу Лукино). Без машины удобней всего добраться до квартала из Москвы на маршрутном такси от метро «Щелковская» (до остановки «Химзавод»), что займет примерно двадцать минут, и далее пройти до дома около 700 метров. До железнодорожной станции «Балашиха» (расположена в 4 км) курсирует местный автобус и маршрутное такси. Комплекс построен на берегу реки Пехорка, в непосредственной близости от заповедника «Лосиный остров», где можно прогуляться по лесу, покататься верхом на лошади, искупаться в Алексеевских прудах и посетить зимой горнолыжный комплекс «Лисья гора». В ближайшем будущем планируется строительство объездной дороги, что уменьшит нагрузку на Щелковское шоссе и улучшит транспортную доступность.

Инфраструктура

Первые этажи домов отведены под нежилые помещения с магазинами и компаниями сферы услуг. Рядом построен жилой комплекс «Алексеевская роща», где открыта школа на 1100 учащихся, запланировано создание пяти детских садов, взрослой и детской поликлиник, стадиона. В нескольких минутах пешком находится школа №20, детский сад «Янтарный островок» и детский клуб «Умняшка». Поблизости работает супермаркет «Пятерочка», кафе-пиццерия «Дон Тано», несколько магазинов. Около автобусной остановки расположен торговый центр стройматериалов «Пехорка» и кафе. В новом жилом комплексе, который возводится по соседству компанией Granelle Development, будет восемь детских садов, две школы, детские дома творчества, два спортивных комплекса, две поликлиники и кинотеатр.

Надежность застройщика

Девелопером проекта является ООО «Гранель Девелопмент» (Granelle Development) – инвестиционно-строительная компания, которая входит в состав группы компаний Granelle Group и занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости с 1992 года. В 2011 году Granelle начала работу в Московском регионе, продемонстрировав приверженность к комплексному подходу освоения территорий: строятся полноценные и современные жилые комплексы с инфраструктурой и благоустроенными дворами. Компания реализует проекты от начала до конца: от разработки концепции и выбора участка до продаж и управления объектами. Всего построено около 3,5 млн. кв. м недвижимости. Самые крупные из проектов девелопера – ЖК «Государев дом» из 55 домов на 80 га около города Видное, малоэтажные комплексы «Театральный парк» из 42 домов на 26 га и «Валентиновка парк» из 23 домов в Королеве. Жилой комплекс «Алексеевская роща» стал первым из трех проектов Granelle Development по комплексному освоению земель в Балашихе и включает десять панельных домов и пять монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, а также школу, детские сады и многоуровневый паркинг более чем на тысячу мест. Строительство жилого комплекса «Лукино-2», расположенного рядом с «Алексеевской рощей», начинала компания «Севморшельфнефтегаз». Было продано около 600 квартир, после чего работы остановились (корпус №7 был достроен до 17-го этажа, корпус №8 – до 14-го), а застройщик признан банкротом. В мае 2016 года Министерство строительного комплекса доверило завершение строительства компании «Гранель девелопмент», которая приняла на себя обязательства и инвестировала в проект более 600 миллионов рублей. Компании также было дано разрешение на строительство в Балашихе вблизи Щелковского шоссе около 500 тыс. кв. м жилья и объектов инфраструктуры на земельном участке 60 га. Часть домов будет передана администрации города для расселения ветхого жилья. Девелопер планирует также благоустроить зону отдыха, которую соединит пешеходным переходом с лесопарком «Лосиный остров».

Архитектура

«Лукино-2» – это два семнадцатиэтажных монолитно-кирпичных дома (корпус №7 и №8) с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 36 до 97 кв. м. Проект относится к эконом-классу. Разноцветные фасады украшает витражное остекление балконов. Квартиры продаются без чистовой отделки, окна остеклены двухкамерными стеклопакетами, установлены входные двери и стояки водоснабжения, приборы учета и радиаторы отопления. Высота потолков на первом этаже – 3,3 м, на типовом жилом – 2,7 м. В каждом подъезде – по два лифта. Входные группы проектировались с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями передвижения. Придомовые территории благоустроены детскими и спортивными площадками, выделены зоны отдыха, предусмотрены автостоянки.

Инфраструктура

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

ЖК «Квартал Лукино» на карте

Застройщик ЖК «Квартал Лукино»

ГК Гранель
Сдано
66 домов в 4 ЖК
Строится
63 дома в 7 ЖК
ГК «Гранель» (Granelle Group) занимается созданием жилья и коммерческой недвижимости с 1992 года. Предприятие организовано в Башкортостане, в 2010 году вышло на рынок Московского региона. Главное н...
Подробнее
Все предложения