16 отзывов о ЖК «Леоновский парк»
Отзывы и вопросы о ЖК «Леоновский парк»
- 16 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
16 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Хорольская Татьяна
Полезный
Если не считать Кучинский полигон с отравляющими газами, место замечательное. А вот застройщик не выполняет своих обязательств. Сданы дома с недоделками, которые не спешат исправить. Инфраструктура не работает, как обещали. Не сданы поликлиники, нет магазинов, вообщем ничего кроме школы и двух садиков. УК работает плохо, пока не поругаешься, ничего не делают. Вообщем пока только минусы. Первоначальное впечатление испорчено окончательно
Ищу квартиру
Вот не надо,Кучинский полигон на другой стороне,запахов нет,я проезжала и муж мне показал где дома и где полигон,кстати закрытый и засыпанный! Чего вы вот панику сеите!! Нормальный комплекс,люди покупают!)
Ищу квартиру
полигон в 13 км отсюда. вы что🤷🤷
Ищу квартиру
Откуда 13? 2,5 км!
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Много магазинов разных рядом, школа есть, вторая большая новая строится, детские сады есть, рядом лес, озёра, пешком спокойно до МЦД 15 минут идти, через пол часа уже в центре Москвы. Единственное что на дорогах пробки, если на машине ехать... но мало где их нет в Москве. В ЖК квартиры в основном большие, простонюрные, планировки супер, но само качество домов конечно не бизнес класс , мягко говоря, а так в целом за те деньги, что там квартиры стоят, если все плюсы и минусы учесть, то я считаю отличный вариант !
Минусы:
во дворах да, сложно проезжать, машин много
ID:15558884
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живу в этом районе с 2015 года. Прошло 6 лет, решила поделиться с вами личное впечатление об этом районе.
Самый большой плюс в том, что тут лес, очень хорошая экология, свалка тут не чувствуется, не переживайте. Летом просыпаюсь от пение птиц, вечером красивый закат. Воздух всегда свежий.
2. Детские сады и школа на районе, за 5 минут можно отвезти ребенка. Жаль что я не мама, а то очень сильно времени бы сэкономила.
3. . Пятерочка, Озон, Вэйлберис, автосалон, разные магазины, хозтовары. Ремонт,печать, салон красоты, цветы, зоомагазин, что тут только нет. Во время карантина тут люди свободно перемещались. Хоть полгода не выходи из этого района, все есть.
4. Интернет нормально ловит.
5. В 2024 году если не ошибаюсь, постоят парковку многоэтажную.
6. Школа в стройке прямо у меня под окном в сторону леса.
7. Отопление огонь, очень хорошо отапливают. Зимой обычно проветриваюсь.
8. 15 минут на маршруте до ст. Железнодорожная
9. Военный район! Тут много военных! Очень безопасно!!!!
Минусы:
1. Вода в Железнодорожном и в Балашихе везде среднее, необходимо фильтр поставить.
2. Рядом нет метро и не планируются. Но через пару лет будет открыта МЦД. Что очень даже удобно будет. На данный момент можно пешком 20 минут дойти до станцию Кучино, дальше на электрички до Курского вокзала. Либо на маршрутке. Способов много.
3. На машине утром и вечером пробка. По сравнению с электричкой, все таки же комфортнее, но все еще зависит от тоже куда ехать и во сколько.
4. Отсутствует парковка, планируется в течение 2 лет.
В целом больше минусов нет.
ЕСЛИ вы живете и работаете в Балашихе и в Железнодорожном. То этот район вам действительно подойдет. Но кому на Москву , за час только до Курского вокзала. Если вам это норм, то все ок.
Ворокова Альбина
Самый лучший дом во всем жк-это Соловьева 1. Самый первый дом,построенный из высококачественных материалов. И шумоизоляция хорошая, с парковками проблем никогда нет,для жильцов дома есть все условия,все парковочные места за шлагбаумами и под камерами. Никакого запаха ни от какого полигона нет. Спокойно можно до электрички за 15 минут дойти .тем более,что в 2023 и мцд открывается. Вокруг везде леса и озёра,очень живописное место.
ID:78421839
Все что написано про долгострой и завышенные цены -абсолютная правда. Сам живу неподалёку от станции Кучино ,присматривал здесь в своё время квартиру,но реально был объект долгостроем,и слался намного позже и абы как.сейчас рассматривал данный объект для расширения,но цены реально задраны. Про мцд да он будет и это правда,только вот реклама про пешую доступность…если для многих идти пешком зимой 25 минут вдоль Шоссе это пешая доступность…-то нет слов.транспорт стоит и днём и ночью в пробке до тоннеля.Пешая доступность это улицы возле станции лесные поляны и смельчак,а остальное (((
ID:69951760
Смотрели квартиру на брагина 3, визуально квартиры не плохие, но очень грязные подъезды , вонь кошек в подъездах, на улице будто люди тоже сыкают около дома, в такую жару это очень чувствуешь, магазинов как то не наблюдала, вкус вил ,какой то непонятный продуктовый а-ля минимаркет и прям при заезде палатка с овощами …. Цены в среднем 8/8,5 миллионов 3-х комнатные но лично я не смогла бы жить там где везде такая вонь за такие деньги
ID:13102609
Стало обидно за ЖК. Пишу отзыв.
Живем уже третий год.
Да, долгострой, да, есть проблемы.
Дома большие, мест на всех не хватает - сложно запарковать машину после 19 и попасть ребёнку на очередь в садик.
Во многих подъездах состояние отделки оставляет желать лучшего... Детские площадки из прошлого века(
Но при этом:
- есть платная парковка
- до электрички 15 минут пешком или до Железки 15 минут на маршрутки
- вокруг лес и озера, не пахнет вообще ничего
- магазины есть все - WB, ozon, пятерочка, магнит косметик, парикмахерские 2 шт, цветы, Вкус вилл, пекарня, кафе
- много детей, очень много детей - семьи в основном молодые, потому садик забит, да, но зато у детей всегда есть друзья и в ближайших районах хорошие частные сады
- школа рядом, скоро должны построить еще корпус для старших классов
- у меня есть абсолютно все соседи - мы сделали шумоизоляцию и не слышим никого
- зимой очень тепло, мы даже батареи не открываем, из дома (соловьева 2) не выдувает ничего
- в выходные до парка и обратно Пехорка/в Железке 20 минут на машине без пробки.
Лично я довольна ЖК. да, работы еще много, история у объекта богатая. Но совместно с УК соседи стараются.
А люди... Люди везде разные. Вопрос лишь личного восприятия. У нас пол ЖК отданы Росгвардии. И каждый сам выбирает как к этому относится
Казаченко Дмитрий
Глупости пишут люди которые приехали посмотрели-уехали и реально в этом комплексе не жили. Я тут живу и мне всё нравится. Рядом остановка и электричка, рядом лес и озёра, рядом садик, школа и магазины. Дома хорошие Лифты все работают. С шумоизоляцией сделал ремонт и нет никакой слышимости. Реально хороший комплекс- я всем доволен!
ID:19082938
ужасный комплекс. шумоизоляции вообще нет, пробка до станции ВСЕГДА, в 6ом под'езде труба течет с самого 14го этажа по всем этажам, прям капает с труб на пол и протекает так до нижних этажей-УК ничего не делает. вообще домам всего по 3года, но они в таком ужасном состоянии, какбудто уже лет по 15. и будьте осторожнее с риелторами, не отдавайте им аванс, только собственникам. иначе потом не выбьешь с этих агентов ничего
елена
Цены завышены значительно! Нормальная цена 58тыс/ квадрат для такого дома эконом класса, такой отдаленности.
Парковок нет, от слова совсем, только около Соловьёва 1(где шлагбаум ), но собственники квартир в этом доме , хотят продать настолько дороже, что смысл покупки теряется абсолютно, так как доплатив небольшую сумму можно и в котельниках купить квартиру, с метро и хорошим обустройством района, и в Долгопрудном, и в Королеве .
Плюс ко всему, дома сделаны очень плохо, без соблюдения норм пожарной безопасности, видно что сдавались второпях и прошли не одни руки.
УК никаких усилий не прилагает, что бы соблюдались хоть какая то чистота и порядок, на Соловьёва 2 бомжатник
Полякова КАТЕРИНА
Живем здесь 2 года. У нас хороший дом, я бы сказала один из удачных - Брагина 3. Все нормально, вообще претензий нет. Может нам просто повезло - не знаю))
ID:38556744
Мы там не живём, но, приезжали на просмотр квартир, что мы увидели:
+ Электричка рядом
+ Инфраструктура рядом
- Трещина на стене, 6 этаж Соловьёва 2, 3 подъезд. Трещина от пола до потолка.
- Разбиты стёкла почти во всех подъездных дверях Соловьёва 2.
- Очень грязно, понимаю, что это из-за ремонта, но, стены грязные ужасно.
- Какой-то дом долгострой, об этом есть видео, что дом строили 17 ЛЕТ!!!!
- ПРОБКИ утром и вечером!!!!!
- Люди какие-то злые, реально злые, мы к ним с деньгами, а они не хотят ждать пока закончится самоизоляция, отвечают сквозь зубы, ужас.
ID:47413363
Живу здесь третий год,хочу чтобы и друг переехал. Зачем вы чушь несёте, газов давно никаких нет. Рядом лес, озеро, до Курского вокзала полчаса на электричке, а через три года и метро Ⓜ обещают...
ID:38556744
Думали о покупке квартиры по адресу Соловьёва 2. Приехали, вот что по факту.
1)В некоторых подъездах до сих пор не работают лифты.
2) Пройдясь пешком узрели не очень приятную картину, дом дал трещину, что удивительно, ведь он не кирпичный, а монолитный. Это кирпичные дома дают трещину от усадки, но, ведь этот дом долгострой, если я не ошибаюсь, ему уже лет 10 как минимум, уже всё должно были устранить, за это время.
3) Потолки разной высоты, перекосы между потолочными перекрытиями и стеной видны невооружённым глазом.
4) Почти все стекла в подъездных дверях разбиты, но это вопрос к УК.
5) Парковки нет от слова совсем, хотите здесь купить квартиру? Покупайте вертолёт сразу. Машины стоят колесами на тротуаре, на газоне, в три ряда и т.д.
6) Магазин находится прямо в доме и рядом есть инфраструктура, это плюс, конечно же.
7) До станции идти около 20-25 минут.
8) Пробки при въезде и выезде в/из Балашихи.
9) Дорого. За эти же деньги продают квартиры в 2 км от МКАД, в том же самом Долгопрудном. Та же самая квадратура, только пробок нет и МЦД уже открыто, можно пешком дойти. Попадаются квартиры с очень выгодной ценой, звонили, у кого-то проблемы с документами, судятся ещё, кто-то не хочет ждать документов из мфц при альтернативе, у кого-то нет документов из БТИ (предлагали оплатить техпаспорт, человек отказался вообще его делать).
Короче, очень много странного в этом ЖК.
Гетьман Галина
Какая чушь! живу третий год, всё нравится! а самое главное электричка в пешей доступности и лес под боком! зимой никогда не мёрзли
ID:31627399
Дома «Леоновского парка» отличаются качественной звуко- и теплоизоляцией – помимо утеплителя внешних стен.
Ага, очень НЕКАЧЕСТВЕННОЙ звуко- и теплоизоляцией. Слышно абсолютно все, вплоть до кого, как дышат соседи сверху, снизу.
Про теплоизоляцию тоже самое, дует из всех щелей, в ванной очень холодно, ледяной пол.
УК отвратительная, не выполняет своих обязанностей.
Вообщем бегите отсюда куда подальше и не надо покупать здесь квартиру, сто раз лучше подумайте, прежде, чем купить.