18 отзывов о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»
Отзывы и вопросы о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»
- 18 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Есть необходимые магазины», «Зоны для пикника», «Лесопарк»Минусы
«Охрана», «Паркинг», «Парковка»18 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Лядова Марина
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Мне безумно нравятся фасады нашего комплекса. Эта объемность, фактура, лепнина. Мягкая цветовая гамма. Если ранее меня напрягали цветные стеклопакеты, предпочитала только белые, то здесь коричневые профиля смотрятся классно и хорошо вписываются в общий дизайн код. Кстати, внутренние профили сделаны под дерево, выглядит классно.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
красивые дома и чистота в подъезде.
охрана и видеонаблюдение.
Минусы:
транспортная доступность так себе.до мцд-4 зимой не пойдешь.
и самое главное пишется парковка, да когда покупали все было рассказывали вы можете взять в аренду а в 2024г, сказали хотите парковку покупай те. все договора в одностороннем порядке разорвали.
и ещё шумоизоляция перекрытий так себе как в хрущевке!!!.
магазины на насовихенском шоссе не какие ужасные.садиков рядом нет все ходят в частные сады.
Сергей
Ищу квартиру
Плюсы:
Тот, кто говорит про плохую транспортную доступность, не жил или не работал в центре Москвы. Там лютейшие пробки каждый час. Да у нас тут Носовихинское может стоять, но не долго. Здесь и трафик более-менее спокойный. И если стоит, разъезжаемся быстро. Максимум, если тороплюсь и вижу по карте пробки, прыгаю на общественный транспорт и до метро. Новокосино 4 км, по выделенке доезжаем быстро.
Минусы:
нет
ID:111407502
Ищу квартиру
Плюсы:
Понравился комплекс и сам район. Думала, что тут будет пустовато. По факту здесь соц объекты, развлечения для деток. Те же сетевые магазины, все есть. Пока гуляли по жк, поговорила с одной из мамочек, говорит доставка до комплекса доезжает хорошо. Про погулять тоже все отлично. Особенно радует в принципе отсутствие вредных производств рядом и окружение жк густой лесопарковой зоной.
Минусы:
Нет
ID:111342906
Ищу квартиру
Плюсы:
Рассматриваем здесь однокомнатные. Нравится территория комплекса. Везде чисто, видно, что ухаживают. Выглядит правда достойно. Окружающая инфраструктура у жк и района развиты. При этом адекватное соотношение цен и условий проживания. По поводу разделения, менеджер рассказал, показал все документы. Муж юрист, сразу пробил, что куда и как. Документы прозрачные, никакой угрозы для окружающих нет. Все составлено и оформлено грамотно.
Минусы:
не вижу
Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом находится лесопарк и пруд.
Минусы:
Очень неудобно добираться, Носовихинское шоссе всегда стоит. Дорогие коммунальные услуги, за отопление плату начисляют по нормативам, хотя имеются поквартирные счетчики, как итог, за отопление приходится платить даже летом. В месяц стоимость коммунальных услуг сейчас составляет существенную сумму. Идёт процесс разделения квартир и продажа их по частям, уже появились сомнительные соседи.
Иванова Мария
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отсутствуют
Минусы:
перед покупкой квартиры в данном жк прочтите и подумайте стоит ли
1.До метро вы будете добираться не 15 минут , а минут 40 минимум, а вечером домой вообще больше часа. По носовихе проехать невозможно. Постоянно пробка в обе стороны. А в дачный сезон или снегопад до метро быстрее пешком, кстати идти всего час.
2.Высокая плата за содержание жилья, которая не стоит этих денег. За 2ку будете платить около 5т только за содержание жилья. по началу было все чисто, охрана хорошо работала. сейчас все стало иначе, качество уборки испортилось. За отопление по среднему, ведь счётчиков нет, плата безумная. Постоянно отключают воду или из крана льется Кока-Кола. Из за этого часто приходится чистить или менять полотенцесушитель.
3.Рядом крупнейший мусорный полигон, который показывали по всем новостям. Ее говорят закрыли , но не раз видели грузовики которые едут туда все равно, не смотря на то, что закрыли , ее объем огромный и проживать рядом такое себе ... Часто стоит не выносимая вонь от полигона, ведь его жгут.
4. Застройщик обещал что будет закрытый двор и дети будут в безопасности. В итоге машины во внутреннем дворе и иногда таксисты носятся как угорелые, одного ребенка не оставишь , опасно
5.После того как у застройщика перестали покупать большие квартиры , он решил большие поделить на мелкие , и вместо одной двери стало 3. Насколько известно , сейчас идёт суд по данному делу. И покупать здесь квартиры крайне рискованная затея. После деления квартир на более мелкие, могут лопнуть стены.
6. Школа на ремонте в ближайшие 2 года. Садик дадут в центре балашихи, откуда вы вообще не уедите на работу.
7. Досуг: магнит, Дикси, пивнушка, шаурма, либо kfc в Кучино.
8. С парковкой во дворе проблема, а паркинг стоит от 1 млн.
ID:64460525
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Д. 7корп2 , 1 и 2 этажи первого подъезда! Внимание покупателей: идёт процесс в Симоновском суде- эти квартиры незаконные перепланировки трехкомнатных квартир! Разрешение не получалось, самодеятельность застройщика! Мы Ваши соседи - будем судиться с Вами годами, дойдём до Верховного суда и вернём изначальный вид общедомового имущества, на наших этажах было по 4 квартиры, а сейчас по 8!!! Лучше сразу откажитесь от покупки квартир площадью меньше 54 кВ! Изначально в комплексе не было мелких площадей! Все переделки!
Минусы:
Застройщик обманывает покупателей!
Филлипова Настя
Оформляю сделку
Плюсы:
На выбор есть квартиры без отделки и часть с отделкой. Можно выбрать любой вариант под себя и семью учитывая все пожелания. Разговаривали с будущими соседями, говорят по качеству сильных претензий не было. Ждем одобрения банка и надеюсь скоро заключим сделку. В целом жк мне очень нравится, тихо, спокойно, зелено и хорошо.
Минусы:
Нет
Никулина Валентина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Удобные планировки. Нет бесполезных ниш. Единственная была загвоздка в одной из несущих балок, визуально портила картинку, но мы смогли ее грамотно обыграть. Нравится, что пространство много. Например, в коридоре смогли сделать общую гардеробную, и тут же не далеко постирочную.
Минусы:
Нет
Попова Александра
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живем в этом комплексе чуть больше года. Обслуживание хорошее. Внутри и снаружи чисто, регулярно убираются, да и соседи тоже следят за порядком, не мусорят. Хороший обустроенный двор, детям нравится играть, есть площадка с качелями и зонами для отдыха. В целом живется здесь тихо и спокойно.
Минусы:
Нет
ID:96936080
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Много мест для досуга, люблю кататься в хорошую погоду на велосипеде по мотодрому. Дорожки там самое то, да и людей там не так много. Недалеко есть место для пикника, идти конечно мин 20-25, но вид там классный. Нам с детьми нравится.
Минусы:
Нет
ID:96889910
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне понравилась локация комплекса. До метро Новокосино на авто 15 мину, до МКАДа успеваю за 30-40 доехать, смотря какая ситуация на дорогах. Есть необходимые магазины. И, конечно, при этом радует соседство с лесопарком, где есть несколько озер, зоны для пикника, барбекю. Хорошая альтернатива частному дому, меньше заморочек.
Минусы:
Рядом мотодром, на выступлениях шумновато, но сыну нравится, каждый раз катается там на велосипеде.
ID:57304690
Ищу квартиру
Плюсы:
Парк у дома
Минусы:
От бизнес класса одно название только . От охраны толку ноль. Спокойно крадут велосипеды на подземном паркинге, где есть камеры на минуточку и монитор у охраников.
ID:62709736
Отличное место для проживания. Хорошие квартиры и соседи.
Савосин Михаил
Охраняемая территория, нет проблем с парковкой, лес сразу за забором и другию плюшки.
Сменить бы Управляющую Компанию и будет вообще идеально :)
ID:12339279
Позиционируется как бизнес-класс. Раньше может так и было. Но на март 2021 года стали продавать в комплексе малогабаритные комнатушки. Не понятно как эти коммунальные квартирки узаконили, но в будующем, если получится их кому-нибудь впарить, у собственника будут большие проблемы. Вплоть до выселения по решению суда.
ID:68611907
Я в шоке!!!
В общем я приехал и обалдел!!! Неужели наконец то нашёл… Меня сводили показали квартиры в нескольких корпусах, показали территорию, детская площадка, лес! Рядом красивейший лес. Спокойствие и тишина. В общем на 90% точнее на 190% я был готов покупать. Единственное что мне показалось странным, дома и комплекс газофицированы, а мне показывали квартиры без газа, для электрических плит. Странно, но ладно.
Не верилось. И не зря.
Я пошёл прогуляться и посмотреть озера, которые в 5 минутах ходьбы и тут в парке ко мне подошёл мужчина.
Спросил, не собираюсь ли я здесь покупать квартиру, типа видел меня с тётками из отдела продаж ходящим по домам и понял что я покупатель.
Вот тут-то и вскрылась неприятная истина.
Объясняю, я был в «распиленной» квартире. То есть квартиры здесь продаются очень плохо, и владельцы данного ЖК, приняли простое по своей гениальности решение, они распилили большие квартиры на маленькие, причём делается это без разрешений и согласований, пилятся бетонные стены, несущие конструкции, поэтому вентиляция делается, например одна на две квартиры, и в одной квартире газ, в другой электричество……. В одном из подъездов распил дошел до космических масштабов, было что-то около 26 квартир, а они «прибавили» 17квартир……… 17 квартир Карл!!! Плюсом. Оригинальное решение…
Прикол в том что это грубейшее нарушение всех норм, и делается это без согласования с бти и властями (ну наверное конечно же занесли какому то чинуше), и жильцы, владельцы которые были в престижном корпусе, а стали в коммуналке - судятся. И я уверен, что суд выиграют, то есть я если бы купил квартиру, меня бы выселили по суду, тк её будут перестраивать обратно. А деньги?! Я бы сколько лет возвращал бы!??!
Всё это кажется бредом, как и распил бетонных конструкций и балок.
Но, человек, меня, так сказать, провел собственноручно в подъезды, где идут эти ремонтно-распилочные работы…
У меня прям холодок по спине, это же по идее нарушение конструкций. Куда смотрят жильцы!?!
В общем боже вас упаси покупать здесь квартиру.
Да и справедливости ради, понаблюдайте пробки по носовихинскому шоссе неделю-другую от комплекса (3 км от метро я ехал 40 минут).