Продажа трехкомнатных квартир на улице Звездная в городе Балашиха

Ипотека под 9.4% годовых! У Вас есть уникальная возможность купить эту квартиру с ипотекой Сбера и низкой процентной ставкой! Продаётся 3-х комнатная квартира в микрорайоне Новый Свет. Удачная планировка квартиры: все комнаты изолированные, окна выходят на две стороны дома, санузел раздельный и находится рядом со спальней и детской комнатой, гостиная с распашной дверью, просторный коридор, кухня, к который примыкает вместительная кладовка, которую при желании можно присоединить к кухне, просторная лоджия, которую можно использовать в качестве бытовой комнаты или оборудовать там рабочий кабинет. Квартира требует ремонта, у нового хозяина есть возможность сделать ремонт под себя. Квартира находится в тамбуре на 2 квартиры, соседи приветливые и доброжелательные. В шаговой доступности детский сад, школа, гимназия, поликлиника, сетевые магазины, парк Солнечный с благоустроенной набережной, где можно погулять и отдохнуть в любое время года. Удобная транспортная доступность: на личном транспорте выезд на Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов, на общественном транспорте удобно добираться в любой район города и к метро, 17 минут пешком до станции электрички и через 40 минут Вы на станции метро Курская. 1 взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Показ по договоренности. Ипотечному покупателю сопровождение сделки в подарок! Продам 3-комнатную квартиру на улице Звездная в городе Балашиха.

Предлагаем светлую и красивую трехкомнатную квартиру, с уникальной планировкой, где все комнаты изолированные и спальни находятся в дальней части квартиры, санузел раздельный , большой широкий коридор, возле кухни есть большая вместительная кладовка, за счет которой можно увеличить площадь кухни. Остаётся встроенная кухня.На районе наш дом один с такой планировкой. Окна на 2 стороны, большой застекленный балкон Живописный район, с развитой инфраструктурой, с прекрасной транспортной развязкой, остановка напротив дома, 25-30 минут до метро "Новогиреево" (193 автобус);20-25 минут до метро "Щелковская" (102,338,384,395,396,889 автобусы). Прямая транспортная доступность во все районы Балашихи без пересадок. О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: В скором времени напротив дома планируется строительство железнодорожной станции ЗВЕЗДНАЯ.Современный парк "Солнечный",школа, детский сад, гимназия благоустроенная аллея- в радиусе 500 метров. Очень хороший район, красивая благоустроенная набережная для прогулок. Буквально во дворе: почта, детские площадки, река и лес. Магазины: пятёрочка, магнит, перекресток, все инструменты. Пункты сдэк, вайлдберрис и Яндекс. О СДЕЛКЕ:-один взрослый собственник;-без обременений; -прямая продажа; -в собственности более 5 лет;-оперативный показ и быстрый выход на сделку.Квартира ждет своих новых хозяев для счастливой жизни.Звоните, отвечу на все ваши вопросы, учту все ваши пожелания.Звёздная улица 2 Купить 3-комнатную квартиру на улице Звездная в городе Балашиха.

Арт. 63222028. ПОД АВАНСОМ ДО 10.06.2024! Отличный вариант для большой семьи! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! В продаже уютная трехкомнатная квартира с ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ, сама квартира расположена на 5-м этаже 9-ти этажного дома. * Общая площадь объекта 51.4 кв. м; * КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ!; * Две спальные комнаты - 11.4 кв. м. и 7.9 кв. м., просторная гостиная - 14.1 кв. м (с широкой лоджией), кухня 6.5 кв. м; * Окна выходят во двор; * Во всей квартире окна - ПВХ; * Почти ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остается и входит в стоимость квартиры; Инфраструктура: * Обжитой, развитый район - около дома детский сад, школы, в шаговой доступности детская и взрослая поликлиники; * Сетевые и продуктовые магазины (пятерочка прямо в доме, дикси в 200 метрах от подъезда), аптека, fix price; * Детские и спортивные и площадки; * Различные кафе и рестораны быстрого питания; * В 3-х минутах ходьбы от дома шикарный современный парк с рекой Пехорка и множеством развлечений, есть мангальные зоны! Транспортная доступность: * Быстрый выезд на Горьковское шоссе для владельцев автомобилей; * Всего в 2 км от дома ж/д станция Балашиха; * В 200 метрах от дома расположена автобусная остановка, где можно сесть на общественный транспорт до м. Новогиреево, м. Новокосино и м. Щелковская; Документы: * СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, два взрослых собственника, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните, записывайтесь на просмотр! 3-комнатная квартира на улице Звездная в городе Балашиха.

Продам Светлую, уютную трехкомнатную квартиру в г. Балашиха, ул. Кудаковского, д. 15. Квартира находится на 4 этаже, общая площадь 63,1 плюс лоджия 3,7 метров, кухня 7,6 метров, комнаты изолированные 17,2+10,9+9,7, санузел раздельный, В микрорайоне три детских сада, школа, сетевые магазины, поликлиника, хорошие детские площадки, лес. Рядом с домом останавливается маршрутка до м. Щелково, Новогиреево. Документы основания приватизация 2018 года, Альтернативная продажа. Продается 3-комнатная квартира на улице Звездная в городе Балашиха.

До 1 июня связь только через чат в Циан. Показы в это время будут возможны. В продаже просторная двушка в 50м от шикарного благоустроенного парка с набережной. Школа 25 в 200 метрах от дома, пешая доступность к станции балашиха - 40 минут до курского вокзала. Документы готовы к продаже, полная стоимость в ДКП. В санузле проведен капитальный ремонт, все коммуникации новые, установлена инсталляция, новая ванная, новая раковина, уложена плитка. На балконе заменен пол и установлен встроенный шкаф, в комнатах установлен натяжной потолок, установлены пластиковые окна во всей квартире и на балконе. Без юридических обременений, никто не прописан, свободная продажа 3-комнатной квартиры На улице Звездная в городе Балашиха.

2 комнатная квартира. Общая площадь 61 кв.м. г.Балашиха, Третьяка д. 1 Квартира расположена на 13 этаже, 17 этажного панельного дома 2011 года постройки. Общая площадь 61 кв. м., жилая 31 кв.м., кухня 11,5 кв.м. с/у раздельный, большая утепленная лоджия. Квартира теплая, светлая. Окна выходят на лесопарковую зону. Хороший район, во дворе дома парковочные места, большая детская площадка. В микрорайоне Авиаторов развитая инфрастуктурв. Всё в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые супермаркеты, поликлиника. В 15 минутах ходьбы ж/д станция Балашиха. До станции метро Щелковская 20 минут на авто. Свободная продажа, подходит под ипотеку.

Продаем 3-х комнатную квартиру в отличном районе Балашихи. Квартира в собственности с 1993 года, всё время в одних руках. В округе множество магазинов, школ и детских садиков. Вся инфраструктура в шаговой доступности. У квартиры удобная планировка, окна выходят на обе стороны (распашонка), санузел раздельный. Важный фактор, это хорошие соседи. Кухня с теплым полом, в целом квартира в хорошем состоянии, но требуется небольшой косметический ремонт. Возможна продажа с мебелью. Торг возможен. Просьба помощь в продаже не предлагать. Услуги риэлторов и агентств не нужны.

Продается уютная светлая двушка в тихом спальном районе в ЖК "Балашиха парк". Окна на красивые цветущие деревья. В квартире просторная кухня в 13 кв м с эркером, просторный коридор. Собственники проживают более 13 лет. Приходите, смотрите, покупайте)))

Продаётся светлая, уютная квартира в центре города Балашиха, ул. Советская, 24. 4 этаж, общая площадь 65 кв.м, кухня объединена с гостиной +2 комнаты и балкон. Большой совмещённый санузел. В квартире сделал хороший евро ремонт, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Рядом с домом расположен один из лучших парков Подмосковья Пехорка парк, с велосипедными дорожками, большой детской площадкой, лодочной станцией, каток. В нескольких шагах от дома расположен детский сад, через дорогу школа, а так же во дворе дома детская школа искусств с множеством кружков и секций. За 15 минут пешком вы сможете добраться до жд станции Балашиха и за 30 минут доехать до м. Нижегородская и 40 минут м. Курская.

Трехкомнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых благоустроенных районов Балашихи. Квартира-распашонка, окна выходят и во двор и на улицу. Комнаты изолированные (21,5, 18,6 и 9,4 м.кв.), большая лоджия (5,7 м.кв. - 5,46*1,0,6), балкон 1,5 м.кв., кухня 6 м.кв (2,97*2,04), санузел раздельный (туалет 1,5*0,84, ванная комната 1,5*1,5). Метраж балкона и лоджии не входят в общий метраж. Квартира без ремонта. Отлично развитая инфраструктура: торговые центры, магазины как в самом доме - 1-ый и цокольный этаж, так и рядом, поликлиники взрослая и детская, детские сады, школы, новый стадион (реконструкция 2023 г.) с большим количеством спортивных секций (в 100 м от дома), обустроенная набережная с местами для гуляния и отдыха с детьми (200 м). Район зеленый, уютный. Транспортная доступность: общественный транспорт до м. Новогиреево, м. Партизанская и м. Щелковская; жд станция Балашиха (МЦД 4). Два взрослых собственника.

Арт. 64382252. ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ БАЛАШИХИ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА! Продается 2-комнатная квартира в городе Балашиха (2-я Балашиха, 22-микрорайон)! Квартира расположена в панельном доме серии П44-Т (2006 г.п.) и имеет линейное расположение. Вид из окон - во внутренний двор. В квартире 2 изолированные комнаты (19+11,5 метров), а также большая кухня с эркером (10 метров). Санузел - раздельный. Просторная лоджия. Во дворе дома - большая и современная детская площадка, ворк-аут площадка. Развитая инфраструктура: 2 общеобразовательные школы (включая Земскую гимназию), детский садик, фермерский рынок, сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, аптека и другое. Удобная транспортная доступность: напротив дома остановка общественного транспорта в сторону центра города и до метро "Новогиреево"и "Щелковская". По документам: - 2 взрослых Собственника; - Полная стоимость в ДКП; Без обременений, никто не зарегистрирован, свободная продажа! Оперативный показ, звоните!

Продаем нашу любимую квартиру с замечательной энергетикой .В квартире установлены стеклопакеты,на полу ламинат хорошие межкомнатные двери и входная.В квартире остаётся кухня остальное по договоренности. Окна выходят на две стороны.Рядом с домом расположен лес ,а также детская,спортивная площадка,парковка,автобусная остановка.

Продается 1 к/квартира, светлая и теплая,площадью 57кв.м.(с учетом лоджии и балкона) с дизайнерским ремонтом , с окнами на юго-запад в доме монолит-кирпич с круглосуточной охраной.Квартира укомплектована встроенной мебелью и техникой (все остается) для комфортного проживания, имеется гардеробная. Во всей квартире подогрев полов. Есть кондиционер.В просторном совмещенном санузле гидромассажная ванна, тропический душ.Есть бойлер.В шаговой доступности школы и детсады, магазины, медицинские и спортивные учреждения, а также зоны отдыха.1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, юр. свободна.Хорошая транспортная доступность до м. Новогиреево, Новокосино, Выхино, Щелковская. Свободная альтернатива подобрана.СРОЧНО!

Продам, светлую уютную трехкомнатную квартиру в Балашихе ул. Солнечная д. 5, 10/10 этажного дома, общая площадь 64 кв.м. жилая 38 (комнаты изолированные 17,11.10 метров), кухня 7,5 кв..м. ,лоджия с комнаты, санузел раздельный, кладовка, окна выходят во двор. в квартире произведен ремонт с заменой электрики, сантехники, окон. В шаговой доступности рынок, сеть супермаркетов (Пятерочка, Лента), детский сад, школа, остановка общественного транспорта до Москвы, речка. Альтернативная продажа продажа, Собственность более 5 лет.

Предлагаю вам покупку 3х комнатной квартиры в обжитом районе с развитой инфраструктурой г. Балашиха в микрорайоне Южный. У доброе расположение во дворе и в то же время рядом с основной магистралью- Горьковское ш. Удобный выезд как на личном, так и на общественном транспорте. Вблизи расположен г. Железнодорожный. Квартира находится в хорошем состоянии, есть всё необходимое из мебели и техники. Окна выходят на две стороны, не угловая. Очень теплая. Особенностью является большая лоджия (9 кв.м), которая состоит из двух частей. При желании можно обустроить ещё одну комнату. Таким образом вы получите 4х комнатную квартиру по цене 3х комнатной. Площадь квартиры 63 кв.м., жилая 38 ( 17 11 10)кв.м. Эта квартира по документам принадлежит одной семье, продаж не было. Приватизация 2020 года. Продается с целью разъезда. Возможен обмен на две однокомнатные квартиры. Рассмотрим ваши предложения. Подходит под ипотеку и другие виды сделок. Бонусом будет юридическое сопровождение сделки.

Арт. 65653085. Продаётся светлая 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном 17-этажном доме, расположенная на 8 этаже в современном ЖК Жемчужина Виктории, по адресу: город Балашиха, Проспект Ленина, дом 76. Общая площадь квартиры 64,7 метра, кухня 10 метров, комнаты 13,9 и 16 метров, просторная зона отдыха в центре квартиры, раздельный санузел в плитке, ванна roca, установлена немецкая сантехника. В квартире сделан качественный современный ремонт, новый кухонный гарнитур. Отделка пола - однополосная паркетная доска, бельгийские натяжные потолки. Также имеется в квартире отдельная гардеробная. На этаже находится кладовая, где можно хранить спортинвентарь и предметы быта. Современный и стильный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Балашиха, всего в 9 км от МКАД, в непосредственной близости к шоссе Энтузиастов. Транспортная доступность до метро Новогиреево - 20 минут на маршрутном такси, до метро Щелковская 30 минут на маршрутном такси, до ж/д станции "Балашиха" 20 минут на общественном транспорте. Во дворе парковка для автомобилей. В пешей доступности фитнесс-клуб СССР, продуктовые магазины, кофейня, аптека, во дворе детская площадка. В ЖК имеется подземный паркинг с возможностью аренды или покупки машиноместа. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Оперативный показ.

Уютная теплая квартира в тихом уголке мкр.Балашихи-2 с развитой инфраструктурой. Квартира со свежим ремонтом в хорошем состоянии. Удобная планировка распашного типа - три изолированные комнаты, большая лоджия. В 2015 в доме сделан году капитальный ремонт с заменой кровли и лифтового оборудования. Во дворе государственная стоматологическая поликлиника. Вокруг много зелени, сразу за домом начинается лес. Всегда есть свободные парковочные места для автомобилей, за домом располагается охраняемая стоянка. В шаговой доступности находятся детский сад и школа, несколько сетевых магазинов и уютных кафе. Рядом благоустроенная зона отдыха в пойме реки Пехорка. В трех минутах от дома находится автостанция откуда быстро можно добраться до метро Щелковская и Новогиреево. До ж/д станции Балашиха 30 минут пешком. Квартира в собственности 5 лет. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Ваш эксперт Михаил Баранов.

Продается 3-к квартира в г. Балашиха, ул. Объединения, д. 4. Квартира находится на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь 59,3 кв. м, жилая 42,7 (18,7+12,5+11,5) кв. м, кухня 5,7 кв. м, с/у раздельный, лоджия. Квартира в отличном состоянии, всё сделано качественно. Подъезд тихий, соседи все хорошие. Во дворе детский сад. Поблизости школа, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинский центр, круглосуточные аптеки. Большая набережная, парковая зона с современными детскими площадками, зимой склон для катания на ледянках и тюбингах, беговая дорожка и лыжные трассы. Продуктовые магазины: Дикси, Магнит, Пятерочка, Верный, Ашан. Большое отделение Сбербанка. Удобное сообщение с Москвой, конечная остановка, от которой идет транспорт до станции Щёлковская и метро Новогиреево, удобный выезд на Щёлковское шоссе и шоссе Энтузиастов. Отличная экологическая обстановка, зелёный район. Четыре взрослых собственника, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 895790. Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в микрорайоне Авиаторов Балашихи. О КВАРТИРЕ: Квартира располагается на комфортном 9 этаже с прекрасными видовыми характеристиками. Днем светит солнце, что создает очень много света в квартире. Общая площадь 59 кв. м. (без учета лоджии 55,5). В квартире две комнаты, одна из которых изолированная (17,4 квадратных метра), а другая — проходная (12,9 квадратных метра). Кухня имеет площадь 9 квадратных метров. Также имеется просторная застеклённая лоджия (3,6 квадратных метра). Высота потолков — 2,7 метра. Два санузла. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: Вас ждет чистый подъезд, спокойные соседи, благоустроенный двор, детские и спортивные площадки. В пешей доступности находятся две школы, четыре детских сада, магазины, поликлиники, спортивные и детские площадки, набережная реки Пехорка и остановки общественного транспорта. Рядом с домом большой "Горенский лесопарк" с большим озером, Национальный парк "Лосиный остров" и парк "Солнечная", где можно погулять и прекрасно провести время. Микрорайон находится недалеко от Москвы, и до метро "Щелковская" можно добраться за 1520 минут на транспорте. О ДОКУМЕНТАХ: Квартира в собственности одной семьи более 10 лет. Обременения отсутствуют, перепланировок не было. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Покупателям при необходимости помогаем в получении ипотеки и страховки по выгодным тарифам и юридическом сопровождении сделки с предоставлением финансовой гарантии. Звоните/пишите, отвечу на все вопросы.

Квартира в отличном состоянии. Общая площадь с лоджиями 62 кв.м.. Ремонт делали для себя (качественно и дорого). Первые и единственные собственники с момента постройки дома. Ни разу не сдавалась. Хорошая планировка: распашонка, просторная прихожая и кухня, две утеплённые лоджии, раздельный санузел, большой тамбур на 4е квартиры. В подъезде установлено видеонаблюдение. Консьерж. За домом платная охраняемая парковка. В стоимость входит встроенный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). 3-5 минут ходьбы до ж/д платформы Балашиха-Курский вокзал (40 мин.) и авто конечной ул. Зеленая- метро Щелковская (30 мин.), у дома остановка общественного транспорта до метро Новогиреево, Выхино, Партизанская. Всё в шаговой: сетевые магазины и аптеки, хозтовары, пиццерия, салон красоты, во дворе детские и спортивные площадки, хвойный лес (летом-шашлыки, грибы, ягоды, зимой-лыжи, санки), река "Пехорка" с благоустроенными прогулочными зонами и местами для отдыха и спорта. Никто не прописан. Ипотека подходит-помощь в одобрении. Два взрослых собственника на основании ДДУ от 2013 года. Альтернатива (на Москву с наличной доплатой) ПОДОБРАНА. Показы по договоренности.

В экологически чистом районе, рядом с лесом, продается просторная двухкомнатная квартира с удачной планировкой - РАСПАШОНКА (окна выходят на обе стороны дома) на видовом 9-ом этаже! Комнаты изолированные. На кухне выход на застекленный балкон. В коридоре расположена темная комната - гардеробная. Санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт, капитальный, основательный, так как собственники его делали исключительно для собственного проживания. Квартира никогда не сдавалась! В доме установлено видеонаблюдение (в лифте, в холле, при входе в подъезд). Подъезд ухоженный. Очень развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, рынок. В пешей доступности великолепная прогулочная зона возле реки Пехорка - набережная, пляж. В районе детский сад, школа, гимназия, детская, спортивная площадки, платные и стихийные автостоянки. Недалеко от дома остановка, откуда можно доехать в любой район Балашихи и до ст. метро Щелковская, Новогиреево, Выхино, МЦД-4. Альтернативная продажа. Договор купли-продажи. Три взрослых собственника. В собственности более 10 лет. Без обременений, без перепланировок. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Марина

Продаётся 2-ая квартира,удобная планировка,изолированные комнаты. Хороший ремонт,удобная транспортная доступность.Всегда есть свободные парковочные места для автомобилей. В шаговой доступности дет.сад ,школа, несколько сетевых магазинов , кафе. Квартира в собственности более пяти лет. Свободная продажа . оперативный показ.

Продаётся уютная просторная 2-комнатная квартира с хорошим свежим ремонтом! Планировка: линейная 2-комнатная квартира, 2 изолированные комнаты, кухня с балконом (планировка и метраж есть на фото). Квартира оборудована мебелью, которая входит в стоимость. Дом 2011 года постройки, панель, развитая инфраструктура вокруг (школы, сады, магазины и т.д). Транспортная доступность: 5-10 минут на траспорте до ж/д станции Балашиха, курского направления, 15 минут пешком, можно доехать до метро Щелковская на маршрутное такси. Документы: 1 взрослый собственник, ДКП 2018 года, без обременений, полная стоимость, свободная продажа. Оперативные показы!

Квартира светлая, хороший ремонт. В комнатах ламинат, на кухне и в коридоре плитка керамогранит, с/у совмещённый. В стоимость входит кухня с встроенной техникой (посудомоечная и стиральная машины), холодильник. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности супермаркеты, магазины, школа, д. садик, аптеки, салоны красоты, поликлиника. В непосредственной близости находится парк развлечений с пляжем "Пехорка". Удобный выезд на Щёлковское шоссе. До метро Щёлковское 15 минут на транспорте. Непрерывно ходят 4 автобусных маршрута, маршрутное такси с интервалом движения 10 минут. До остановки общественного транспорта 200 метров. До ж/д станции 15 мин. пешком и 42 мин. ехать до Курского вокзала. Возле дома парковочные места для автомобилей, в 100 метрах от дома церковь.

В продаже чистая, ухоженная, теплая 2-х комнатная квартира, расположенная в лучшем и экологически чистом районе районе Балашихи. Функциональная планировка включает вместительную прихожую, просторные кухню и комнаты, застекленный балкон. Вход в подъезд оборудован кодовым замком. В районе хорошо развита инфраструктура: 2 новые школы, 4 детских сада, медицинский центр, станция скорой помощи, детские и спортивные площадки, различные магазины, супермаркеты Атак и Пятерочка, Перекрёсток, Магнит, детская и взрослая поликлиники, остановки общественного транспорта до м.Щелковская. В 20 минутах ходьбы станция МЦД Балашиха, от которой 35 минут езды до центра Москвы на комфортной электричке. Микрорайон граничит с Горенским лесопарком и благоустроенным парком Солнечный, оборудованным прогулочными и вело-дорожками, детскими и спортплощадками, а также зоной отдыха на берегу реки Пехорка. Здесь есть всё для спокойной и комфортной жизни. Квартира в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Риелторов прошу услуги не предлагать, риелторам с покупателем будем рады. Остались вопросы? Звоните!