Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Измайловский лес»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Первомайская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 4,5%
Ипотека 4,5%

Действует До 31.03.2023

Покупка онлайн
Ипотека 6,5% на весь период
Местоположение
Московская область, Балашиха, улица Дорофеева
м. Первомайская
5 мин.
Горьковское, 1 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 25
Корпусов
15 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,64 м до 2,66 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 11 до 25
Кол-во корпусов15 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтов4
Высота потолковот 2,64 м до 2,66 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2019Корпус 1.2, Корпус 1.1

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2020Корпус 2.2, Корпус 2.4, Корпус 2.3, Корпус 2.1

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2020Корпус 3.2
4 квартал 2020Корпус 3.1

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2021Корпус 4.2, Корпус 4.1
4 квартал 2022Корпус 5.2

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2022Корпус 5.1
2 квартал 2023Корпус 6.1
3 квартал 2023Корпус 6.2
3 квартал 2024Корпус 1

О жилом комплексе «Измайловский лес»

«Измайловский лес» расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро «Новогиреево» находится в 15 минутах пути на общественном транспорте. Также можно добраться до станций метро «Первомайская» и «Новокосино». Дорога до Курского вокзала от станции Стройка занимает 29 минут. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, один из которых уже работает, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. В зелёных уютных дворах без автомобилей будут обустроены современные и безопасные детские площадки. А ещё здесь есть пешеходный бульвар, на котором открылась Local play — большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания.

В «Измайловском лесу» уже построен детский сад для 350 детей, и появятся ещё два. Проектируя их, мы учитывали лучший мировой опыт и стремились дать детям самое лучшее.

Мы сделали сады красивыми и уютными, чтобы каждому ребёнку тут было так же хорошо, как дома. Внутреннее оформление и планировки продуманы таким образом, чтобы здесь было комфортно и малышам, и детям постарше.

В наших детских садах есть всё необходимое: просторные групповые комнаты, спальни, буфетные, залы для музыки и физкультуры. На территории — площадки для прогулок и активных игр. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

61 квартира от застройщика в ЖК «Измайловский лес»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 2.4
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Корпус 5.1
    Корпус сдан во II-кв. 2022
от 20 м²
4,8–6,9 млн ₽
15 предложений
Корпус 1
3 кв, 2024
19,9 м²
5 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
26,8 м²
6,9 млн ₽
от 32 м²
7,3–9,6 млн ₽
7 предложений
Корпус 1
3 кв, 2024
32,3 м²
7,5 млн ₽
Корпус 2.4
Сдан
39,3 м²
9,6 млн ₽
от 34 м²
7,7–12,2 млн ₽
33 предложения
Корпус 1
3 кв, 2024
35,8 м²
8,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2024
36,2 м²
8 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2024
52,5 м²
10,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2024
53,9 м²
11,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв, 2024
65,3 м²
12,2 млн ₽
от 86 м²
14,8–15,2 млн ₽
6 предложений
Корпус 1
3 кв, 2024
85,5 м²
14,9 млн ₽
Посмотреть 99 квартир от агентов и собственников
Всего 160 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Измайловский лес»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Покупка онлайн

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 4,5%
ПИК
4,5%до 12 млн20 летот 24 767 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 25 835 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 28 046 ₽/мес
Ипотека 6,5% на весь период
ПИК
6,5%до 12 млн20 летот 29 187 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 32 744 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,7% за полгода. В среднем продаётся 35 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,6 млн ₽
Средняя цена м²207 081 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
Нейман Мария
16 мая 2020
Полезный

Очень быстро оформили, покупали по субсидии, были на територии все красиво. еще нравиться то что одна остановка до перехода со страны совхоза 1 мая, и получаеться переход на 16 парковую улицу в Москву. Вообщей сложности 10 минут до Москвы.

ID:101206777
23 марта 2023
Новый
Плюсы:

Вместе с ипотекой брали и рассрочку на м\м в паркинге. Зато не надо думать, где приткнуть машину вечером

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Дикси

    23 мин. 1,9 км
  • Школа №1373

    26 мин. 2,1 км
  • Детский сад №2564

    28 мин. 2,3 км
  • Детский сад №1352

    28 мин. 2,4 км
  • Магнолия

    30 мин. 2,5 км
  • Детский сад №1901

    30 мин. 2,5 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (Корпус 6.2)
Проектная декларация (Корпус 4.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4.2)
Проектная декларация (Корпус 2.2, 2.3)
Проектная декларация от 28.11.2019 (Корпус 2.2, 2.3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.4
Проектная декларация (Корпус 1)
Проектная декларация (Корпус 5.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5.2)
Проектная декларация (Корпус 3.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.3
Проектная декларация (Корп. 1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корп. 1.2)
Проектная декларация (Корпус 5.1)
Проектная декларация от 09.12.2020 (Корпус 5.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5.1)
Разрешение на строительство (Корпус 3.1)
Проектная декларация (Корпус 3.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3.1)
Проектная декларация от 28.11.2019 (Корпус 2.1, 2.4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 2.1
Проектная декларация (Корпус 6.1)
Проектная декларация (Корпус 4.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4.1)
Проектная декларация (Корп. 1.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корп. 1.1)
Источники фото: http://s4.fotokto.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://find-rest.ru, https://img0.liveinternet.ru, https://pbs.twimg.com.