Купить квартиру с высокими потолками в микрорайоне Керамик в городе Балашиха

Трёхкомнатная квартира (2 отдельные спальни+кухня с гостиной, гардеробная 6 м2, санузел 6м2) в кирпичном сталинском доме. Отличная звукоизоляция, потолки 3,1 м. Дом после капитального ремонта. В квартире остаётся мебель и кухонная техника. Санузел под ремонт, можно сделать как хотите, площадь позволяет разместить душ и ванну. Парковка во дворе всегда свободная. Новая детская площадка. В пешей доступности платформа МЦД-4 "Ольгино" и новый лесопарк Ольгинский. В доме пункт выдачи Озон, WB и др. Рядом Дом Культуры, детсады, две школы. Никто не прописан. Продает собственник, просмотры по согласованию.

Лучшая цена!!! Продается замечательная 3-х квартира с евро ремонтом в пешей доступности от станции МЦД Ольгино. В квартире сделан качественный ремонт, дополнительных вложений не требуются. Встроенная кухня, шкафы, мебель (кроме мягкой) остается новым собственникам. Произведена узаконенная перепланировка, что позволило сделать квартиру более удобной и функциональной. Большая ванная комната с теплыми полами, лоджия 5,5 м застеклена европейскими евро пакетами. Чистый подъезд, хорошие соседи. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности две школы, три детских садика, стадион со спорткомплексом, бассейн, магазины, поликлиника. Экологически чистый район - рядом пруды, лесопарковая зона отдыха, красивое озеро с благоустроенным пляжем. Свободная продажа. Более 5 лет в собственности.

Номер в базе: 938233. Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в шаговой доступности от МЦД-4 Железнодорожная 15 минут пешком. Отличная планировка, все 3 комнаты изолированы, окна выходят на 3 стороны, в том числе на детскую площадку. Лоджия застекленная, имеются стеллажи. Дом кирпичный и очень теплый. Хорошая инфраструктура, рядом расположен Пестовский парк, стадион Орион, ДК Родник, школа и детский садик, пиццерия, аптека. Большой зеленый двор с детской площадкой. Квартира в собственности более 10 лет по договору купли-продажи, свободная продажа. Для покупателей-клиентов компании Этажи содействие в получении положительного ипотечного решения со скидкой в 11 банках (консультация бесплатно); страхование со скидкой 25-30%; Юридическое сопровождение сделки; консультации; безопасный расчёт; финансовая письменная гарантия до 25млн.р. Для покупателей с ипотекой есть предложения по снижению ставки!

Очень хорошее предложение! Продается уютная 3-комнатная квартира 59 м². Очень качественный ремонт, все функционально и продумано. Качественная мебель и техника. По факту - въезжай и живи!!! 3 изолированные комнаты, кухня 8 кв.м Дом в центральной части города. Развитая инфраструктура с дет. садами, школами, соц. и мед. учреждениями, ТРЦ, фитнес центры, магазины, банки, аптека, новый спортивный центр со стадионом. В пешей доступности до ж/д ст. Железнодорожный - 10 минут пешком., по Носовихинскому шоссе 10 км. до МКАД. Свободная продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Разумный торг! Оперативный показ, звоните. Номер объекта: #1/569076/116

Номер лота: вт-0414490. Лучшее предложение в районе по соотношению цена-качество. Предлагается просторная 3-комн квартира с большой кухней. Застекленный балкон. Удобная транспортная доступность в любом направлении. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательный центр, , парки, скверы, церкви. Идеальное место для современного образа жизни - городская инфраструктура и гармония с природой! Перепланировок нет, 1 взрослый собственника. Показ по договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью , без учета летних помещений 58,8кв.м. Лоджия и балкон открытые. Квартира видовая торцевая, много света, подъезд первый. Дом расположен на высокой местности из окон квартиры видна река, место зелёное , очень красиво. Можно отдыхать, делать шашлыки . Инфраструктура развитая школа сад. Остановка транспортная до метро, или до ж/д. Собственник один в залоге у Совкомбанка (брали кредит под залог квартиры с клиентами одобренными банком ВТБ работаем, ипотека проходит ). Показы по договоренности, в рабочие дни после 16 часов.

В продаже замечательная 2-х комнатная квартира в тихом зеленом районе Балашихи - Железнодорожный. До станции 7 минут пешком. Развитая инфраструктура района. Частные и муниципальные школы, детские сады, фитнес- центры, мфц, детские и взрослые поликлиники, множество магазинов. Кирпичный дом 1999 года постройки. Чистый ухоженный подъезд. Приличные соседи. В квартире произведен косметический ремонт. Отличная планировка квартиры : большой коридор. 2 изолированные комнаты, большая лоджия на кухню и на комнату. Красивый вид из окон. Санузел раздельный. Чистейшая история квартиры . В собственности более 20 лет. 1 взрослый собственник. Без залогов арестов и обременений. Продажа свободная. Подойдет под ипотеку любого банка.

Главные преимущества: - Более 5 лет в собственности, чистая история квартиры, свободная продажа, 1 собственник, никто не зарегистрирован, без перепланировок; - 10 минут пешком до станции метро Железнодорожная D4; - Все документы готовы к сделке; О квартире: - 2к квартира с функциональной планировкой площадью 51,3 кв.м. (+ застекленный балкон) на 13 этаже 17-этажного дома; - Просторная кухня 9,6 кв.м. с эркерным окном; - Комнаты 19,1 и 11,5 кв.м.; - Раздельный санузел; - Окна выходят на южную сторону; В квартире бонусом остается: - Кухонная мебель со встроенной немецкой техникой Hansa: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка; - в коридоре: обувщица, шкаф, вешалка и банкетка; О доме: - Дом 2016 года постройки; - Бесшумные и безопасные лифты; - Двор с детской и спортивной площадкой; - Чистый подъезд; Инфраструктура: - Недалеко от дома находятся: частный детский сад Успех и начальная школа Аистенок, продуктовый магазины Дикси и Вкус-вилл, стоматология; - В шаговой доступности г. Железнодорожный с развитой инфраструктурой: МФЦ (Мои документы), фитнес-центры, бассейны, спортивные клубы, частные и муниципальные школы и детские сады, детская и взрослая поликлиника, ветеринарные клиники, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение Сбербанка, салоны красоты, парикмахерские и многое другое; - Рядом лесной массив (Кучинский лесопарк) и несколько прудов с парковыми зонами для прогулок и отдыха; - 36-40 минут дороги на комфортном лёгком метро D4 до станции метро Курская и Площади трёх вокзалов (Каланчевская); - возле дома останавливается маршрутное такси до г. Балашиха с частотой маршрута в 20 минут; Оптимальный вариант для тех, кто ищет квартиру в новом доме с удобной городской транспортной доступностью до Москвы!

Дом построен в 2020 году. Прекрасная инфраструктура, всё в шаговой доступности, во дворе есть подземный паркинг. Сделан евроремонт,но не кто не жил. Есть кондиционер, электрический водонагреватель. Рядом центральная площадь, вокзал ,МЦД 4. Прошу услуги не предлагать агентствам недвижимости , риэлтор и сайтом перепродаж .

В продаже отличная 3-х комнатная квартира в самом центре города Железнодорожный . В 3-х минутах ходьбы от МЦД-4 и ж/д станции Железнодорожная. Выезд на авто Носовихинское и Горьковское шоссе. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид оплаты: наличный расчёт, ипотека, материнский капитал и др. Гарантируем юридическую чистоту и полное сопровождение сделки до момента передачи ключей. Помогаем в одобрении Ипотечного кредитования!Квартира проверена и рекомендована Мегаполис-Сервис, все наши сделки застрахованы.

Продаётся 2-х комнатную квартиру общей площадью 58,6 м2, на 1-м этаже, этаж высокий, 17-ти этажного панельного дома в микрорайоне Центральный, район сформирован, вся инфраструктура в пешей доступности, сад и школа во дворе, в 15мин.от ж/д ст. Железнодорожная. Квартира без ремонта, комнаты две большие изолированные (18.9м 14.9м) на обе стороны (двор и улица), квартира очень теплая, кухня 10,7м, раздельный санузел, частично в плитке, лоджии нет,. Оперативный показ по договоренности. Свободная продажа. Подходит под ипотеку, помогаем с одобрением в банках-партнерах.. Перепланировок нет

Id 22234. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаем 3-х комнатную квартиру в теплом, кирпичном доме. В квартире санузел раздельный, балкон застеклен, заменены окна и батареи. В доме идет капитальный ремонт. Соседи приличные. Один собственник. Более 5-и лет в собственности. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.!!! Помощь в получение ипотеки. БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация!

Продается трех комнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже девяти этажного дома! О ДОМЕ: Дом капитально отремонтирован от фасада до замены внутренних коммуникаций. Ухоженная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест для жителей дома. Спокойные и приветливые соседи. Год постройки: 1987 г. Имеется собственная парковка. круглосуточное видеонаблюдение. О КВАРТИРЕ: Общая площадь с учетом лоджии: 63 кв.м. Жилая площадь: 44.6 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Комнаты: 20.4, 12.5, 11.7 кв.м. Квартира с изолированной планировкой, окна на разные стороны дома. Ванная комната и туалет разделены. Требуется косметический ремонт. Перепланировок не производилось. Мебель остается по согласованию. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в самом центре мкр. Железнодорожного. В шаговой доступности школа, 2 лицея детский сад, сетевые супермаркеты, кафе, банки, Торгово - развлекательные центры. Рядом лесной массив, парк Пестовский,Ольгино. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: До МЦД -4 и станции Железнодорожная 300 метров 3 минут пешком -Горьковского направления до Курского вокзала (30 мин.на электричке и 20 мин на экспрессе ), до метро Новокосино 15-20 мин. на общественном транспорте. Все удобно и комфортно для проживания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Альтернатива. Обременения отсутствуют. Все документы готовы к сделке. 2 собственика Полная стоимость в ДКП. Рассмотрим любой вид оплаты,(ипотека, херсонский и материнский сертификаты, помощь в оформлении ипотеки. ЗВОНИТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ПОСТАВЛЕННЫЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ! Номер объекта: #1/538395/11244

Продается светлая уютная квартира с удачной планировкой. Планировка предусматривает две изолированные спальни, просторную кухню-гостиную, совмещенный с/у и 2 балкона (с выходом из кухни и из спальни). Распашная планировка, окна выходят на 3 стороны. Перепланировка согласована. Квартира в хорошем состоянии, после ремонта с заменой электрики и труб. Кухня оборудована современной встроенной техникой, установлена система теплых полов. Газовая плита. Пластиковые окна. Благоустроенная придомовая территория, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности 2 школы, 2 детских сада, стадион, бассейн, магазины, поликлиника, река Пехорка, пруд Керамик. В шаговой доступности автобусные остановки, до станции МЦД Ольгино 10 мин. пешком, до ст. Кучино 15 мин пешком, удобный выезд на Носовихинское шоссе. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Продается 3-комнатная квартира в зеленом микрорайоне города. Функциональная планировка: кухня 9.7 кв.м., все комнаты изолированные (19,7 кв.м./15,7 кв.м./11,6 кв.м.), санузел раздельный, лоджия. Новым собственникам остается вся мебель и техника. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, детская и взрослая поликлиника, аптеки, остановки общественного транспорта, оборудованные детские и спортивные площадки. Микрорайон расположен на левом берегу реки Пехорки, окружённый двумя большими лесопарками. Удобное транспортное сообщение с Москвой, как на личном, так и на общественном транспорте: 10 минут до МЦД-4 Ольгино или Железнодорожная или 15-30 до м. Некрасовка/ МЦД-3 Люберцы/ м. Новокосино. В собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника. БЕЗ обременений, долгов и перепланировок. Подходит под ипотеку любого банка. Оперативные показы. Звоните!

Id 374886. В пешей доступности от МЦД ! Квартира общей площадью 58 (+2 лоджии 64 )с изолированными просторными комнатами . Просторная кухня подойдет для большой дружной семьи. Прекрасные тихие соседи, вход в подъезд оборудован видеонаблюдением. У дома всегда есть свободные парковочные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины и торговые центры, стадион Орион, бассейн, детские сады, школа, кафе, салоны красоты, медицинские центры и аптеки, Пестовский парк. Хорошее транспортное сообщение, остановка рядом с домом. До МЦД Железнодорожная 12 мин пешком (до Курского вокзала 30 минут) . До ближайших станций метро: Новокосино - 8 км, Некрасовка - 10 км регулярно ходят маршрутки и автобусы. Удобный выезд на Носовихинское шоссе. Свободная продажа. Без обременений. Сделки АН ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение сделки. Возможно содействие в одобрение ипотеки у банков партнёров с преференциями для наших клиентов.

Вашему вниманию предлагается уютная светлая квартира с великолепным видом на речку! Есть тех. этаж, поэтому последний этаж -это преимущество, так-как нет топота соседей сверху, тот вариант, когда не нужно переплачивать за чей- то ремонт. В микрорайоне достойная инфраструктура. МЦД-4 обеспечил возможность комфортно и быстро добираться в Москву. Так-же квартиру можно выгодно сдавать, для этого в ней все есть. Полная стоимость в ДКП, готовы максимально быстро выйти на сделку, альтернатива подобрана.

Арт. 64081653. ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 12 июля 2024 г. Продается 3-комнатная квартира,расположена на 5 этаже 14 этажного кирпичного дома. Просторная и светлая планировка,с хорошей шумо и тепло изоляцией.Квартира продается с мебелью и техникой,есть все необходимое для комфортного проживания.Не требует вложений! Узаконенная перепланировка кухни,что позволило максимально расширить гостинную.Раздельный санузел,установлен кондиционер,пластиковые окна.Спокойный и тихий район с читым воздухом.Отличный выбор для себя и инвестиций. Развитая инфраструктура: Дом расположен в центре города и все находится в шаговой доступности.В двух минутах хотьбы детский сад,школы,многочисленные центры для развития,торговые центры,салоны красоты,сетевые супермаркеты,банки,кафе,фитнес центры,круглосуточные аптеки,спортивный комплекс "Орион" с бассейном. До ЖД станции 10 минут пешком,Горьковского направления до Курского вокзала (25 минут на электричке).В двух минутах остановки регулярного общественного транспорта. ДКП 2013 г.Юридически свободна.Два взрослых собственника. Легкая альтернатива .Оперативный показ.Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и сертификаты.Расмотрим любой видоплаты.

Лот: 557135 Продается 3 комн. квартира в самом сердце Железнодорожного мкр. г. Балашиха. От жд станции Железнодорожная 10 мин. пешком. Квартира с изолированными комнатами, в отличном косметическом состоянии. Право собственности от 2018 года. Документы готовы к продаже. Прекрасно развитая инфраструктура района: школы, детский сад, торговые точки, рассчитанные на любой бюджет и вкус, банки, почта и т.д. Удобная транспортная доступность до г. Москва. Покажу оперативно! Подробнее по телефону!

Данная сделка застрахована САО РЕСО-гарантия! Козырька нет! Большая и солнечная двухкомнатная квартира в ЖК Центр 2. Общая площадь с учетом двух лоджий 63,8 кв.м. Продуманная современная планировка-распашонка. В каждой комнате есть лоджия. В квартире выполнена вытяжная вентиляция. Район - тихий, спокойный и современный квартал, идеальное место для проживания. Красивые виды на современную архитектуру домов. Очень много интересных детских и спорт-площадок, расположение которых находятся во дворах концепции "Двор без машин", что является безопасным для активных игр детей. Напротив дома современная школа и современный детский садик. Рядом Ольгинский сосновый лесопарк, футбольное поле, зимой лыжи, а летом велоезда. В 20 минутах ходьбы Южный парк, на территории которого находится Малый Саввинский пруд. Бассейны, оздоровительные комплексы, фитнесс-центры, ТЦ, стадион Орион, в котором очень много секций для ваших детей, сетевые продуктовые магазины и много-много всего для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение как на собственном автомобиле, так и своим ходом. Возле дома располагается остановка общественного транспорта, в настоящее время ходят маршрутки, 10-15 минут и вы на МЦД Железнодорожная. Пешком 20-25 минут четко по прямой и вы на МДЦ Железнодорожная. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0,3-5%; - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения. Запись на просмотры уже началась!

К свободной продаже предлагается двухкомнатная квартира в состоянии "заезжай и живи" с отличным расположением: пять минут до платформы Кучино, одной из станций МЦД 4 Железнодорожная - Апрелевка, с которой можно доехать до 18 станций метро, в том числе на все вокзалы Москвы. Ходят поезда через каждые 10-15 минут без перерыва на обед. Отличная инфраструктура! Рядом школа, детские сады, торговые центры, магазины на любой вкус и кошелек, рынок, детская и взрослая поликлиники, отделение Сбербанка, почта, храм. Рядом отремонтированный Дом культуры с массой кружков для детей и взрослых, пруд, в пешей доступности река, парк и лес. В квартире чисто, светло и уютно. Большая часть мебели остается. Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 1997 года в одной семье. Полная цена в договоре. Без перепланировок.Никто не прописан. Свободная продажа.

Id 20614. Здравствуйте, дорогие покупатели. Благодарим вас за внимание к нашему объявлению. Оказываем помощь в одобрение ипотеки в самых сложных и безнадежных случаях. В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЁ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО (кроме телевизора и личных вещей), можно смело сказать, что квартира из серии "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"! ДОМ МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ. Предлагается к продаже красивая, светлая, замечательная евродвушка в одном из престижном, центральном районе г. Балашихи - "Железнодорожный". Отличный вариант для дружной семьи или одного человека! Перепланировка УЗАКОНЕНА. При желании можно зонировать проходную комнату и коридор красивыми, прозрачными или однотонными роль-перегородками, очень стильно смотрится. Общая площадь квартиры с учетом лоджии: 49,4 кв.м., без учета лоджии: 48,1 кв.м.,площадь кухни с учетом лоджии: 13 кв.м., гардеробная: 3,1 кв.м., ванная и с/у: 4,9 кв.м. В 2022 году в квартире АККУРАТНО и КАЧЕСТВЕННО сделан РЕМОНТ в кремово-бирюзовых тонах "ДЛЯ СЕБЯ" (включая черновую отделку). Стены выровнены под 90 градусов, на полу стяжка, заменена проводка, стеклопакеты. Стильно, красиво, тепло и очень уютно! Ранее в квартире никто не проживал с момента постройки дома. В квартире установлена надежная металлическая дверь, выполнен качественный ремонт с использованием дорогих стройматериалов: на полу единым полотном выложена паркетная доска (Гeрмания), входная и рабочая зона на кухне выложена в керамической плитке (Кerama marazzi), стены представлены в декоративной штукатурке (Италия), потолки отштукатурены и покрашены, окна стеклопакеты (поменяны), подоконники из пластика под мрамор (DANKE), ванная комната уложена в кафеле (Италия), сантехника и шкаф-пенал (Польша-Португалия), унитаз с инсталляцией, фасады кухонного гарнитура из натурального дерева. Мебель в квартире-от российских производителей отличного качества. Установлен кондиционер HIESENSE. ДОМ МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ, очень теплый, с толстыми стенами, построен "на совесть". Этажность: 7/16. Лифты: 1 пассажирский, 1 грузовой. Год постройки: 2011. Каркас дома: монолит-кирпич. Перекрытия: железобетонные. Типовая серия: индивидуальный проект. Подъезд без сторонних запахов. Соседи порядочные, спокойные. Консьерж. Спешите стать обладателем данной квартиры! Звоните, не стесняйтесь и приходите на просмотр! Инфраструктура: Район полностью благоустроен и заселен, все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни, находятся в шаговой доступности (школы, детские садики, игровые площадки, Ольгинский лесопарк с всевозможными зонами для отдыха и занятий спортом, ТЦ, магазины, остановки общественного транспорта и прочее). Транспортная развязка: Открыто МЦД! 7 мин. пешком или до ж/д станции "Ольгино", 10 мин пешком до ж/д станции "Железнодорожная" и МЦД. От которых до Москвы (Курский вокзал) прямым сообщением 25-40 мин. 15 мин. транспортом без учета "пробок" (8,7 к.м.) до метро "Новокосино". 20 мин. транспортом без учета "пробок" (9,8 к.м.) до метро "Некрасовка". Документы: В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ. Собств

Номер в базе: 880545. Стань обладателем просторной и уютной квартиры в панельном доме 2006 года постройки! Наслаждайтесь жизнью на 9 этаже 10-этажного здания, где каждое окно открывает великолепные виды на город и природу. Планировка квартиры предусматривает комфортное размещение всех членов семьи, а расположение комнаты и кухни на северо-запад позволяет наслаждаться приятной прохладой в жаркие летние дни. Дополнительный комфорт создает просторный балкон площадью 3 м2, где можно устроить уютный уголок для отдыха. По мебели обсуждаем на месте. Квартира находится в зеленом, красивом и тихом районе, где всегда есть свободные парковочные места. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: детский сад во дворе, школа через дорогу, сетевые магазины, торговые центры, спортзал, аптеки. Для любителей активного отдыха и прогулок в парковой зоне есть водоем и зона для барбекю. Транспортная доступность района на высшем уровне: остановка общественного транспорта рядом с домом, до станции Д-4 "Железнодорожная" можно добраться за 10-15 минут. На электричке до Курского вокзала - 35 минут, до станции "Спутник" - 25 минут. Ближайшие станции метро "Новокосино" и "Некрасовка" находятся в 8 и 10 км соответственно, регулярно ходят маршрутки и автобусы. Владелец - 1 взрослый. ДКП от 2019 года. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни!

Продается 3-х комнатная квартира. общая площадь - 56 кв м. метраж комнат: 17+9-13, смежно изолированные, кухня - 7 кв м, санузел изолированный, лоджия на 2 комнаты. 15 минут пешком от ж/д станции Ольгино. Состояние нормальное, требуется косметический ремонт. В доме лифт. Тихий зеленый микрорайон. хорошая инфраструктура: в 2-х минутах ходьбы школа, детский сад, магазины, поликлиника. Адрес: Московская область, Балашиха, Керамик мкр, улица Свободы, 5. Свободная продажа, 1 взрослый собственник.

Трешка под ремонт! 50,1 м2 Тихий зеленый район, со всей инфраструктурой. Отличная транспортная доступность. Станции метро в пешей десятиминутной доступности. Один взрослый собственник! Полная стоимость в договоре! Свободная продажа!